СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ДЗЕРЖИНСКИЙ" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 12 мая 2004 г. N 2/11
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ БАЗОВОЙ СТАВКИ АРЕНДЫ И НАЙМА ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ И ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЯ
С целью дальнейшего развития законодательной базы города и
реализации прав граждан в жилищной сфере Совет депутатов решил:
1. Установить величину базовой ставки аренды и коммерческого
найма одного кв. метра жилья в месяц в размере 140 рублей.
2. Принять Положение об изменениях в Положении о порядке
улучшения жилищных условий в городе Дзержинский Московской
области, принятом решением Совета депутатов N 6/4 от 13 марта 2002
года (прилагается).
3. Принять Положение об изменениях в Положении о порядке и
условиях аренды жилых помещений, находящихся в муниципальной
собственности города Дзержинский Московской области, принятом
решением Совета депутатов N 1/9 от 24 мая 2000 года (прилагается).
4. Направить указанные Положения главе города для подписания.
5. После подписания главой города опубликовать Положения "Об
изменении в Положении о порядке улучшения жилищных условий в
городе Дзержинский Московской области, принятом решением Совета
депутатов N 6/4 от 13.03.2002", "Об изменениях в Положении о
порядке и условиях аренды жилых помещений, находящихся в
муниципальной собственности города Дзержинский Московской области,
принятом решением Совета депутатов N 1/9 от 24.05.2000", в газете
"Угрешские вести".
Председатель Совета
В. Вершинин
Принято
решением Совета депутатов
муниципального образования
"Город Дзержинский"
Московской области
от 12 мая 2004 г. N 2/11
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ В ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ УЛУЧШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ
УСЛОВИЙ В ГОРОДЕ ДЗЕРЖИНСКИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРИНЯТОМ
РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ N 6/4 ОТ 13 МАРТА 2002 ГОДА
1. Внести изменения в Положение о порядке улучшения жилищных
условий в городе Дзержинский Московской области, принятое решением
Совета депутатов N 6/4 от 13.03.2002.
2. Пункт 4.7 изложить в следующей редакции:
"4.7. Размер наемной платы рассчитывается на основании размера
базовой ставки коммерческого найма жилья.
Расчет оплаты найма приведен в приложении 5".
3. Приложение 5 изложить в следующей редакции:
"Приложение 5
к Положению
РАСЧЕТ ОПЛАТЫ КОММЕРЧЕСКОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
1. Величина наемной оплаты Н определяется в рублях по формуле
(1):
Н = S x Н x К x К , (1)
общ. баз. 1 2
где:
1.1. S - общая площадь нанимаемого жилого помещения
общ.
(кв. м).
1.1.1. Для отдельной квартиры S - общая площадь жилого
общ.
помещения с учетом 50% площади лоджии или 30% площади балкона.
1.1.2. Для комнаты в коммунальной квартире S - сумма жилой
общ.
площади комнаты и доли мест общего пользования. Доля площади мест
общего пользования определяется пропорционально занимаемой жилой
площади.
1.2. Н - базовая ставка коммерческого найма одного кв. м
баз.
площади жилого помещения за один месяц (руб./кв. м).
1.3. К - коэффициент, учитывающий категорию граждан:
1
- для сотрудников бюджетных учреждений, организаций и
муниципальных предприятий города К = 0,07;
1
- для очередников города К = 0,5;
1
- для иных лиц К = 2,0.
1
1.4. К - коэффициент качества нанимаемого жилого помещения,
2
определяется по формуле (2):
I II III IV
К = К x К x К x К , (2)
2 2 2 2 2
где:
I
1.4.1. К - коэффициент наличия горячего водоснабжения,
2
приведен в таблице 1.
Таблица 1
-----------------T-----------------T----------------T------------¬
¦Условия горячего¦Централизованное ¦Газовая колонка ¦Отсутствует ¦
¦водоснабжения ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+-----------------+----------------+------------+
¦ I ¦ ¦ ¦ ¦
¦К ¦ 1,0 ¦ 0,9 ¦ 0,7 ¦
¦ 2 ¦ ¦ ¦ ¦
L----------------+-----------------+----------------+-------------
II
1.4.2. К - коэффициент этажности, приведен в таблице 2.
2
Таблица 2
----------T--------------T---------T--------------T--------------¬
¦Этаж ¦Надземный ¦Первый ¦Промежуточный ¦Последний ¦
+---------+--------------+---------+--------------+--------------+
¦ II ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦К ¦ 0,8 ¦ 0,9 ¦ 1,0 ¦ 0,95 ¦
¦ 2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---------+--------------+---------+--------------+---------------
III
1.4.3. К - коэффициент, учитывающий материал дома, приведен
2
в таблице 3.
