СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 23 ноября 2006 г. N 206/21
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ
ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ", УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА
ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 26 НОЯБРЯ 2004 Г. N 227/39
Рассмотрев представленные Комитетом имущественных отношений
городского круга Электросталь Московской области (Волкова И.Ю.)
изменения и дополнения в Положение о порядке передачи в аренду
земельных участков на территории муниципального образования "Город
Электросталь Московской области", утвержденное решением Совета
депутатов города Электросталь Московской области от 26 ноября 2004
г. N 227/39, в соответствии с Законом Московской области от 14
июля 2006 г. N 106/2006-ОЗ "О внесении изменений в Закон
Московской области "О регулировании земельных отношений в
Московской области" Совет депутатов городского округа Электросталь
Московской области решил:
1. Утвердить изменения и дополнения в Положение о порядке
передачи в аренду земельных участков на территории муниципального
образования "Город Электросталь Московской области", утвержденное
решением Совета депутатов города Электросталь Московской области
от 26 ноября 2004 г. N 227/39 (приложение N 1).
2. По всему тексту решения Совета депутатов города Электросталь
Московской области от 26 ноября 2004 г. N 227/39 и в тексте
Положения о порядке передачи в аренду земельных участков на
территории муниципального образования "Город Электросталь
Московской области" с последующими изменениями и дополнениями
слова "город Электросталь Московской области" заменить словами
"городской округ Электросталь Московской области" в
соответствующем падеже.
3. Поручить администрации городского округа Электросталь
Московской области опубликовать настоящее решение в средствах
массовой информации.
Глава городского округа
А.А. Суханов
Приложение N 1
к решению Совета депутатов
городского округа Электросталь
Московской области
от 23 ноября 2006 г. N 206/21
ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ
В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
1. Пункт 1.1 раздела 1 Положения изложить в следующей редакции:
"1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с
Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской
Федерации, Законом Московской области от 7 июня 1996 г. N 23/96-ОЗ
"О регулировании земельных отношений в Московской области",
постановлением Правительства Московской области от 2 апреля 2003
г. N 163/11 "О размерах земельных участков, предоставляемых
органами местного самоуправления муниципальных образований
Московской области" (в редакции от 26 июня 2006 г.)".
2. Пункт 1.3 раздела 1 Положения изложить в следующей редакции:
"1.3. Арендодателем земельных участков, находящихся в
государственной или муниципальной собственности на территории
городского округа, является Комитет имущественных отношений
городского округа Электросталь Московской области. Земельные
участки предоставляются в аренду на основании постановлений главы
городского округа Электросталь Московской области.
В отношении земельных участков, находящихся в государственной
собственности и площадь которых превышает 1 гектар, проекты
постановлений главы городского округа Электросталь Московской
области по передаче в аренду таких земельных участков, проекты
заключаемых договоров (соглашений об изменении, о расторжении
договоров) подлежат согласованию с уполномоченным органом
Московской области".
3. Пункт 1.5 раздела 1 Положения изложить в следующей редакции:
"1.5. Земельные участки передаются в аренду на следующие сроки:
- для строительства (реконструкции) объектов недвижимого
имущества - до 3 лет;
- для размещения временных сооружений для торговли (павильонов,
палаток, киосков и т.п.) - до 3 лет;
- для размещения платных автостоянок - до 3 лет;
- под объектами недвижимости, принадлежащими физическим и
юридическим лицам на праве собственности, - до 49 лет;
- физическим и юридическим лицам по результатам аукционов на
право заключения договоров аренды земельных участков для жилищного
строительства - до 3 лет.
Предоставление в аренду земельных участков с указанием срока
аренды оформляется договором аренды на основании постановления
главы городского округа Электросталь Московской области".
4. Пункт 1.8 раздела 1 Положения изложить в следующей редакции:
"1.8. Продление срока действия договора аренды осуществляется
на основании распоряжения арендодателя после рассмотрения в
установленном порядке заявления арендатора и при наличии
кадастрового плана земельного участка, оформленного согласно
действующему законодательству Российской Федерации".
5. Пункт 3.5 раздела 3 Положения дополнить текстом следующего
содержания:
"Арендатор земельного участка вправе передать его в субаренду,
если договор заключается на срок до пяти лет, а также передать
свои права и обязанности по договору третьему лицу, в том числе
отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в
качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества и
общества либо паевого взноса в производственный кооператив, с
согласия арендодателя.
