ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 22 января 2007 г. N 64-РП
ОБ ИТОГАХ АУКЦИОНА И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ
ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА КОМПЛЕКСНОЙ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ
ЩЕРБИНКИ РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
(с изм., согл. распоряжения Правительства Москвы
от 19.04.2007 N 712-РП)
В целях формирования программы жилищного строительства и в
соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 31 мая 2005
г. N 395-ПП "О проекте планировки территории Щербинки района Южное
Бутово (Юго-Западный административный округ города Москвы)" и от
27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и
аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных
проектов":
1. Предоставить инвестору, определенному по итогам аукциона,
право осуществить в 2006-2010 гг. реализацию первой очереди
комплексной застройки территории Щербинки района Южное Бутово
Юго-Западного административного округа города Москвы,
предусматривающую комплексную застройку мкр. 1, 2, 3, 4, в том
числе по мкр. 2, 3, 4: проектирование и строительство жилых домов
общей площадью квартир 410400 кв. м, в том числе 140000 кв. м в
мкр. 4 за счет средств городского бюджета (государственный
заказчик Департамент жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы) и 270400 кв. м за счет средств инвестора ЗАО "СУ-155"
общей площадью встроенно-пристроенных нежилых помещений 30600 кв.
м, в том числе площадью социальных объектов во
встроенно-пристроенных нежилых помещениях - 3410 кв. м (приложение
1); проектирование и строительство отдельно стоящих социальных
объектов площадью 35036 кв. м (включая детскую поликлинику на 320
посещений в смену с молочно-раздаточным пунктом общей площадью
7000 кв. м); проектирование и строительство отдельно стоящих
нежилых объектов общей площадью 4150 кв. м; проектирование и
строительство наземных гаражей на 2300 машиномест; проектирование
и строительство подземных гаражей-стоянок на 300 машиномест,
совмещенных с защитными сооружениями гражданской обороны двойного
назначения, включая проектирование, строительство и дооборудование
защитных сооружений гражданской обороны (приложение 2).
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 19.04.2007 N 712-РП)
2. Установить, что по итогам аукциона, проведенного Городской
конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционных проектов (протокол от 30 ноября 2006 г. N 19/2006),
инвестором по осуществлению инвестиционного проекта (п. 1)
определено закрытое акционерное общество "Строительное управление
N 155" (далее - инвестор) со следующими условиями инвестирования:
2.1. Инвестор осуществляет реализацию инвестиционного проекта
(п. 1) с передачей части построенной жилой площади в объеме не
менее 112320 кв. м общей площади жилых квартир в мкр. 2, 3, 4
Министерству обороны Российской Федерации для обеспечения жильем
военнослужащих на условиях:
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 19.04.2007 N 712-РП)
- оплаты указанного объема площади из бюджета города Москвы в
размере 13350 рублей и федерального бюджета (средства Министерства
обороны Российской Федерации) в размере 29000 рублей за один
квадратный метр суммарно. Оплата жилой площади осуществляется в
два этапа: 30% стоимости передаваемого объема жилой площади
оплачивается на момент начала строительства жилых домов, оплата
оставшихся 70% стоимости передаваемого объема жилой площади
производится на момент ввода жилых домов в эксплуатацию;
- передаваемого для Министерства обороны Российской Федерации
следующего набора квартир: 38% - двухкомнатные квартиры и 62% -
трехкомнатные квартиры;
- оформления и передачи жилой площади для обеспечения жильем
военнослужащих Министерства обороны Российской Федерации,
осуществленного в соответствии с порядком, определенным
постановлением Правительства Москвы от 18 июля 2006 г. N 533-ПП "О
мерах по реализации постановления Правительства Российской
Федерации от 28 апреля 2006 г. N 249".
