ГЛАВА ЩЕЛКОВСКОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 января 2001 г. N 153
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ ЛИЧНОГО
ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ЩЕЛКОВСКОГО РАЙОНА
(в ред. постановлений главы Щелковского района МО
от 21.05.2001 N 800, от 12.10.2001 N 1679)
В целях регулирования вопросов первоначального предоставления
земельных участков для индивидуального жилищного строительства
или личного подсобного хозяйства, в соответствии с постановлением
главы Щелковского района от 30.11.2000 N 1893 "О работе
администрации Щелковского района по предоставлению жителям
Щелковского района земельных участков для индивидуального
жилищного строительства и садоводства и эффективности их
использования", руководствуясь действующим земельным
законодательством, постановляю:
1. Утвердить Порядок предоставления земельных участков для
индивидуального жилищного строительства или личного подсобного
хозяйства на территории Щелковского района.
2. Председателю Комитета жилищно - коммунального хозяйства
администрации Щелковского района (Медведская Ю.Я.), главам
администраций поселков и сельских округов Щелковского района
разработать в соответствии с утвержденным настоящим
постановлением Порядком предоставления земельных участков для
индивидуального жилищного строительства или личного подсобного
хозяйства на территории Щелковского района и в срок до 10.02.2001
утвердить Порядок рассмотрения заявлений граждан, желающих
получить земельные участки для ИЖС, ЛПХ.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителей главы администрации Щелковского района Сорокина
Н.А. и Балашова Р.Г.
Глава Щелковского района
Л.А. Твердохлебов
Утвержден
постановлением главы
Щелковского района
Московской области
от 31 января 2001 г. N 153
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ИЛИ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО
ХОЗЯЙСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ЩЕЛКОВСКОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок основывается на законодательстве РФ,
нормативных правовых актах Московской области и Щелковского
района.
1.2. Порядок регулирует вопросы первоначального предоставления
земельных участков в собственность, в пожизненное наследуемое
владение или в аренду для индивидуального жилищного строительства
или личного подсобного хозяйства на территории муниципального
образования "Щелковский район Московской области".
1.3. Первоначальное предоставление земельных участков в
собственность на территории города Щелково и поселков Щелковского
района производится за плату (за исключением случаев,
предусмотренных законодательством), на территории сельских
округов Щелковского района - бесплатно.
(п. 1.3 в ред. постановления главы Щелковского района МО от
21.05.2001 N 800)
1.4. Предоставление земельных участков в пожизненное
наследуемое владение и собственность бесплатно оформляется
постановлением главы Щелковского района, в собственность за плату
- постановлением главы Щелковского района и договором купли -
продажи, в аренду - постановлением главы Щелковского района и
договором аренды.
1.5. Учет граждан, желающих получить земельные участки для
индивидуального жилищного строительства в городе Щелково, ведет
Комитет по жилищно - коммунальному хозяйству администрации
Щелковского района, который формирует списки граждан, желающих
получить земельные участки для индивидуального жилищного
строительства в городе Щелково, и готовит проекты постановлений
главы Щелковского района о предоставлении земельных участков
гражданам для индивидуального жилищного строительства.
1.6. Учет граждан, желающих получить земельные участки для
индивидуального жилищного строительства или личного подсобного
хозяйства на территории поселков и сельских округов, ведут
территориальные структурные подразделения администрации
Щелковского района (администрации поселковых и сельских округов),
которые формируют списки граждан, желающих получить земельные
участки для индивидуального жилищного строительства или личного
подсобного хозяйства на территории соответствующего поселка или
сельского округа, и готовят проекты постановлений главы
Щелковского района о предоставлении земельных участков гражданам
для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного
хозяйства.
1.7. Управление архитектуры и градостроительства предоставляет
Комитету по жилищно - коммунальному хозяйству администрации
Щелковского района и администрациям поселков и сельских округов
проекты застройки под индивидуальное жилищное строительство и
личное подсобное хозяйство.
1.8. Районный комитет по земельным ресурсам и землеустройству и
управление по землепользованию администрации Щелковского района
предоставляет Комитету по жилищно - коммунальному хозяйству
администрации Щелковского района и администрациям поселков и
сельских округов сведения об освободившихся земельных участках под
индивидуальное жилищное строительство и личное подсобное
хозяйство.