При аренде на срок более пяти лет арендатор имеет право
осуществлять указанные полномочия без согласия арендодателя при
условии его уведомления".
6. Подпункт "а" пункта 4.2 раздела 4 Положения после слов "на
право заключения договора аренды" дополнить словами "за
исключением продажи права на заключение договора аренды земельного
участка для его комплексного освоения в целях жилищного
строительства:" и после слов "31 января 2003 г. N 83/14" дополнить
словами "с последующими изменениями и дополнениями".
7. Пункт 3.7 раздела 3 Положения дополнить текстом следующего
содержания:
"Договор аренды, не прошедший государственную регистрацию,
считается не заключенным".
8. Подпункт 4.2.3 пункта 4.2 раздела 4 Положения изложить в
следующей редакции:
"4.2.3. На территории городского округа устанавливаются
следующие коэффициенты, учитывающие местоположение земельного
участка (Км):
----T--------------------------------------------------------------------T-----------¬
¦N ¦Местоположение ¦Коэффициент¦
¦п/п¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------------------+-----------+
¦1. ¦Земельные участки под объектами, расположенными непосредственно ¦1,5 ¦
¦ ¦на улицах: ¦ ¦
¦ ¦- Фрязевское шоссе на всем протяжении; ¦ ¦
¦ ¦- Ногинское шоссе на всем протяжении; ¦ ¦
¦ ¦- пр. Ленина: от АТС-6 до ЛДС "Кристалл" (от дома N 2 до дома N 44);¦ ¦
¦ ¦- ул. Советская: от Фрязевского шоссе до ул. Красной (от дома N 1 ¦ ¦
¦ ¦до дома N 21); ¦ ¦
¦ ¦- ул. Корешкова на всем протяжении; ¦ ¦
¦ ¦- ул. Мира на всем протяжении; ¦ ¦
¦ ¦- ул. Победы на всем протяжении; ¦ ¦
¦ ¦- ул. Журавлева: нечетная сторона от Фрязевского шоссе до детской ¦ ¦
¦ ¦поликлиники (от дома N 1 до дома N 9); ¦ ¦
¦ ¦- ул. Карла Маркса: от Строительного переулка до Рабочего проезда ¦ ¦
¦ ¦(от дома N 20 до дома N 48) ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------------------+-----------+
¦2. ¦Земельные участки под объектами, расположенными непосредственно ¦1,3 ¦
¦ ¦на улицах: ¦ ¦
¦ ¦- пр. Ленина: от АТС-6 до ул. Северной (от дома N 2 до дома N 6); ¦ ¦
¦ ¦- ул. Жулябина: от Ногинского шоссе до ул. Первомайской (от дома ¦ ¦
¦ ¦N 22 до дома N 4); ¦ ¦
¦ ¦- ул. Николаева на всем протяжении; ¦ ¦
¦ ¦- ул. Ялагина на всем протяжении; ¦ ¦
¦ ¦- ул. Спортивная: от ул. Восточной до проезда на ОАО "Опытный завод ¦ ¦
¦ ¦"Атомспецконструкция" (от дома N 13 до дома N 47) ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------------------+-----------+
¦3. ¦Земельные участки под объектами, расположенными непосредственно ¦1,2 ¦
¦ ¦на улицах: ¦ ¦
¦ ¦- ул. Тевосяна на всем протяжении; ¦ ¦
¦ ¦- ул. Энтузиастов на всем протяжении ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------------------+-----------+
¦4. ¦Земельные участки под объектами, расположенными непосредственно ¦1,1 ¦
¦ ¦на улицах: ¦ ¦
¦ ¦- ул. Красная: четная сторона на всем протяжении; ¦ ¦
¦ ¦- ул. Западная на всем протяжении; ¦ ¦
¦ ¦- пр. Южный: нечетная сторона на всем протяжении; ¦ ¦
¦ ¦- ул. Комсомольская на всем протяжении; ¦ ¦
¦ ¦- ул. Юбилейная на всем протяжении ¦ ¦
+---+--------------------------------------------------------------------+-----------+
¦5. ¦Территории городского округа, не вошедшие в пункты 1-4 ¦1 ¦
L---+--------------------------------------------------------------------+------------
".
|