2.2. Инвестор в полном объеме за счет собственных
(привлеченных) средств финансирует:
2.2.1. В соответствии с комплексной схемой, разработанной ГУП
"Мосинжпроект", проектирование и строительство городских
инженерных коммуникаций, необходимых для инженерного обеспечения
мкр. 1, 2, 3, 4, в том числе следующих объектов:
- городских магистральных инженерных коммуникаций, в том числе
проходящих через мкр. 1;
- канализационно-насосной станции;
- очистных сооружений (N 1 за границей мкр. 1 и N 3 в мкр. 3);
- автоматизированной телефонной станции (АТС);
- блока станций радиотрансляционной сети;
- питающих кабельных линий от газотурбинной установки
теплоэнергостанции (ГТУ ТЭС) и питающей станции (ПС) "Грач";
- необходимого количества распределительных трансформаторных
пунктов (РТП) в соответствии со схемой электроснабжения.
2.2.2. Проектирование и строительство улично-дорожной сети в
мкр. 1, 2, 3, 4, включая отстойно-разворотные площадки для
общественного транспорта.
2.2.3. Вынос с территории мкр. 2, 3, 4 существующих линий
электропередачи (ЛЭП), ликвидацию в мкр. 4 несанкционированной
мусорной свалки, а также оплату за технологическое присоединение к
распределительным электрическим сетям ОАО "Московская городская
электросетевая компания" с последующей компенсацией данных затрат,
подтвержденных документально Москомэкспертизой, путем уменьшения
суммы денежных средств, подлежащих оплате в бюджет города Москвы
согласно п. 2.5 настоящего распоряжения.
Корректировка суммы денежных средств, определенной по
результатам аукциона (п. 2.5), и графика ее перечисления в бюджет
города Москвы осуществляется путем сокращения объема платежей
последних кварталов и оформляется соответствующим дополнительным
соглашением к инвестиционному контракту (п. 3.1) на основании
распорядительного документа Правительства Москвы.
2.2.4. Разработку проекта застройки на основе проекта
планировки (согласно распоряжению Мэра Москвы от 11 апреля 2000 г.
N 378-РМ "О Положении о едином порядке предпроектной и проектной
подготовки строительства в г. Москве").
2.2.5. Компенсацию документально подтвержденных затрат города,
произведенных в опережающем порядке на разработку схем и
проектно-изыскательских работ инженерного обеспечения городских
инженерных коммуникаций.
2.3. Проектирование и новое строительство жилых домов,
отдельно стоящих нежилых объектов, включая объекты социальной
сферы (в соответствии с проектом планировки), отдельно стоящих
гаражей, строительство и дооборудование защитных сооружений
гражданской обороны, городских инженерных коммуникаций,
благоустройство территории осуществляются за счет средств
инвестора в полном объеме.
2.4. Инвестор за счет собственных средств обеспечивает в
первоочередном порядке финансирование и строительство городских
инженерных коммуникаций в мкр. 1 территории Щербинки района Южное
Бутово, комплексная застройка которого подлежит осуществлению за
счет средств городского бюджета.
2.5. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы денежные
средства в сумме 370000000 рублей на специальный счет Московского
городского казначейства КБК-72511705020020102180 "Доходы от
реализации инвестиционных контрактов" в следующем порядке:
- первая часть денежных средств в размере 20% от суммы выплат,
определенной по итогам аукциона, перечисляется инвестором в бюджет
на специальный счет Московского городского казначейства
КБК-72511705020020102180 "Доходы от реализации инвестиционных
контрактов" в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента
регистрации инвестиционного контракта в Департаменте города Москвы
по конкурентной политике;
- вторая часть денежных средств в размере 80% от суммы выплат,
определенной по итогам аукциона, перечисляется ежеквартально в
первый рабочий день квартала равновеликими платежами в течение
четырех кварталов, начиная с квартала, следующего за кварталом, в
котором произведена оплата первой части денежных средств.
График платежей оформляется приложением к заключаемому
инвестиционному контракту.
2.6. По окончании реализации инвестиционного проекта (п. 1)
распределение общей площади установить в следующем соотношении:
2.6.1. В собственность инвестора (при условии выполнения пп.
2.1, 2.2, 2.5 настоящего распоряжения):
- 100% общей жилой площади в построенных жилых домах, за
исключением 252320 кв. м общей площади жилых квартир, передаваемых
Министерству обороны Российской Федерации на условиях,
определенных п. 2.1 настоящего распоряжения;
- 100% общей нежилой площади, за исключением площади
помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой
части объектов (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические
этажи, техподполья, электрощитовые), а также помещений и строений,
передаваемых в собственность города Москвы (площади отдельно
стоящих социальных объектов и социальных объектов, размещаемых во
встроенно-пристроенных нежилых помещениях);
- 100% площади наземных гаражей;
- 100% площади машиномест и площадей общего пользования в
подземных гаражах-стоянках, функционально не совмещенных с
защитными сооружениями гражданской обороны двойного назначения.
