ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июня 2004 г. N 950
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ПРИСТРОЕННОЙ ПОДЗЕМНОЙ
АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ: КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ РАЙОН, ЗАПАДНЕЕ
ДОМА N 47, КОРП. 2, ПО ПР. НАСТАВНИКОВ (КВАРТАЛ 14А РАЙОНА
РЖЕВКА-ПОРОХОВЫЕ, НА ПЯТНЕ КОРП. 7А, 8А, 9А, 10А)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N 191-
35 "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":
1. Внести изменения в проект застройки квартала 14А района
Ржевка-Пороховые в части, касающейся размещения жилого комплекса
со встроенными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой
на пятне корп. 7а, 8а, 9а, 10а взамен блока аптеки и молочного
раздаточного пункта, блока ЖЭК и приемного пункта прачечной, блока
общественного питания, блока бытового обслуживания.
2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 11.05.2004 N 445, приложение) о проектировании и строительстве
закрытым акционерным обществом "ЛЕНЖИЛСТРОЙ" (далее - Инвестор)
жилого комплекса со встроенными помещениями и пристроенной
подземной автостоянкой на закрепленном земельном участке площадью
8187 кв. м, кадастровый номер 78:6114А:3003, расположенном по
адресу: Красногвардейский район, западнее дома N 47, корп. 2, по
пр. Наставников (квартал 14А района Ржевка-Пороховые, на пятне
корп. 7а, 8а, 9а, 10а) (далее - объект инвестирования), за счет
собственных и привлеченных средств.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды
земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1
постановления, подготовить проект постановления Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим
силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок совместно с Комитетом по государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры
выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и
строительство объекта инвестирования.
4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Постановление вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 02.06.2004 N 950
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 11.05.2004 N 445)
1. Установить закрытому акционерному обществу "ЛЕНЖИЛСТРОЙ"
(далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого
комплекса со встроенными помещениями и пристроенной подземной
автостоянкой на закрепленном земельном участке, кадастровый номер
78:6114А:3003, расположенном по адресу: Красногвардейский район,
западнее дома N 47, корп. 2, по пр. Наставников (квартал 14А
района Ржевка-Пороховые, на пятне корп. 7а, 8а, 9а, 10а) (далее -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств
следующие инвестиционные условия:
1.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на
развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме,
составляющей 1600 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в
порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-
Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления
денежных средств на развитие городской инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
начало строительства объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 30
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение.
1.3. Инвестору за счет собственных средств:
1.3.1. Осуществить комплексное благоустройство с озеленением
прилегающей территории, включая строительство и оборудование
детской площадки, в объемах, согласованных с администрацией
Красногвардейского района Санкт-Петербурга, по окончании
строительства.
1.3.2. До начала строительства произвести техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.
1.3.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих
конструкций близлежащих домов.
1.3.4. Исключить применение технологии забивных свай и
производство работ в ночное время.
1.4. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на
построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете
по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных
условиях.
|
