ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 апреля 2005 г. N 253-ПП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
УЛ. 1-Я НОВОКУЗЬМИНСКАЯ, Д. 11 (ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях выполнения программы комплексной реконструкции
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Юго-
Восточного административного округа, учитывая невозможность
осуществления реконструкции жилого дома по адресу: ул. 1-я
Новокузьминская, д. 11 на основании технического заключения
Мосгоргеотреста и внесение соответствующих изменений в
градостроительное обоснование размещения объекта, Правительство
Москвы постановляет:
1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства,
развития и реконструкции города Москвы о сносе ветхого жилого дома
по адресу: ул. 1-я Новокузьминская, д. 11, проектировании и
строительстве в 2005-2007 годах нового жилого дома по указанному
адресу общей предельной площадью 16100 кв. м, в том числе жилой
площадью 11500 кв. м, нежилой площадью 250 кв. м с гаражом-
стоянкой на 115 машиномест.
2. В соответствии с условиями инвестиционного контракта от
09.02.99 N ИК-09-02-99 и дополнительного соглашения к нему от
03.07.2003 N 1 возложить функции инвестора на общество с
ограниченной ответственностью "Пересвет Импекс". Установить, что
финансирование строительства осуществляется за счет средств
инвестора и привлеченных им соинвесторов.
3. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Росляку Ю.В. в установленном порядке заключить с ООО "Пересвет
Импекс" дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от
09.02.99 N ИК-09-02-99 на реализацию инвестиционного проекта на
территории Юго-Восточного административного округа города Москвы
муниципального района Рязанский на следующих условиях:
3.1. Общая нежилая площадь, исключая площадь помещений,
неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилого объекта:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 60% - в собственность инвестора и привлеченных им
соинвесторов.
3.2. Общая жилая площадь и площадь машиномест:
- 100% - в собственность инвестора и привлеченных им
соинвесторов при условии перечисления компенсации за существующую
социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру города Москвы
в денежном выражении (с учетом ранее произведенных платежей в
соответствии с утвержденным графиком платежей - приложение 1 к
дополнительному соглашению от 03.07.2003 N 1 к контракту от
09.02.99 N ИК-09-02-99 на общую сумму 1401372 доллара США) в
объеме 986150 долларов США, которые должны перечисляться
ежеквартально равными долями в бюджет города Москвы на счет
Департамента финансов города Москвы КБК-2090222 "Средства от
реализации инвестиционных контрактов" по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день платежа.
Установить, что строительство гаража-стоянки осуществляется во
вторую очередь до 2010 года.
4. Принять к сведению обязательства закрытого акционерного
общества "ТЭН" представить в Департамент земельных ресурсов города
Москвы договор краткосрочной аренды земли от 29.03.2002 N М-04-
505321 для расторжения его в установленном порядке.
5. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "Пересвет
Импекс":
5.1. Заказать Москомархитектуре акт разрешенного использования
земельного участка и обеспечить разработку и согласование проектно-
сметной документации в договорные сроки.
5.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанный Москомархитектурой акт разрешенного использования
земельного участка для оформления в установленном порядке права
пользования земельным участком на период проектирования и
строительства (п. 1).
5.3. После завершения строительства жилого дома (п. 1) и сдачи
его в эксплуатацию представить в Департамент имущества города
Москвы необходимый пакет документов для регистрации права
собственности города Москвы на свою долю в объекте в Едином
государственном реестре прав.
6. Префекту Юго-Восточного административного округа:
6.1. В сроки, не превышающие трех месяцев со дня утверждения
приемочной комиссией актов приемки законченных строительством
работ по жилому дому, оформить акт о результатах реализации
инвестиционного проекта по контракту и представить его на подпись
первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку
Ю.В.
6.2. Зарегистрировать инвестиционный контракт, заключенное к
нему дополнительное соглашение и акт о результатах реализации
инвестиционного проекта в Комитете города Москвы по организации и
проведению конкурсов и аукционов в установленном порядке.
7. Принять к сведению, что собственниками после завершения
строительства и сдачи объекта в эксплуатацию будут оформлены
имущественные права сторон в соответствии с актом реализации
инвестиционного проекта.
8. Принять к сведению, что после завершения строительства (п.
1) и оформления имущественных прав земельно-правовые отношения
будут оформлены в установленном порядке.
9. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по предложению городского инвестора - Департамента
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы
на основании заявок определяемого инвестором заказчика
предусматривать в инвестиционных программах начиная с 2005 года
финансирование работ по проектированию и строительству городских
магистральных инженерных коммуникаций в пределах лимитов
капитальных вложений, выделенных Департаменту на соответствующий
период, в части развития городских инженерных сетей и сооружений в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября
2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ
строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и
сооружений районов застройки".
10. Городским службам (управлениям "Теплосеть" и "Московские
кабельные сети"; ОАО "Мосэнерго", МГУП "Мосводоканал", управлениям
городских телефонных и радиосетей) выдавать технические условия на
присоединение к городским коммуникациям с максимальным
использованием существующих мощностей.
11. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 19 ноября 1996 г. N 915 "О реконструкции жилого дома по 1-й
Новокузьминской улице, 11 (Юго-Восточный административный округ)".
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Юго-Восточного административного округа Зотова В.Б. и
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