2.6.2. В собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы:
- 100% площади объектов социальной сферы (площади отдельно
стоящих социальных объектов и социальных объектов, размещаемых во
встроенно-пристроенных нежилых помещениях);
- 100% площади подземных гаражей-стоянок, функционально
совмещенных с защитными сооружениями гражданской обороны;
- 100% построенных или реконструированных объектов инженерного
и коммунального назначения, в том числе в мкр. 1.
3. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
3.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания от имени
Правительства Москвы проект инвестиционного контракта на
реализацию инвестиционного проекта (п. 1).
3.2. Осуществить в установленном порядке регистрацию
инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта
о результатах реализации инвестиционного проекта.
4. Префекту Юго-Западного административного округа города
Москвы:
4.1. После сдачи инвестиционного объекта в эксплуатацию
оформить в установленном законом порядке и представить на подпись
первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку
Ю.В. проект акта о реализации инвестиционного проекта (п. 1) при
условии представления инвестором надлежащего пакета документов.
4.2. Совместно с инвестором:
4.2.1. Представить предложения в Департамент экономической
политики и развития города Москвы по включению в инвестиционную
программу Правительства Москвы на 2006-2010 годы проектирования и
строительства объектов (пп. 1, 2.2.1) за счет средств инвестора в
полном объеме.
4.2.2. На основании разработанного проекта застройки (п.
2.2.4) подготовить график строительства объектов (п. 1) с
определением сроков строительства и ввода в эксплуатацию каждого
объекта.
График строительства объектов подлежит утверждению
распорядительным документом Правительства Москвы. При этом
предельный срок завершения в полном объеме не должен превышать
срок, указанный в п. 1 настоящего распоряжения.
4.2.3. Подготовить в установленном порядке распорядительный
документ Правительства Москвы, предусматривающий утверждение
графика строительства объектов (п. 4.2.2).
5. Принять к сведению обязательства инвестора:
5.1. Разработать и утвердить в установленном порядке проект
застройки (п. 2.2.4) и проектно-сметную документацию на
строительство инвестиционных объектов (п. 1).
5.2. Обеспечить в первоочередном порядке строительство
городских инженерных коммуникаций в мкр. 1.
5.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города
Москвы необходимые документы для оформления земельно-правовых
отношений на период проектирования и строительства в установленном
порядке.
5.4. Представлять в Департамент жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы документы для проведения учетной регистрации
инвестиционного контракта (п. 3.1), дополнительных соглашений к
нему и договоров о привлечении денежных средств третьих лиц в
строительство, заключенных в рамках инвестиционного контракта в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N
935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
5.5. По окончании строительства объектов (п. 1) представить в
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
документы для оформления учета жилой площади в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве".
5.6. По мере завершения строительства объектов (п. 1)
представлять в 3-месячный срок в Департамент имущества города
Москвы необходимые пакеты документов для регистрации прав
собственности на долю города в объектах в Едином государственном
реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.7. Осуществить в установленном законом порядке оформление и
регистрацию имущественных прав на законченные строительством
объекты (пп. 1, 2.2.1).
5.8. По окончании строительства объектов (пп. 1, 2.2.1) в
установленном порядке оформить земельно-правовые отношения в
соответствии с зарегистрированными имущественными правами.
5.9. Осуществить регистрацию договоров о привлечении денежных
средств третьих лиц в соответствии с Федеральным законом от 30
декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении
изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
6. Принять к сведению, что территория, подлежащая застройке,
свободна от землепользователей и арендаторов.
7. Освободить инвестора от оплаты долевого участия на развитие
городских систем инженерного обеспечения при выдаче технических
условий на присоединение в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. N 66-ПП "О внесении
изменений в постановление Правительства Москвы от 12 мая 1992 года
N 261", кроме оплаты за технологическое присоединение к
распределительным электрическим сетям ОАО "Московская городская
электросетевая компания".
