ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 25 марта 2005 г. N 447-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ:
ИЗМАЙЛОВСКОЕ ШОССЕ, ВЛ. 71 (ВОСТОЧНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. распоряжения Правительства Москвы
от 06.08.2007 N 1673-РП)
На основании решения Городской комиссии по предоставлению
земельных участков и градостроительному регулированию (протокол от
11.02.2004 N 5) и с учетом решений Межведомственной комиссии по
вопросам потребительского рынка при Правительстве Москвы (протокол
от 27.02.2003 N 1):
1. Согласиться с размещением многофункционального комплекса
предельной площадью 19100 кв. м и подземной автостоянкой на 83
машиноместа предельной площадью 6400 кв. м на земельном участке
площадью 2,0493 га по адресу: Измайловское шоссе, вл. 71 и
согласно разработанной проектной документации разрешить в
2005-2007 гг. его строительство обществу с ограниченной
ответственностью "РУСЛАЙН 2000" (далее - ООО "РУСЛАЙН 2000").
2. Принять к сведению, что в границах указанной территории с
ООО "РУСЛАЙН 2000" заключен договор аренды земельного участка от
12 мая 2003 г. N М-03-505371 площадью 2,0493 га для осуществления
строительства многофункционального комплекса и оплачена стоимость
выкупа права на заключение договора аренды земельного участка в
размере 700000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу
Центрального банка Российской Федерации на день платежа) для
осуществления строительства многофункционального комплекса.
3. Принять к сведению обязательства ООО "РУСЛАЙН 2000":
3.1. Обеспечить финансирование проектирования и строительства
объекта (п. 1), городских магистральных инженерных коммуникаций за
счет собственных и привлеченных средств соинвесторов.
3.2. Представить разработанную Москомархитектурой
исходно-разрешительную документацию на строительство объекта (п.
1).
3.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города
Москвы в установленном порядке договор аренды земельного участка
(п. 1) от 12.05.2003 N М-03-505371 для внесения возможных
изменений.
3.4 - 3.6. Исключены. - Распоряжение Правительства Москвы от
06.08.2007 N 1673-РП.
3.7. По завершении строительства объекта (п. 1) оформить
имущественные права в установленном порядке.
4. Префектуре Восточного административного округа города
Москвы совместно с инвестором ООО "РУСЛАЙН 2000" представить на
подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Росляку Ю.В. инвестиционный контракт на строительство
многофункционального комплекса (п. 1).
Распределение площади между городом и инвестором произвести в
следующем соотношении:
4.1. Общая нежилая площадь:
100% - в собственность инвестора и привлеченных им
соинвесторов при условии перечисления инвестором доли города
Москвы в денежном выражении в объеме 645199 долларов США, которые
должны перечисляться ежеквартально равными долями в бюджет города
Москвы на счет Департамента финансов КБК-2090225 "Средства от
реализации инвестиционных контрактов" в рублях по курсу
Центрального банка Российской Федерации на день платежа. Начало
первого платежа - II квартал 2005 года, но не ранее даты
заключения инвестиционного контракта, окончание платежей - II
квартал 2007 года.
4.2. Площадь подземной автостоянки:
100% машиномест и площадей общего пользования - в
собственность инвестора и привлеченных им соинвесторов при условии
перечисления в бюджет города на счет Департамента финансов города
Москвы (КБК-20902225) 30402 доллара США в рублях по курсу
Центрального банка Российской Федерации на день платежа.
Передать в собственность инвестора и привлеченных им
соинвесторов 100% площади технических помещений стоянок
автомобилей в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых
автомобилей" без изменения функционального назначения.
4.3. После выполнения в полном объеме работ по строительству и
ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке
оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта.
5. Принять к сведению обязательства участников инвестиционного
проекта в течение месяца со дня подписания акта о результатах
реализации инвестиционного проекта представить в Учреждение
юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним на территории города Москвы необходимый
пакет документов для оформления имущественных прав.
6. Принять к сведению, что финансирование инвестором городских
магистральных инженерных коммуникаций, затраченные инвестором
средства на разработку и реализацию проекта благоустройства и
озеленения территории строящегося объекта (п. 1), а также
оплаченный инвестором выкуп права аренды земельного участка в
размере, эквивалентном 700000 долларов США, учтены в долевом
разделе площадей (пп. 4.1 и 4.2).
(п. 6 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 06.08.2007 N
1673-РП)
7 - 9. Исключены. - Распоряжение Правительства Москвы от
06.08.2007 N 1673-РП.
10. Участникам строительства после оформления имущественных
прав на возведенный объект (п. 1) оформить в Департаменте
земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке
земельно-правовые отношения.
11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Восточного административного округа города Москвы
Евтихиева Н.Н.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
