ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ
ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ ПО МОСКВЕ
ПРИКАЗ
от 27 мая 2005 г. N 51
О СРОКАХ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
В целях усиления контроля за соблюдением установленного законом
срока проведения регистрационных действий и совершенствования
технологии государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, направленной на сокращение сроков
государственной регистрации, а также во исполнение п. 5 Инструкции
о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и
перехода права собственности на жилые помещения, утвержденной
приказом Минюста России от 6 августа 2001 г. N 233 (в редакции от
24 декабря 2004 г. N 199) (далее - Инструкция), приказываю:
1. Установить, что государственная регистрация осуществляется
не позднее чем в срок, установленный Федеральным законом "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним" (п. 3 ст. 13, п. 7 ст. 16), с учетом минимальных сроков
проведения государственной регистрации (приложение 1).
2. При поступлении в Главное управление Федеральной
регистрационной службы по Москве (далее - ГУ Росрегистрации по
Москве) письменного обращения с просьбой о сокращении сроков
регистрации решение по данному вопросу принимается руководителем
или заместителем руководителя, курирующим аппарат регистрационной
службы.
3. Утвердить Временный порядок принятия решения о проведении
государственной регистрации в ускоренные сроки в соответствии с п.
5 Инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-
продажи и перехода права собственности на жилые помещения,
утвержденной приказом Минюста России от 06.08.2001 N 233 (в
редакции от 24 декабря 2004 г. N 199) (приложение 2).
4. Наделить начальников обособленных (территориальных) отделов,
начальника отдела регистрации прав при приватизации и обременений
на объекты жилого фонда (Махмутова Е.К.) ГУ Росрегистрации по
Москве соответствующими полномочиями по рассмотрению просьб
заявителей об ускорении проведения регистрации договоров купли-
продажи и перехода права собственности на жилые помещения и
принятию решений об их согласовании либо об их отклонении в
соответствии с Временным порядком.
5. Начальникам отдела регистрации прав и обременений на объект
нежилого фонда (Тен В.В.) и отдела регистрации прав при
приватизации и обременений на объекты жилого фонда (Махмутова
Е.К.) при наличии обстоятельств, препятствующих осуществлению
государственной регистрации договора ипотеки в установленные
приложением 1 сроки, направлять руководству ГУ Росрегистрации по
Москве соответствующее письменное уведомление с предложением о
продлении сроков регистрации.
6. Заместителю руководителя Суздалю В.Я. обеспечить контроль за
соблюдением сроков регистрации ипотеки.
7. Начальникам отделов, осуществляющих регистрационные
действия, строго руководствоваться информационным письмом N 711/05
от 10.03.2005 при проведении ускоренной регистрации сделок и прав
посредством системы автоматизированной предварительной подготовки
документов (САПОД). При этом учесть, что срок, указанный в данном
информационном письме, это минимальный срок внесения записи в
ЕГРП.
8. Отделу информационно-технического обеспечения (Соколов С.В.)
в трехдневный срок с момента подписания настоящего приказа
доработать программное обеспечение в части установления контроля
за сроками прохождения дел правоустанавливающих документов и
обеспечения защиты их от изменений.
9. Возложить ответственность за соблюдение сроков прохождения
дел правоустанавливающих документов, установленных настоящим
приказом, персонально на начальников отделов, осуществляющих
регистрационные действия.
10. Признать утратившими силу действие приказов Мосрегистрации
от 02.07.2004 N 62-П "О внесении изменений в приказ от 10.09.2003
N 101-П", от 10.09.2003 N 101-П "О сроках прохождения дел
правоустанавливающих документов", от 20.12.2004 N 112-П "О сроках
прохождения дел правоустанавливающих документов".
11. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за
собой.