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка
Ю.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к распоряжению Правительства
Москвы
от 22 января 2007 г. N 64-РП
ПЕРЕЧЕНЬ
НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ В МКР. 2, 3, 4
ТЕРРИТОРИИ ЩЕРБИНКИ РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО
------T--------------------T-----------T-------------------------------------------¬
¦N на ¦Функциональное ¦Общая ¦Встроенно-пристроенные нежилые помещения ¦
¦плане¦назначение объекта/ ¦площадь +----------T--------------------------------+
¦ ¦кол-во чел. ¦квартир ¦общая ¦назначение ¦
¦ ¦ ¦(кв. м) ¦площадь ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦(кв. м) ¦ ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦ ¦Микрорайон 2 ¦
+-----+--------------------T-----------T----------T--------------------------------+
¦1 ¦14-16-этаж. жилой ¦ 18000¦ 2500¦400 кв. м - продовольственный ¦
¦ ¦дом (600 чел.) ¦ ¦ ¦магазин (200 кв. м - торговая ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадь); ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦100 кв. м - клубное помещение; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦120 кв. м - опорный пункт охраны¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦порядка; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦1000 кв. м - офисы; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦880 кв. м - помещение без ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦конкретной технологии ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦2 ¦14-16-этаж. жилой ¦ 12900¦ 1500¦400 кв. м - пром. магазин ¦
¦ ¦дом (430 чел.) ¦ ¦ ¦(торговая площадь 200 кв. м); ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦100 кв. м - отделение сбербанка;¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦1000 кв. м - офисные помещения ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦3 ¦7-9-этаж. жилой дом ¦ 11000¦ - ¦ - ¦
¦ ¦(366 чел.) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦4 ¦5-7-этаж. жилой дом ¦ 5200¦ 900¦200 кв. м - КБО (10 раб. мест); ¦
¦ ¦(173 чел.) ¦ ¦ ¦150 кв. м - аптека; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦550 кв. м - помещения без ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦конкретной технологии ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦5 ¦7-9-этаж. жилой дом ¦ 10000¦ - ¦ - ¦
¦ ¦(333 чел.) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦6 ¦5-7-этаж. жилой дом ¦ 4800¦ 800¦800 кв. м - помещение без ¦
¦ ¦(160 чел.) ¦ ¦ ¦конкретной технологии ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦7 ¦7-9-этаж. жилой дом ¦ 10000¦ - ¦ - ¦
¦ ¦(333 чел.) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦8 ¦5-7-этаж. жилой дом ¦ 4800¦ 800¦800 кв. м - помещения без ¦
¦ ¦(160 чел.) ¦ ¦ ¦конкретной технологии ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦9 ¦12-14-этаж. жилой ¦ 14000¦ 2400¦200 кв. м - кафе (30 мест); ¦
¦ ¦дом (466 чел.) ¦ ¦ ¦750 кв. м - центр социального ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦обеспечения; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦500 кв. м - офисные помещения; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦950 кв. м - помещения без ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦конкретной технологии ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦ ¦Итого по ¦90700 кв. м¦8900 кв. м¦Фонд жилой застройки - ¦
¦ ¦микрорайону 2 ¦(3021 чел.)¦ ¦99600 кв. м ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦ ¦Микрорайон 3 ¦
+-----+--------------------T-----------T----------T--------------------------------+
¦1 ¦9-12-14-этаж. жилой ¦ 15500¦ 1500¦600 кв. м - продовольственный ¦
