ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 февраля 2005 г. N 165
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ГАРАЖОМ ПО АДРЕСУ:
ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ РАЙОН, 10-Я ЛИНИЯ, Д. 17, ЛИТЕРА Г
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-
43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в
собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Установить закрытому акционерному обществу "БизнесЛинк
Девелопмент" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при
проектировании и строительстве жилого дома со встроенными нежилыми
помещениями и гаражом на закрепленном земельном участке площадью
2854 кв. м, кадастровый номер 78:2039:13, расположенном по адресу:
Василеостровский район, 10-я линия, д. 17, литера Г (далее -
объект), за счет собственных и привлеченных средств согласно
приложению.
2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств
здание, расположенное по адресу: Василеостровский район, 10-я
линия, д. 17, литера Г, после реализации пунктов 3.1, 4
постановления и пункта 2 приложения к постановлению.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры.
3.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации
пункта 3.1 постановления договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор)
в соответствии с приложением.
3.3. Предусмотреть в Договоре:
3.3.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков
проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном
расторжении Договора.
3.3.2. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении
условий Договора.
3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2
постановления, подготовить проект постановления Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим
силу.
4. Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга
произвести расселение граждан (5 семей - 13 чел.), проживающих в
жилом доме, расположенном по адресу: Василеостровский район, 10-я
линия, д. 17, литера Г, в течение трех месяцев со дня исполнения
Инвестором обязательств в соответствии с пунктом 1 приложения к
постановлению.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок
совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию
и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору
разрешительную документацию на проектирование и строительство
объекта.
6. Постановление вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
7. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 15.02.2005 N 165
ИНВЕСТИЦИОНЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ГАРАЖОМ ПО АДРЕСУ:
ВАСИЛЕОСТРОВСКИЙ РАЙОН, 10-Я ЛИНИЯ, Д. 17, ЛИТЕРА Г
При проектировании и строительстве жилого дома со встроенными
нежилыми помещениями и гаражом на закрепленном земельном участке
площадью 2854 кв. м, кадастровый номер 78:2039:13, расположенном
по адресу: Василеостровский район, 10-я линия, д. 17, литера Г
(далее - объект), установить следующие инвестиционные условия:
1. Передача закрытым акционерным обществом "БизнесЛинк
Девелопмент" (далее - Инвестор) в собственность Санкт-Петербурга в
течение 9 месяцев со дня заключения договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях общей площади квартир не менее
266 кв. м (с уточнением по факту) в других жилых домах нового
строительства, а также в домах после реконструкции или
капитального ремонта по адресам и квартирографии, согласованным с
Жилищным комитетом и администрацией Василеостровского района Санкт-
Петербурга, для расселения граждан (5 семей - 13 чел.),
проживающих в жилом доме, расположенном по адресу:
Василеостровский район, 10-я линия, д. 17, литера Г, в
установленном порядке.
2. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-
правовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного
проекта, в том числе с владельцами гаражей, расположенных на
земельном участке, расположенном по адресу: Василеостровский
район, 10-я линия, д. 17, литера Г, до начала строительства, а
также с собственниками комнат, расположенных по адресу:
Василеостровский район, 10-я линия, д. 17, литера Г.
3. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на
развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме,
составляющей 1677790 долларов США в рублевом эквиваленте, в
порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-
Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления
денежных средств на развитие городской инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
4. Установление сроков:
окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня
вступления постановления в силу;
начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня
вступления постановления в силу;
окончание строительства объекта - в течение 26 месяцев со дня
вступления постановления в силу.
5. Инвестору за счет собственных средств:
5.1. До начала строительства осуществить строительство и
оборудование спортивной и детской площадок в объемах,
согласованных в установленном порядке с администрацией
Василеостровского района Санкт-Петербурга.
5.2. По окончании строительства осуществить комплексное
благоустройство с озеленением прилегающей территории в объемах,
согласованных в установленном порядке с администрацией
Василеостровского района Санкт-Петербурга.
5.3. До начала строительства произвести техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.
5.4. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих
конструкций близлежащих домов.
6. Инвестору исключить применение технологии забивных свай и
производство работ в ночное время.
|
