ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 3 декабря 2001 г. N 4934-р
О МЕРАХ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ
И ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСОВ НА ПРАВО АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
С целью совершенствования процесса подготовки и проведения
конкурсов по продаже права аренды нежилых помещений, введения
единого порядка организации конкурсов при их проведении
Департаментом и его территориальными агентствами, в соответствии
с Положением о проведении конкурсов на право аренды нежилых
помещений в г. Москве, утвержденным постановлением Правительства
Москвы от 13.08.96 N 689, и с постановлением Правительства Москвы
от 28.08.2001 N 782-ПП "О внесении изменений в нормативные акты,
определяющие порядок распределения средств, поступающих от
продажи права аренды нежилых помещений":
1. Директорам территориальных агентств Департамента:
1.1. В срок до 20.12.2001 провести анализ результатов
деятельности за текущий год организаций - посредников,
осуществляющих на основании договоров - поручений подготовку и
проведение конкурсов на право аренды нежилых помещений.
1.2. На основании проведенного анализа представить предложения
о целесообразности аккредитации Департаментом организаций -
посредников, имеющих действующие договоры - поручения в текущем
году, для осуществления риэлторской деятельности по организации и
проведению конкурсов на право аренды нежилых помещений в 2002
году.
1.3. При подготовке проведения конкурса на право аренды нежилых
помещений силами территориальных агентств обратить особое внимание
на строгое соблюдение Положения о проведении конкурсов на право
аренды в городе Москве, утвержденного постановлением Правительства
Москвы от 13.08.96 N 689. Принять меры к обеспечению доступности и
объективности предоставляемой информации о проведении конкурсов на
право аренды при организации рекламной кампании объектов,
выставленных на конкурсные торги.
1.4. Заключать с организациями - посредниками договоры -
поручения на проведение конкурсов по продаже права аренды нежилых
помещений в 2002 году исключительно при наличии у них аккредитации
Департамента.
1.5. В тексте договоров - поручений с организациями -
посредниками указывать, что финансовые затраты, связанные с
осуществлением возложенных на риэлторские фирмы обязанностей,
относятся на счет риэлторских фирм. При этом предусмотреть
ограничение величины компенсации затрат риэлторских фирм за счет
победителя конкурса в размере не более 10% от цены продажи права
аренды нежилого помещения.
1.6. В обязательном порядке предусматривать в тексте договоров
- поручений ответственность организаций - посредников за нарушение
установленных правил подготовки и проведения конкурсов на право
аренды вплоть до прекращения действия договора - поручения в
одностороннем порядке по инициативе Департамента и лишения
аккредитации Департамента.
1.7. Во избежание возникновения претензий и жалоб со стороны
соискателей и участников конкурсов на право аренды обратить особое
внимание на необходимость постоянного контроля за соблюдением
организациями - посредниками правил подготовки и проведения
конкурсов на право аренды.
Поквартально анализировать деятельность указанных организаций и
принимать необходимые меры вплоть до лишения аккредитации
Департамента и расторжения договоров - поручений в случае
выявления нарушений.
2. Управлению имущественных комплексов Департамента (Виноградов
В.П.):
2.1. При продлении сроков действия лицензий на осуществление
риэлторской деятельности организаций - посредников, а также при
решении вопросов аккредитации указанных организаций при
Департаменте учесть предложения территориальных агентств
Департамента по итогам работы за 2001 год.
2.2. При наличии сведений о допущенных организациями -
посредниками нарушениях правил подготовки и проведения конкурсов
на право аренды, жалоб со стороны соискателей и участников
конкурсов комиссионно принимать решения о лишении указанных
организаций аккредитации Департамента на 2002 год.
2.3. До 25.12.2001 дать предложения о возможности продления
аккредитации ЗАО "ЭПРИ" при Департаменте.
3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на
заместителя руководителя Департамента Лукина И.С. и директоров
территориальных агентств.
Руководитель Департамента
О.М. Толкачев
|
