ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 29 апреля 2005 г. N 719-РП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 9 ОКТЯБРЯ 2003 Г. N 1795-РП
В целях дальнейшей реализации распоряжения Правительства Москвы
от 9 октября 2003 г. N 1795-РП, учитывая необходимость
максимального использования подземного пространства в центральной
части города, а также утвержденную концепцию комплексного развития
туристско-рекреационной зоны "Золотое кольцо Москвы", в
соответствии с порядком, утвержденным распоряжением Правительства
Москвы от 26 ноября 2003 г. N 2168-РП "Об усилении контроля за
объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов,
недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения
общей площади после утверждения исходно-разрешительной
документации", принимая во внимание решение объединенной
экспертной рабочей группы ГУОП г. Москвы и ЭКОС от 12 февраля 2004
г.:
1. Внести следующие изменения и дополнения в распоряжение
Правительства Москвы от 9 октября 2003 г. N 1795-РП "О
строительстве и реконструкции гостинично-делового комплекса по
адресу: Богоявленский пер., вл. 3-5/1 (Центральный
административный округ)":
1.1. Изложить п. 1 в следующей редакции:
"1. Осуществить строительство и реконструкцию гостинично-
делового комплекса по адресу: Богоявленский пер., д. 3, стр. 1, 4,
7; д. 5, стр. 1; Старопанский пер., д. 3, стр. 1 (за исключением
площади в размере 485,1 кв. м, являющейся федеральной
собственностью, - консультативно-диагностическая поликлиника
Медицинского центра Управления делами Президента Российской
Федерации) общей площадью до 37500 кв. м с гостиницей емкостью не
менее 150 номеров, включая подземный гараж-стоянку на 250
машиномест площадью до 9000 кв. м, со сносом строений 4 и 7 дома 3
по Богоявленскому переулку и воссозданием утраченного
исторического объема с надстроем двух этажей с мансардой дома 3 по
Старопанскому переулку".
1.2. Дополнить п. 3 подпунктами 3.1.4 и 3.1.5, изложив их в
следующей редакции:
"3.1.4. В случае документального подтверждения заключением
Мосгоргеотреста наличия III категории сложности инженерно-
геологических условий освоения строительной площадки объекта (п.
1) в соответствии с п. 1 постановления Правительства Москвы от 19
сентября 1995 г. N 789 "О стимулировании освоения подземных
пространств в процессе строительства и реконструкции" передать
100% площади подземного пространства объекта (п. 1) ниже первого
подземного уровня в собственность ЗАО "КВАРТАЛ".
3.1.5. Компенсировать затраты инвестора по предоставлению
нежилой площади для вывода социально значимых организаций из
зданий по адресу: Богоявленский пер., д. 3, стр. 1, 4; д. 5, стр.
1; Старопанский пер., д. 3, стр. 1 (п. 7.2) путем передачи ему
равноценной площади из доли города в объекте (п. 1) исходя из
рыночной стоимости одного квадратного метра помещений".
1.3. Первый абзац п. 7.2 изложить в следующей редакции:
"7.2. Согласиться с предложением инвестора о приобретении за
счет собственных средств и передаче в собственность города нежилой
площади в размере не менее 12000 кв. м для вывода социально
значимых организаций из зданий по адресу: Богоявленский пер., д.
3, стр. 1, 4; д. 5, стр. 1; Старопанский пер., д. 3, стр. 1".
1.4. Изложить п. 7.3 в следующей редакции:
"7.3. После завершения строительства и реконструкции гостинично-
делового комплекса (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости,
находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и
площади гаража-стоянки, являющиеся долей города (п. 3), с учетом
площади, переданной инвестором городу для размещения социально
значимых организаций (п. 7.2)".
2. Префекту Центрального административного округа города
Москвы:
2.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. дополнительное соглашение к
инвестиционному контракту от 16 июня 2004 г. N 01-00554 в
соответствии с настоящим распоряжением.
При заключении дополнительного соглашения включить в качестве
объекта N 2 помещения по пункту 1.3 настоящего распоряжения.
2.2. Осуществить учетную регистрацию дополнительного соглашения
к инвестиционному контракту (п. 3.1) в установленном порядке.
3. Принять к сведению обязательства инвестора:
3.1. В установленном порядке оформить акт разрешенного
использования.
3.2. Выполнить за счет собственных и привлеченных средств весь
комплекс работ в установленные настоящим распоряжением сроки.
3.3. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы
договор краткосрочной аренды земельного участка на период
проектирования и строительства в соответствии с актом разрешенного
использования.
3.4. После сдачи в эксплуатацию в установленном порядке каждого
объекта комплекса и оформления актов частичной реализации проекта
зарегистрировать имущественные права и земельно-правовые отношения
в установленном порядке и на условиях заключенного контракта и
дополнительного соглашения к нему.
4. Департаменту имущества города Москвы:
4.1. После сноса строений 4 и 7 дома 3 по Богоявленскому
переулку исключить их из Реестра объектов недвижимости,
находящихся в собственности города Москвы, в установленном
порядке.
4.2. Заказать проведение независимой оценки доли города по
нежилой площади в объекте (п. 1) для последующих взаиморасчетов с
инвестором (п. 1.4).
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Центрального административного округа города Москвы
Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
0-----------------------------------------------------------------
-
|
