ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 25 сентября 2001 г. N 3995-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ
О ПРОДАЖЕ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА В СЛУЧАЯХ,
КОГДА ПРАВО АРЕНДАТОРА НА ВЫКУП НЕ ЗАКРЕПЛЕНО
Во исполнение п. 15.3 постановления Правительства Москвы "О
прогнозе социально - экономического развития г. Москвы на 2002 год
и на период до 2004 года и проекте адресной инвестиционной
программы Правительства Москвы на 2002 год" от 29.05.2001 N 482-ПП
с целью установления оптимального соотношения между продаваемыми и
остающимися в собственности города помещениями:
1. Утвердить Положение о порядке принятия решений о продаже
объектов нежилого фонда в случаях, когда право арендатора на выкуп
не закреплено (приложение).
2. Экономическому управлению Департамента при планировании и
прогнозировании доходов от продажи объектов нежилого фонда учесть
снижение объема продаж.
3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
заместителя руководителя Департамента Лукина И.С.
Руководитель Департамента
О.М. Толкачев
Приложение
к распоряжению Департамента
государственного и муниципального
имущества города Москвы
от 25 сентября 2001 г. N 3995-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О ПРОДАЖЕ ОБЪЕКТОВ
НЕЖИЛОГО ФОНДА В СЛУЧАЯХ, КОГДА ПРАВО АРЕНДАТОРА
НА ВЫКУП НЕ ЗАКРЕПЛЕНО
1. Положение разработано во исполнение п. 15.3 постановления
Правительства Москвы "О прогнозе социально - экономического
развития г. Москвы на 2001 г. и на период до 2004 года и проекте
адресной инвестиционной программы Правительства Москвы на 2002
год" от 29.05.2001 N 482-ПП, в соответствии с постановлением
Московской городской Думы "Об утверждении и введении в действие
Положения о порядке продажи объектов нежилого фонда на территории
города Москвы" от 02.10.96 N 85, Федеральным законом "Об оценочной
деятельности в Российской Федерации" от 29.07.98 N 135-ФЗ,
постановлением Правительства Москвы "О политике города на
2000-2003 гг. в области продажи городского имущества и мерах по
совершенствованию деятельности СГУП по продаже государственного и
муниципального имущества города Москвы" от 08.08.2000 N 617.
2. Предлагаемый порядок принятия решений касается арендаторов,
у которых право на выкуп арендуемых помещений не закреплено
договором аренды.
3. Продаже в первоочередном порядке подлежат нежилые помещения,
которые из-за низких потребительских качеств приносят
незначительные доходы от сдачи в аренду, а также требующие
больших, не окупаемых в дальнейшем капитальных вложений.
4. Решения о продаже оформляются распоряжением Департамента по
результатам рассмотрения Комиссии по продаже объектов нежилого
фонда города Москвы на основании заявлений арендаторов.
5. Для принятия решений в дополнение к имеющемуся необходимому
перечню документов представляются:
- заключение независимых оценщиков о цене и целесообразности
продажи объекта с учетом таких обстоятельств, как цена продажи
объекта в сравнении с объемом поступлений арендных платежей;
- мнение органов исполнительной власти о целесообразности
продажи;
- балансовые отчеты за последние 3 года деятельности с целью
определения финансовых возможностей организации для выкупа и
проведения ремонта выкупаемых нежилых помещений.
6. На основании распоряжения Департамента СГУП по продаже
государственного и муниципального имущества г. Москвы заключается
договор купли - продажи нежилого помещения.
В договор купли - продажи в обязательном порядке включаются
особые условия о проведении реконструкции и ремонтных работ в
установленные сроки.
|