¦ ¦дом (517 чел.) ¦ ¦ ¦магазин (300 кв. м - торговая ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадь); ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦200 кв. м - пром. магазин (100 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м - торговая площадь); ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦100 кв. м - отделение сбербанка;¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦600 кв. м - офисные помещения ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦2 ¦7-9-12-этаж. жилой ¦ 12000¦ - ¦ - ¦
¦ ¦дом (400 чел.) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦3 ¦14-16-этаж. жилой ¦ 8400¦ 1200¦300 кв. м - КБО (15 рабочих ¦
¦ ¦дом (280 чел.) ¦ ¦ ¦мест); ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦250 кв. м - аптека; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦650 кв. м - офисные помещения ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦4 ¦7-9-12-этаж. жилой ¦ 12000¦ - ¦Объекты ГО на 1800 мест ¦
¦ ¦дом (400 чел.) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦5 ¦9-12-14-этаж. жилой ¦ 15500¦ 1500¦700 кв. м - спортзал; ¦
¦ ¦дом (517 чел.) ¦ ¦ ¦500 кв. м - клубное помещение; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦300 кв. м - офисные помещения ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦6 ¦7-9-12-этаж. жилой ¦ 10500¦ - ¦ - ¦
¦ ¦дом (350 чел.) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦7 ¦7-9-12-этаж. жилой ¦ 10500¦ - ¦ - ¦
¦ ¦дом (350 чел.) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦8 ¦7-9-12-этаж. жилой ¦ 16200¦ 800¦120 кв. м - опорный пункт охраны¦
¦ ¦дом (540 чел.) ¦ ¦ ¦порядка; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦100 кв. м - раздаточный пункт ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦молочной кухни; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦580 кв. м - помещения без ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦конкретной технологии ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦9 ¦5-7-9-этаж. жилой ¦ 12300¦ 1000¦1000 кв. м - встр.-пристр. д/сад¦
¦ ¦дом (410 чел.) ¦ ¦ ¦на 80 мест, корп. 9а. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Объекты ГО на 2100 мест ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦10 ¦5-7-9-этаж. жилой ¦ 8500¦ 1000¦1000 кв. м - помещения без ¦
¦ ¦дом (283 чел.) ¦ ¦ ¦конкретной технологии ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦11 ¦5-7-9-этаж. жилой ¦ 6600¦ 450¦450 кв. м - помещения без ¦
¦ ¦дом (220 чел.) ¦ ¦ ¦конкретной технологии ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦12 ¦5-7-9-12-этаж. ¦ 9100¦ - ¦ - ¦
¦ ¦жилой дом (303 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦чел.) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦13 ¦14-16-этаж. жилой ¦ 9000¦ - ¦ - ¦
¦ ¦дом (300 чел.) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦14 ¦14-16-этаж. жилой ¦ 8400¦ 600¦600 кв. м - помещения без ¦
¦ ¦дом (280 чел.) ¦ ¦ ¦конкретной технологии ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦15 ¦5-7-9-этаж. жилой ¦ 5200¦ 1250¦600 кв. м - отделение связи ¦
¦ ¦дом (173 чел.) ¦ ¦ ¦(корп. 15А); ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦650 кв. м - помещения без ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦конкретной технологии ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦ ¦Итого по ¦159700 кв. ¦9300 кв. м¦Фонд жилой застройки - ¦
¦ ¦микрорайону 3 ¦м (5323 ¦ ¦169000 кв. м. ¦
¦ ¦ ¦чел.) ¦ ¦Объекты ГО на 3900 мест ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦ ¦Микрорайон 4 ¦
+-----+--------------------T-----------T----------T--------------------------------+
¦1 ¦7-9-12-этаж. жилой ¦ 12300¦ 1500¦300 кв. м - КБО (15 рабочих ¦
