ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 23 марта 2005 г. N 429-РП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: ПРОСПЕКТ
БУДЕННОГО, ВЛ. 26 (ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях обеспечения выполнения программ комплексной
реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории
Восточного административного округа и во исполнение постановления
Правительства Москвы от 31 июля 2001 года N 701-ПП "О
градостроительном плане развития территории Восточного
административного округа до 2020 года":
1. Принять совместное предложение префектуры Восточного
административного округа и закрытого акционерного общества
"ИННОТЕК" (далее - ЗАО "ИННОТЕК"):
1.1. Осуществить в 2005-2006 годах разработку
градостроительного обоснования, акта разрешенного использования
земельного участка и проектно-сметной документации на
строительство многофункционального жилого комплекса на земельном
участке по адресу: проспект Буденного, вл. 26 на месте сносимых 6
строений, находящихся в собственности ЗАО "ИННОТЕК" (приложение).
1.2. Привлечь ЗАО "ИННОТЕК" в качестве инвестора по
проектированию жилого комплекса (п. 1.1).
2. Принять к сведению, что заказчика по проектированию жилого
комплекса (п. 1.1) определяет инвестор ЗАО "ИННОТЕК" с учетом
существующих в Москве требований.
3. Установить, что:
3.1. Финансирование проектирования жилого комплекса (п. 1.1) и
инженерных коммуникаций будет осуществляться за счет инвестора ЗАО
"ИННОТЕК" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов.
3.2. Основные технико-экономические показатели застройки
участка будут уточнены после разработки и утверждения акта
разрешенного использования земельного участка.
4. Принять к сведению, что распределение построенной площади
будет произведено после утверждения акта разрешенного
использования земельного участка (п. 5.1) отдельным
распорядительным документом Правительства Москвы, подготовленным
Комплексом архитектуры, строительства, развития и реконструкции
города Москвы с учетом расчетов, выполненных Департаментом
экономической политики и развития города Москвы.
5. Заказчику (п. 2):
5.1. В договорные сроки с Москомархитектурой разработать
градостроительное обоснование и акт разрешенного использования
земельного участка на строительство жилого комплекса (п. 1.1).
5.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанный Москомархитектурой акт разрешенного использования
земельного участка для оформления в установленном порядке земельно-
правовых отношений на период проектирования и строительства жилого
комплекса (п. 1.1).
5.3. Разработать в договорные сроки с проектной организацией
проектно-сметную документацию на строительство жилого комплекса
(п. 1.1).
5.4. Представить в Департамент экономической политики и
развития города Москвы разработанный акт разрешенного
использования земельного участка для подготовки заключения об
экономической составляющей инвестиционного проекта (п. 1.1).
6. Организациям, подведомственным Комплексу архитектуры,
строительства, развития и реконструкции города Москвы, после
утверждения акта разрешенного использования земельного участка и
на основании подготовленного заключения об экономической
составляющей инвестиционного проекта подготовить целевой
распорядительный документ Правительства Москвы, устанавливающий
распределение долей в объекте недвижимости и закрепляющий основные
организационные и экономико-правовые параметры осуществления
проекта строительства жилого комплекса (п. 1.1).
7. Принять к сведению обязательства инвестора ЗАО "ИННОТЕК":
7.1. Осуществить за счет собственных средств снос строений,
попадающих в зону строительства (приложение).
7.2. Осуществить полную утилизацию и переработку строительного
мусора при разборке подлежащих сносу строений (п. 7.1) в порядке,
предусмотренном распоряжением Премьера Правительства Москвы от 13
января 1999 года N 25-РП "Об обязательной утилизации и переработке
строительных отходов при сносе пятиэтажного и ветхого жилищного
фонда".
7.3. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта,
дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации
инвестиционного проекта в Реестре государственных и инвестиционных
контрактов.
8. Принять к сведению обязательство торгово-производственного
закрытого акционерного общества "Торговый дом "Деметра"
представить договор аренды от 31 октября 2003 года N М-03-505708 в
Департамент земельных ресурсов города Москвы для его расторжения в
установленном порядке.
9. Принять к сведению, что после завершения строительства
объекта (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в
установленном порядке на основании имущественных прав.
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Восточного административного округа города Москвы
Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 23 марта 2005 г. N 429-РП
ПЕРЕЧЕНЬ
СТРОЕНИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ
----T--------------------T----------------------------T--------¬
¦N ¦Адрес ¦Владелец ¦Площадь,¦
¦п/п¦ ¦ ¦кв. м ¦
+---+--------------------+----------------------------+--------+
¦1. ¦Проспект Буденного, ¦ЗАО "ИННОТЕК" ¦ 1784,4¦
¦ ¦д. 26, стр. 1 ¦(собственник, свидетельство ¦ ¦
¦ ¦ ¦о регистрации собственности ¦ ¦
¦ ¦ ¦от 31.03.2004 ¦ ¦
¦ ¦ ¦N 77-01/30-398/2004-59) ¦ ¦
+---+--------------------+----------------------------+--------+
¦2. ¦Проспект Буденного, ¦ЗАО "ИННОТЕК" ¦ 56,8¦
¦ ¦д. 26, стр. 2 ¦(собственник, свидетельство ¦ ¦
¦ ¦ ¦о регистрации собственности ¦ ¦
¦ ¦ ¦от 31.03.2004 ¦ ¦
¦ ¦ ¦N 77-01/30-398/2004-65) ¦ ¦
+---+--------------------+----------------------------+--------+
¦3. ¦Проспект Буденного, ¦ЗАО "ИННОТЕК" ¦ 30,1¦
¦ ¦д. 26, стр. 3 ¦(собственник, свидетельство ¦ ¦
¦ ¦ ¦о регистрации собственности ¦ ¦
¦ ¦ ¦от 31.03.2004 ¦ ¦
¦ ¦ ¦N 77-01/30-398/2004-58) ¦ ¦
+---+--------------------+----------------------------+--------+
¦4. ¦Проспект Буденного, ¦ЗАО "ИННОТЕК" ¦ 143,0¦
¦ ¦д. 26, стр. 5 ¦(собственник, свидетельство ¦ ¦
¦ ¦ ¦о регистрации собственности ¦ ¦
¦ ¦ ¦от 31.03.2004 ¦ ¦
¦ ¦ ¦N 77-01/30-398/2004-60) ¦ ¦
+---+--------------------+----------------------------+--------+
¦5. ¦Проспект Буденного, ¦ЗАО "ИННОТЕК" ¦ 88,6¦
¦ ¦д. 26, стр. 6 ¦(собственник, свидетельство ¦ ¦
¦ ¦ ¦о регистрации собственности ¦ ¦
¦ ¦ ¦от 31.03.2004 ¦ ¦
¦ ¦ ¦N 77-01/30-398/2004-62) ¦ ¦
+---+--------------------+----------------------------+--------+
¦6. ¦Проспект Буденного, ¦ЗАО "ИННОТЕК" ¦ 167,8¦
¦ ¦д. 26, стр. 8 ¦(собственник, свидетельство ¦ ¦
¦ ¦ ¦о регистрации собственности ¦ ¦
¦ ¦ ¦от 31.03.2004 ¦ ¦
¦ ¦ ¦N 77-01/30-398/2004-63) ¦ ¦
+---+--------------------+----------------------------+--------¦
¦ ¦ВСЕГО ¦ ¦ 2270,7¦
L---+--------------------+----------------------------+---------
|