(в ред. постановления главы Щелковского района МО от 12.10.2001 N
1679)
1.9. Комитет по жилищно - коммунальному хозяйству администрации
Щелковского района при отсутствии свободных земельных участков и
наличии очереди представляет в администрацию Щелковского района
предложения о потребностях земельных участков для индивидуального
жилищного строительства.
1.10. Вопросы, не урегулированные настоящим Порядком,
разрешаются в соответствии с действующим законодательством.
2. Порядок постановки на учет граждан, желающих
получить земельные участки для индивидуального
жилищного строительства или личного подсобного хозяйства
2.1. Гражданин, желающий получить земельный участок для
индивидуального жилищного строительства или личного подсобного
хозяйства, подает заявление в Комитет по ЖКХ администрации
Щелковского района или в администрацию поселка, сельского округа в
соответствии с п. 1.5 и 1.6 настоящего Порядка.
2.2. Заявление рассматривается в порядке, устанавливаемом
Комитетом ЖКХ или администрациями поселков и сельских округов, в
месячный срок со дня его получения Комитетом или администрацией.
По результатам рассмотрения заявления гражданин, подавший его,
принимается на учет (данные о нем заносятся в соответствующий
список) или ему отказывается в этом. Причиной для отказа является
реализация гражданином своего права на получение от
государственных органов или органов местного самоуправления
земельного участка (земельных участков) в собственность, в
пожизненное наследуемое владение или в аренду для индивидуального
жилищного строительства или личного подсобного хозяйства.
2.3. Гражданин, проживающий на территории другого
муниципального образования, к заявлению прикладывает справку о
том, что ему не предоставлялся земельный участок для
индивидуального жилищного строительства или личного подсобного
хозяйства органами местного самоуправления этого муниципального
образования.
2.4. Граждане, имеющие право согласно законодательству РФ на
первоочередное и внеочередное получение земельных участков,
включаются в отдельные списки первоочередников и внеочередников.
2.5. Право внеочередного получения земельного участка
предоставляется:
- гражданам, подвергшимся радиации в результате аварии на
Чернобыльской АЭС и гражданам из подразделений особого риска,
связанных с атомными и термоядерными испытаниями;
- гражданам, проживающим в ветхих и аварийных жилищных домах,
подлежащих сносу;
- гражданам, жилища которых стали непригодными для проживания в
результате стихийного бедствия.
2.6. Право первоочередного получения земельного участка
предоставляется:
- инвалидам ВОВ и семьям погибших или пропавших без вести и
приравненным к ним в установленном порядке лицам;
- участникам ВОВ;
- воинам - интернационалистам;
- военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и
гражданам, уволенным с военной службы по достижении предельного
возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в
связи с организационно - штатными мероприятиями, общая
продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и
более;
(абзац в ред. постановления главы Щелковского района МО от
21.05.2001 N 800)
- многодетным семьям;
- работникам прокуратуры, судов;
- очередникам, состоящим на учете для улучшения жилищных
условий;
(абзац в ред. постановления главы Щелковского района МО от
21.05.2001 N 800)
- гражданам, осуществившим пожертвования в общеполезных целях
(на развитие соответствующих территорий) в сумме не менее десяти
тысяч рублей.
2.7. Граждане, перечисленные в пп. 2.5 и 2.6, прикладывают к
заявлению соответствующие документы.
3. Порядок предоставления земельных участков
3.1. Земельные участки предоставляются гражданам при наличии
земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного
строительства или личного подсобного хозяйства, в порядке
очередности, которая определяется датой рассмотрения заявления о
предоставлении земельного участка в соответствии с п. 2.2
настоящего Порядка.
(пункт 3.1 в ред. постановления главы Щелковского района МО от
21.05.2001 N 800)
3.2. Площадь предоставляемого земельного участка определяется
соответствующим постановлением главы Щелковского района в пределах
норм, установленных Советом депутатов Щелковского района, с учетом
пожеланий гражданина.
3.3. Гражданин, которому в порядке очередности предлагается
имеющийся земельный участок, вправе отказаться от него, при этом
он сохраняет свое место в списке.
3.4. Граждане, которым предоставлен земельный участок, а также
граждане, написавшие заявление о снятии их с учета, исключаются из
списка желающих получить земельный участок для индивидуального
жилищного строительства или личного подсобного хозяйства.
3.5. Граждане вправе приступить к использованию земельного
участка только после установления границ земельного участка в
натуре и получения соответствующих документов.
3.6. Возведение строений на предоставленном земельном участке
возможно только после получения разрешения на производство
строительно - монтажных работ.
|