¦ ¦дом (410 чел.) ¦ ¦ ¦мест); ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦250 кв. м - аптека; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦500 кв. м - офисные помещения; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦450 кв. м - помещения без ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦конкретной технологии ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦2 ¦5-7-9-этаж. жилой ¦ 9500¦ - ¦ - ¦
¦ ¦дом (317 чел.) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦3 ¦14-16-этаж. жилой ¦ 8400¦ 1200¦500 кв. м - продовольственный ¦
¦ ¦дом (280 чел.) ¦ ¦ ¦магазин (250 кв. м - торговая ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадь); ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦200 кв. м - пром. магазин (100 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м - торговая площадь); ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦500 кв. м - офисные помещения ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦4 ¦5-7-9-этаж. жилой ¦ 9500¦ - ¦ - ¦
¦ ¦дом (317 чел.) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦5 ¦7-9-12-этаж. жилой ¦ 12300¦ 1500¦700 кв. м - спортзал; ¦
¦ ¦дом (410 чел.) ¦ ¦ ¦500 кв. м - офисные помещения; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦300 кв. м - помещения без ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦конкретной технологии. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Объекты ГО на 1800 мест ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦6 ¦5-7-9-этаж. жилой ¦ 9500¦ 1000¦1000 кв. м - встр.-пристр. д/сад¦
¦ ¦дом (317 чел.) ¦ ¦ ¦на 80 мест ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦7 ¦7-9-12-этаж. жилой ¦ 12300¦ 1500¦1500 кв. м - помещения без ¦
¦ ¦дом (410 чел.) ¦ ¦ ¦конкретной технологии ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦8 ¦5-7-9-этаж. жилой ¦ 9500¦ - ¦ - ¦
¦ ¦дом (317 чел.) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦9 ¦14-16-этаж. жилой ¦ 8400¦ 1200¦120 кв. м - отделение сбербанка;¦
¦ ¦дом (280 чел.) ¦ ¦ ¦1080 кв. м - помещения без ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦конкретной технологии ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦10 ¦7-9-12-этаж. жилой ¦ 12300¦ 1500¦1500 кв. м - помещения без ¦
¦ ¦дом (410 чел.) ¦ ¦ ¦конкретной технологии ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦11 ¦14-16-этаж. жилой ¦ 9000¦ - ¦ - ¦
¦ ¦дом (300 чел.) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦12 ¦14-16-этаж. жилой ¦ 9000¦ - ¦ - ¦
¦ ¦дом (300 чел.) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦13 ¦14-16-этаж. жилой ¦ 9000¦ - ¦ - ¦
¦ ¦дом (300 чел.) ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦14 ¦7-9-12-этаж. жилой ¦ 14500¦ 1500¦200 кв. м - помещения для работы¦
¦ ¦дом (483 чел.) ¦ ¦ ¦с населением; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦1300 кв. м - помещения без ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦конкретной технологии. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Объекты ГО на 2100 мест ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦15 ¦7-9-12-этаж. жилой ¦ 14500¦ 1500¦120 кв. м - опорный пункт охраны¦
¦ ¦дом (483 чел.) ¦ ¦ ¦порядка; ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦1380 кв. м - помещения без ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦конкретной технологии ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦ ¦Итого по ¦160000 кв. ¦12400 кв. ¦Фонд жилой застройки - ¦
¦ ¦микрорайону 4 ¦м (5334 ¦м ¦172400 кв. м. ¦
¦ ¦ ¦чел.) ¦ ¦Объекты ГО на 3900 мест ¦
+-----+--------------------+-----------+----------+--------------------------------+
¦ ¦Общая по ¦410400 кв. ¦30600 кв. ¦Фонд жилой застройки - ¦
¦ ¦микрорайонам 2, 3, 4¦м (13678 ¦м ¦441000 кв. м. ¦
¦ ¦ ¦чел.) ¦ ¦Объекты ГО на 7800 мест ¦
L-----+--------------------+-----------+----------+---------------------------------
Примечание. 3410 кв. м - во встроенно-пристроенных помещениях
строящихся домов - объекты социального назначения.