Таблица 3
---------------T-------------T--------------------T--------------¬
¦Материал ¦Кирпич ¦Блочно-панельный ¦Фибролит ¦
+--------------+-------------+--------------------+--------------+
¦ III ¦ ¦ ¦ ¦
¦К ¦ 1,05 ¦ 1,0 ¦ 0,5 ¦
¦ 2 ¦ ¦ ¦ ¦
L--------------+-------------+--------------------+---------------
IV
1.4.4. К - коэффициент, учитывающий категорию жилого
2
помещения:
IV
- для отдельной квартиры К = 1,1;
2
IV
- для коммунальной квартиры и общежития К = 0,8".
2
Глава города
В. Доркин
14.05.2004 N 2/11-ПД
Принято
решением Совета депутатов
муниципального образования
"Город Дзержинский"
Московской области
от 12 мая 2004 г. N 2/11
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ИЗМЕНЕНИЯХ В ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ
АРЕНДЫ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ДЗЕРЖИНСКИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ,
ПРИНЯТОМ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ
N 1/9 ОТ 24 МАЯ 2000 ГОДА
1. Внести изменения в Положение о порядке и условиях аренды
жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности г.
Дзержинский Московской области, принятое решением Совета депутатов
N 1/9 от 24.05.2000.
2. Пункт 5.1 изложить в следующей редакции:
"5.1. Размер арендной платы определяется согласно расчету
арендной платы на основании размера базовой ставки арендной платы
(приложение N 2).
Сроки внесения арендной платы оговариваются сторонами в
договоре".
3. Приложение N 2 изложить в следующей редакции:
"Приложение N 2
РАСЧЕТ ОПЛАТЫ ЗА АРЕНДУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
1. Величина арендной платы Н определяется в рублях по формуле
(1).
Н = S x Н x К x К , (1)
общ. баз. 1 2
где:
1.1. S - общая площадь арендуемого жилого помещения
общ.
(кв. м).
1.1.1. Для отдельной квартиры S - общая площадь жилого
общ.
помещения с учетом 50% площади лоджии или 30% площади балкона.
1.1.2. Для комнаты в коммунальной квартире S - сумма жилой
общ.
площади комнаты и доли площади мест общего пользования. Доля
площади мест общего пользования определяется пропорционально
занимаемой жилой площади.
1.2. Н - базовая ставка месячной арендной оплаты одного
баз.
кв. м площади жилого помещения (руб./кв. м).
1.3. К - коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора:
1
- для бюджетных учреждений, организаций и муниципальных
предприятий К = 0,07;
1
- для предприятий, зарегистрированных в городе и участвующих в
обслуживании жилищного фонда и благоустройстве города, К = 0,5;
1
- для иных предприятий города К = 2,0.
1
1.4. К - коэффициент качества арендуемого жилого помещения,
2
определяется по формуле (2):
I II III IV
К = К x К x К x К , (2)
2 2 2 2 2
где:
I
1.4.1. К - коэффициент наличия горячего водоснабжения,
2
приведен в таблице 1.
Таблица 1
-----------------T-----------------T----------------T------------¬
¦Условия горячего¦Централизованное ¦Газовая колонка ¦Отсутствует ¦
¦водоснабжения ¦ ¦ ¦ ¦
+----------------+-----------------+----------------+------------+
¦ I ¦ ¦ ¦ ¦
¦К ¦ 1,0 ¦ 0,9 ¦ 0,7 ¦
¦ 2 ¦ ¦ ¦ ¦
L----------------+-----------------+----------------+-------------
II
1.4.2. К - коэффициент этажности, приведен в таблице 2.
2
Таблица 2
----------T--------------T---------T--------------T--------------¬
¦Этаж ¦Надземный ¦Первый ¦Промежуточный ¦Последний ¦
+---------+--------------+---------+--------------+--------------+
¦ II ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦К ¦ 0,8 ¦ 0,9 ¦ 1,0 ¦ 0,95 ¦
¦ 2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---------+--------------+---------+--------------+---------------
III
1.4.3. К - коэффициент, учитывающий материал дома, приведен
2
в таблице 3.
Таблица 3
---------------T-------------T--------------------T--------------¬
¦Материал ¦Кирпич ¦Блочно-панельный ¦Фибролит ¦
+--------------+-------------+--------------------+--------------+
¦ III ¦ ¦ ¦ ¦
¦К ¦ 1,05 ¦ 1,0 ¦ 0,5 ¦
¦ 2 ¦ ¦ ¦ ¦
L--------------+-------------+--------------------+---------------
IV
1.4.4. К - коэффициент, учитывающий категорию жилого
2
помещения:
IV
- для отдельной квартиры К = 1,1;
2
IV
- для коммунальной квартиры и общежития К = 0,8".
2
Глава города
В. Доркин
14.05.2004 N 311-ПД
|
