УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 1 декабря 2004 г. N 11-11н/77120
Вопрос: Организация оплатила и передала в собственность
физическим лицам взамен сносимого неприватизированного жилья
благоустроенные квартиры и выполнила в них ремонтно-отделочные
работы. Следует ли удерживать НДФЛ в отношении оплаты стоимости
квартир и ремонтно-отделочных работ физическим лицам за счет
средств организации?
Ответ:
Согласно пункту 3 статьи 217 НК РФ не подлежат налогообложению
все виды компенсационных выплат, установленных действующим
законодательством РФ, законодательными актами субъектов РФ,
решениями представительных органов местного самоуправления, в
частности, связанных с бесплатным предоставлением жилых помещений.
Статьей 92 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено предоставление
другого благоустроенного жилого помещения в связи со сносом или
переоборудованием в нежилой дома (жилого помещения) выселяемым из
него гражданам, не являющимся собственниками квартир, той
организацией, которой отводится земельный участок либо
предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение).
В иных случаях сноса дома гражданам, выселяемым из этого дома,
другое благоустроенное жилое помещение предоставляется
предприятием, учреждением, организацией, которым принадлежит дом,
либо исполнительным комитетом местного Совета народных депутатов.
В указанных случаях новое жилое помещение предоставляется
гражданам-нанимателям не в собственность, а по договору найма
(статьи 10 и 50 Жилищного кодекса РСФСР).
Таким образом, согласно статье 211 НК РФ у граждан, не
являвшихся собственниками сносимого жилья, стоимость квартир,
оплаченных организацией и передаваемых в собственность гражданам
взамен сносимого неприватизированного жилья, и ремонтно-отделочных
работ за счет средств организации подлежит включению в налоговую
базу для исчисления НДФЛ.
И.О. руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
Н.В. Желудова
|