Приложение 2
к распоряжению Правительства
Москвы
от 22 января 2007 г. N 64-РП
ПЕРЕЧЕНЬ
РАЗМЕЩАЕМЫХ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИХ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ
В МКР. 2, 3, 4 ТЕРРИТОРИИ ЩЕРБИНКИ РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО
----T-----T------------------------T-----------------T-------------T---------¬
¦N ¦N на ¦Наименование учреждения ¦Емкость ¦Общая площадь¦Площадь ¦
¦ ¦плане¦ ¦ ¦(кв. м) ¦участка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(га) ¦
+---+-----+------------------------+-----------------+-------------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+---+-----+------------------------+-----------------+-------------+---------+
¦ ¦ ¦Микрорайон 2 ¦
+---+-----+------------------------T-----------------T-------------T---------+
¦1 ¦10 ¦Дошкольно-школьное ¦160 + 60 ¦ 4534¦ 1,1 ¦
¦ ¦ ¦учреждение на 12 групп -¦(подготовительная¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦2 этажа (типовой проект ¦группа к школе) ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦VI-66) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----+------------------------+-----------------+-------------+---------+
¦2 ¦11 ¦Поликлиника ¦320 ¦ 7000¦ 0,4 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Разд. пункт молочной ¦100 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦кухни - 3-4 этажа ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----+------------------------+-----------------+-------------+---------+
¦ ¦ ¦Итого по микрорайону 2 ¦420 мест ¦11534 кв. м ¦1,5 га ¦
+---+-----+------------------------+-----------------+-------------+---------+
¦ ¦ ¦Микрорайон 3 ¦
+---+-----+------------------------T-----------------T-------------T---------+
¦1 ¦16 ¦Общеобразовательная ¦825 мест ¦ 8800¦ 1,8 ¦
¦ ¦ ¦школа - 3-4 этажа ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦(типовой проект И-1605А)¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----+------------------------+-----------------+-------------+---------+
¦2 ¦17 ¦Детский сад - 3 этажа ¦220 мест ¦ 2951¦ 0,98¦
¦ ¦ ¦(типовой проект И-1158) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----+------------------------+-----------------+-------------+---------+
¦ ¦ ¦Итого по микрорайону 3 ¦1045 мест ¦11751 кв. м ¦2,78 га ¦
+---+-----+------------------------+-----------------+-------------+---------+
¦ ¦ ¦Микрорайон 4 ¦
+---+-----+------------------------T-----------------T-------------T---------+
¦1 ¦16 ¦Общеобразовательная ¦825 мест ¦ 8800¦ 2,1 ¦
¦ ¦ ¦школа - 3-4 этажа ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦(типовой проект И-1605А)¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----+------------------------+-----------------+-------------+---------+
¦2 ¦17 ¦Детский сад - 3 этажа ¦220 мест ¦ 2951¦ 1,0 ¦
¦ ¦ ¦(типовой проект И-1158) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----+------------------------+-----------------+-------------+---------+
¦ ¦ ¦Итого по микрорайону 4 ¦1045 мест ¦11751 кв. м ¦3,1 га ¦
+---+-----+------------------------+-----------------+-------------+---------+
¦ ¦ ¦Общая по микрорайонам 2,¦2510 мест ¦35036 кв. м ¦7,38 га ¦
¦ ¦ ¦3, 4 ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-----+------------------------+-----------------+-------------+----------
ПЕРЕЧЕНЬ
ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИХ НЕЖИЛЫХ ЗДАНИЙ В МКР. 4
ТЕРРИТОРИИ ЩЕРБИНКИ РАЙОНА ЮЖНОЕ БУТОВО
----T-----T------------------------T-----------------T-------------T---------¬
¦N ¦N на ¦Наименование учреждения ¦Емкость ¦Общая площадь¦Площадь ¦
¦ ¦плане¦ ¦ ¦(кв. м) ¦участка ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(га) ¦
+---+-----+------------------------+-----------------+-------------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+---+-----+------------------------+-----------------+-------------+---------+
¦1 ¦18 ¦Досуговый центр - 3 ¦ ¦ 3450¦ 0,55¦
¦ ¦ ¦этажа (инд. проект) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +------------------------+-----------------+-------------+---------+
¦ ¦ ¦- универсальный зал ¦350 мест ¦ 1750¦ ¦
¦ ¦ +------------------------+-----------------+-------------+---------+
¦ ¦ ¦- Центр эстетического ¦50 мест ¦ 500¦ ¦