Руководитель
А.Э. Буксман
Приложение 1
к приказу ГУ Росрегистрации
по Москве
от 27 мая 2005 г. N 51
СРОКИ РЕГИСТРАЦИИ
--------------------------------T--------------------T-------------------¬
¦Регистрационные действия ¦Сроки регистрации ¦Минимальные сроки ¦
¦ ¦ ¦регистрации ¦
+-------------------------------+--------------------+-------------------+
¦Внесение в БД информации ¦1 сутки ¦ ¦
¦о поступившем аресте ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+--------------------+-------------------+
¦Регистрация и прекращение ¦26 дней ¦Не устанавливается ¦
¦арестов на объекты нежилого ¦ ¦ ¦
¦фонда ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+--------------------+-------------------+
¦Установление/снятие ¦3 дня ¦ - ¦
¦постоянно/временно ¦ ¦ ¦
¦информационных предупреждений ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+--------------------+-------------------+
¦Выявление наличия информации ¦5 дней ¦ - ¦
¦об арестах, запретах ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+--------------------+-------------------+
¦Регистрация ипотеки ¦10 дней ¦10 дней ¦
+-------------------------------+--------------------+-------------------+
¦Приватизация (жилой фонд) ¦21 день ¦21 день ¦
+-------------------------------+--------------------+-------------------+
¦Регистрация обременений и прав ¦21 день - нежилой ¦21 день ¦
¦на основании процессуальных ¦фонд ¦ ¦
¦документов ¦25 дней - жилой фонд¦ ¦
+-------------------------------+--------------------+-------------------+
¦Остальные регистрационные ¦30 дней ¦21 день ¦
¦действия ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+--------------------+-------------------+
¦Регистрация ранее возникшего ¦В рамках срока ¦В рамках срока ¦
¦права (внесение изменений) ¦"основного" дела ¦"основного" дела ¦
¦в ЕГРП ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+--------------------+-------------------+
¦Выдача повторных свидетельств ¦10 дней ¦Не устанавливается ¦
+-------------------------------+--------------------+-------------------+
¦САПОД (нежилой фонд) ¦10 рабочих дней ¦10 рабочих дней ¦
+-------------------------------+--------------------+-------------------+
¦САПОД (жилой фонд) ¦10 рабочих дней ¦10 рабочих дней ¦
+-------------------------------+--------------------+-------------------+
¦САПОД (приватизация) ¦5 рабочих дней ¦5 рабочих дней ¦
+-------------------------------+--------------------+-------------------+
¦САПОД (ипотека) ¦9 календарных дней ¦9 календарных дней ¦
L-------------------------------+--------------------+--------------------
Приложение 2
к приказу ГУ Росрегистрации
по Москве
от 27 мая 2005 г. N 51
ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
В УСКОРЕННЫЕ СРОКИ В СООТВЕТСТВИИ С П. 5 ИНСТРУКЦИИ
О ПОРЯДКЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ
КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ, УТВЕРЖДЕННОЙ ПРИКАЗОМ МИНЮСТА РОССИИ
ОТ 06.08.2001 N 233 (В РЕДАКЦИИ
ОТ 24 ДЕКАБРЯ 2004 Г. N 199)
1. Поданные в территориальное (структурное) подразделение ГУ
Росрегистрации по Москве заявления о государственной регистрации
договора купли-продажи и перехода права собственности на жилое
помещение в срок менее 1 месяца должны содержать:
- обоснование просьбы проведения государственной регистрации в
срок менее месяца;
- подпись заявителя или лица, действующего от имени заявителя
по доверенности;
- контактный телефон заявителя или лица, действующего от имени
заявителя по доверенности.
2. При полном соответствии заявления п. 1 настоящего Временного
порядка решение о согласовании либо об отклонении просьбы
принимается соответствующим уполномоченным лицом исходя из оценки
регистрируемого договора купли-продажи и перехода права
собственности на жилое помещение, наличия или отсутствия
необходимых правоустанавливающих документов, количества
совершаемых им регистрационных действий и других объективных
условий.
3. Уполномоченное лицо принимает решение о согласовании либо об
отклонении просьбы и проставляет на заявлении соответствующую
резолюцию с указанием должности, проставлением подписи и ее
расшифровкой в срок не позднее 5 календарных дней.
4. Минимальный срок проведения государственной регистрации не
может превышать 21 календарный день.
5. При поступлении заявления с просьбой об ускорении проведения
регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности
в ГУ Росрегистрации по Москве на имя руководителя (заместителя
руководителя) по почте либо в ином порядке, установленном для
входящей корреспонденции, оно регистрируется в соответствии с
установленным порядком ведения общего делопроизводства и
направляется в территориальное (структурное) подразделение, в
котором дело правоустанавливающих документов находится на
регистрации. В соответствии с резолюцией руководства ГУ
Росрегистрации по Москве производится государственная регистрация
либо в установленном порядке подготавливается ответ об отклонении
данной просьбы.
6. Контроль за исполнением Временного порядка проведения
государственной регистрации договора купли-продажи и перехода
права собственности на жилые помещения в ускоренные сроки в
соответствии с подп. 41 п. 6 раздела 2 Общего положения о
территориальном органе Федеральной регистрационной службы по
субъекту (субъектам) Российской Федерации, утвержденного приказом
Минюста от 03.12.2004 N 183, осуществляется ГУ Росрегистрации по
Москве.
|
