ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 22 января 2007 г. N 60-РП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ТОРГОВО-ОФИСНОГО
КОМПЛЕКСА, МОЛОДЕЖНО-ДОСУГОВОГО ЦЕНТРА ПО АДРЕСУ: РАЙОН
НОВО-ПЕРЕДЕЛКИНО, БОРОВСКОЕ ШОССЕ,
МИКРОРАЙОН 11А, КОРПУС 225
На основании решений Городской конкурсной комиссии по подбору
инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов
по объектам нежилого фонда города Москвы (протокол от 27 ноября
2003 г. N 22) и Окружной конкурсной комиссии по подбору инвесторов
на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по
объектам нежилого фонда Западного административного округа города
Москвы (протокол от 18 ноября 2003 г. N 4):
1. Осуществить в 2007-2008 годах строительство торгово-офисного
комплекса, молодежно-досугового центра по адресу: район Ново-
Переделкино, Боровское шоссе, микрорайон 11А, корпус 225
предельной площадью 960 кв. м.
2. Установить, что по итогам открытого конкурса на реализацию
инвестиционного градостроительного проекта на строительство
объекта (п. 1) определено общество с ограниченной ответственностью
"МагИнвест".
3. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "МагИнвест":
3.1. Заказать Москомархитектуре разработку акта разрешенного
использования участка территории градостроительного объекта (далее
- акт разрешенного использования) с последующим его утверждением в
установленном порядке по материалам исходно-разрешительной
документации от 23 мая 2003 г. N 142-62/628-2003.
3.2. Обеспечить разработку предпроектной документации в течение
шести месяцев со дня подписания контракта на реализацию
инвестиционного проекта (п. 1) в соответствии с актом разрешенного
использования (п. 3.1).
3.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
акт разрешенного использования (п. 3.1) для оформления в
установленном порядке договора аренды земельного участка на период
проектирования и строительства объекта (п. 1).
3.4. Осуществить за счет собственных или привлеченных средств
строительство объекта (п. 1), включая городские инженерные сети и
сооружения, без последующей компенсации.
3.5. После завершения строительства объекта (п. 1) и сдачи его
в эксплуатацию представить в 3-месячный срок в Департамент
имущества города Москвы полный пакет документов, необходимых для
государственной регистрации права собственности города на свою
долю в объекте в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним.
4. Принять к сведению дополнительные обязательства инвестора:
4.1. Использовать 1,2% площади объекта (п. 1) в интересах
районных и городских общественных организаций, а также органов
власти.
4.2. По окончании строительства объекта (п. 1) перечислять
ежемесячно 10% прибыли на расчетный счет районного органа местного
самоуправления для поддержки малоимущих граждан.
5. Установить распределение площади объекта после сдачи в
эксплуатацию в соотношении:
- 60% - в собственность инвестора;
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для последующей передачи инвестору в
долгосрочную аренду сроком на 25 лет.
6. Префектуре Западного административного округа города Москвы
в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 28
декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка
согласования, оформления, подписания и учетной регистрации
инвестиционных контрактов", представить в Департамент города
Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и
учетной регистрации:
6.1. Согласованный проект инвестиционного контракта (с
приложением установленного комплекта документов) на условиях
настоящего распоряжения.
6.2. Согласованный проект акта о результатах реализации
инвестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и
представления инвестором необходимого пакета документов.
7. Принять к сведению обязательства инвестора, что после
завершения строительства объекта (п. 1) оформление и регистрация
имущественных прав будут выполнены в установленном порядке.
8. Принять к сведению, что все затраты инвестора, возникающие
при реализации инвестиционного проекта и подлежащие компенсации в
установленном порядке, учтены при распределении общей площади в
объекте.
9. Департаменту имущества города Москвы по окончании
строительства и оформления имущественных прав передать инвестору в
долгосрочную аренду сроком на 25 лет площади, являющиеся долей
города.
10. Считать утратившим силу решение Городской комиссии по
предоставлению земельных участков и градостроительному
регулированию от 2 октября 2002 г. (протокол N 37) в части
предоставления ЗАО "Инновационная трейдинговая компания" участка
по адресу: район Ново-Переделкино, Боровское шоссе, микрорайон
11А, корпус 225 (Западный административный округ).
11. Принять к сведению, что после завершения строительства и
оформления имущественных прав земельно-правовые отношения будут
оформлены в установленном порядке.
12. Все построенные объекты инженерного и коммунального
назначения оформляются в государственную собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке,
утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа
2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Западного административного округа города Москвы
Алпатова Ю.М.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