¦ ¦ ¦образования (студия ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦танца) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +------------------------+-----------------+-------------+---------+
¦ ¦ ¦- кафе ¦80 пос./мест ¦ 700¦ ¦
¦ ¦ +------------------------+-----------------+-------------+---------+
¦ ¦ ¦- клубное помещение ¦500 мест ¦ 500¦ ¦
+---+-----+------------------------+-----------------+-------------+---------+
¦2 ¦19 ¦Супермаркет - 2 этажа ¦ ¦ 700¦ 0,25¦
¦ ¦ ¦(инд. проект) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +------------------------+-----------------+-------------+---------+
¦ ¦ ¦- продовольственный ¦200 - торг. ¦ 400¦ ¦
¦ ¦ ¦магазин ¦площадь ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +------------------------+-----------------+-------------+---------+
¦ ¦ ¦- пром. магазин ¦150 - торг. ¦ 300¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦площадь ¦ ¦ ¦
+---+-----+------------------------+-----------------+-------------+---------+
¦ ¦ ¦Итого по микрорайону 4 ¦ ¦4150 кв. м ¦0,80 га ¦
L---+-----+------------------------+-----------------+-------------+----------
ПЕРЕЧЕНЬ
ПРОЕКТИРУЕМЫХ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИХ ГАРАЖЕЙ-СТОЯНОК
В МКР. 2, 3, 4 ТЕРРИТОРИИ ЩЕРБИНКИ РАЙОНА
ЮЖНОЕ БУТОВО
----T-----T------------------------T-----------------T-------------T---------¬
¦N ¦N на ¦Наименование ¦Емкость ¦Общая площадь¦Площадь ¦
¦ ¦плане¦ ¦машиномест, ¦(кв. м) ¦участка ¦
¦ ¦ ¦ ¦объекты ГО - мест¦ ¦(га) ¦
+---+-----+------------------------+-----------------+-------------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+---+-----+------------------------+-----------------+-------------+---------+
¦ ¦ ¦Микрорайон 2 ¦
+---+-----+------------------------T-----------------T-------------T---------+
¦1 ¦12 ¦Наземный гараж-стоянка -¦300 машиномест ¦ 9000¦ 0,43¦
¦ ¦ ¦6 этажей ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----+------------------------+-----------------+-------------+---------+
¦2 ¦1А ¦Подземный гараж-стоянка ¦100 машиномест ¦ 3000¦ ¦
¦ ¦ ¦- 1 этаж ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----+------------------------+-----------------+-------------+---------+
¦3 ¦2А ¦Подземный гараж-стоянка ¦100 машиномест, ¦ 3000¦ ¦
¦ ¦ ¦- 1 этаж ¦объекты ГО на ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦2100 мест ¦ ¦ ¦
+---+-----+------------------------+-----------------+-------------+---------+
¦4 ¦9А ¦Подземный гараж-стоянка ¦100 машиномест ¦ 3000¦ ¦
¦ ¦ ¦- 1 этаж ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----+------------------------+-----------------+-------------+---------+
¦ ¦ ¦Итого по микрорайону 2 ¦600 машиномест, ¦18000 кв. м ¦0,43 га ¦
¦ ¦ ¦ ¦объекты ГО на ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦2100 мест ¦ ¦ ¦
+---+-----+------------------------+-----------------+-------------+---------+
¦ ¦ ¦Микрорайон 3 ¦
+---+-----+------------------------T-----------------T-------------T---------+
¦1 ¦18 ¦Наземный гараж стоянка -¦500 машиномест ¦ 12000¦ 0,7 ¦
¦ ¦ ¦5 этажей ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----+------------------------+-----------------+-------------+---------+
¦ ¦ ¦Итого по микрорайону 3 ¦500 машиномест ¦12000 кв. м ¦0,7 га ¦
+---+-----+------------------------+-----------------+-------------+---------+
¦ ¦ ¦Микрорайон 4 ¦
+---+-----+------------------------T-----------------T-------------T---------+
¦1 ¦20 ¦Наземный гараж-стоянка -¦500 машиномест ¦ 12000¦ 2,1 ¦
¦ ¦ ¦5 этажей ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----+------------------------+-----------------+-------------+ ¦
¦2 ¦21 ¦Наземный гараж-стоянка -¦500 машиномест ¦ 12000¦ ¦
¦ ¦ ¦5 этажей ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----+------------------------+-----------------+-------------+ ¦
¦3 ¦22 ¦Наземный гараж-стоянка -¦500 машиномест ¦ 12000¦ ¦
¦ ¦ ¦5 этажей ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----+------------------------+-----------------+-------------+---------+
¦ ¦ ¦Итого по микрорайону 4 ¦1500 машиномест ¦36000 кв. м ¦2,1 га ¦
+---+-----+------------------------+-----------------+-------------+---------+
¦ ¦ ¦Общая по микрорайонам 2,¦2600 машиномест ¦66000 кв. м ¦3,23 га ¦
¦ ¦ ¦3, 4 ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-----+------------------------+-----------------+-------------+----------
|
