ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "МЫТИЩИНСКИЙ РАЙОН"
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 мая 2003 г. N 1745
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОКАЗАНИЯ
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ (ПЛАТНЫХ) КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
И УСЛУГ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛЬЯ
ГРАЖДАНАМ, ПРОЖИВАЮЩИМ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ВСЕХ ФОРМ
СОБСТВЕННОСТИ И ЧАСТНЫХ ДОМОВЛАДЕНИЯХ, НА ТЕРРИТОРИИ
МЫТИЩИНСКОГО РАЙОНА
В целях повышения уровня удовлетворения потребностей населения
в получении дополнительных (платных) коммунальных услуг и услуг по
техническому обслуживанию жилья, а также расширения перечня
платных услуг постановляю:
1. Утвердить и ввести в действие с 15.05.2003 Положение о
порядке оказания дополнительных (платных) коммунальных услуг и
услуг по техническому обслуживанию жилья гражданам, проживающим в
жилищном фонде всех форм собственности и частных домовладениях, на
территории Мытищинского района (приложение N 1).
2. Утвердить организациям, оказывающим платные услуги
населению, плановые задания по объемам предоставления
дополнительных (платных) коммунальных услуг и услуг по
техническому обслуживанию жилья на 2003 год (приложение N 2).
3. Управлению жилищно-коммунального хозяйства (Железняков В.А.)
настоящее постановление довести до сведения организаций,
оказывающих вышеуказанные услуги, и провести организационную
работу по обеспечению его реализации.
4. Настоящее постановление опубликовать в средствах массовой
информации.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на заместителя главы администрации по экономическим вопросам
Лысенко С.И. и заместителя главы администрации Бирюкова Н.К.
Глава Мытищинского района
А.Е. Мурашов
Приложение N 1
к постановлению главы
муниципального образования
"Мытищинский район"
Московской области
от 22 мая 2003 г. N 1745
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОКАЗАНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ (ПЛАТНЫХ)
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (РАБОТ) И УСЛУГ (РАБОТ)
ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛЬЯ ГРАЖДАНАМ,
ПРОЖИВАЮЩИМ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ВСЕХ ФОРМ СОБСТВЕННОСТИ И
ЧАСТНЫХ ДОМОВЛАДЕНИЯХ, НА ТЕРРИТОРИИ МЫТИЩИНСКОГО РАЙОНА
1. Общие положения
Настоящее Положение принято в целях:
- удовлетворения потребностей физических лиц в дополнительных
(платных) коммунальных услугах и услугах (работах) по техническому
обслуживанию жилья, проведении ремонтно-строительных, бытовых и
прочих видов услуг (работ);
- обеспечения защиты прав потребителей;
- повышения доходности жилищно-эксплуатационных и коммунальных
организаций;
- обеспечения материального стимулирования работников жилищно-
коммунальной сферы и закрепления высококвалифицированных кадров.
Положение обязательно для исполнения всеми ремонтно-
эксплуатационными, жилищными и коммунальными организациями,
расположенными на территории района, выполняющими работы по
обслуживанию муниципального жилищного фонда, независимо от их
статуса. Положение определяет основные принципы взаимоотношений
заказчиков и исполнителей платных услуг. При этом установленный
порядок за оказываемые услуги с физическими лицами не зависит от
вида занимаемого жилья (наем, аренда или частная собственность).
Общее методическое руководство и разработка плановых заданий
оказания платных услуг осуществляются Комитетом по экономике
администрации Мытищинского района.
Организация практических работ, развитие платных услуг и
контроль за их исполнением осуществляются МУП "Управление единого
заказчика ЖКХ".
2. Виды услуг (работ), предоставляемых
в соответствии с настоящим Положением
Настоящее Положение регулирует предоставление физическим лицам
дополнительных услуг (работ), оказываемых сверх включенных в тариф
на содержание и ремонт жилищного фонда и коммунальные услуги.
Организациям, обслуживающим жилищный фонд и частные
домовладения, разрешается предоставление следующих дополнительных
услуг (работ) на платной основе:
- санитарно-технических;
- электротехнических (ремонт внутриквартирной электропроводки,
смена выключателей, светильников и тому подобного);
- общестроительных;
- коммунальных (устройство водопроводов; устройство, чистка
колодцев (скважин); вывоз ТБО и ЖБО, подводка электроснабжения,
установка приборов индивидуального учета ГВС и ХВС, установка
фильтров очистки ГВС и ХВС);
- бытовых;
- посадка зеленых насаждений;
- прочих.
Тарифы на дополнительные (платные) коммунальные услуги и услуги
по техническому обслуживанию жилья утверждаются постановлением
главы Мытищинского района.
Платные услуги осуществляются штатной численностью работников
организации, оказывающей платные услуги.
При оказании платных услуг в случае необходимости доступа к
инженерным сетям доступ для нештатных работников во избежание
аварийных ситуаций должен быть строго ограничен.
Персональная ответственность за контроль доступа к инженерным
сетям возлагается на руководителя организации, оказывающей платные
услуги.
3. Порядок оказания платных услуг
При оказании дополнительных платных услуг (работ) организации-
исполнители руководствуются Гражданским кодексом РФ, Законом
Российской Федерации "О защите прав потребителей", иными
законодательными и подзаконными нормативно-правовыми актами, а
также настоящим Положением.
1. Оказание платных услуг производится на основании заявок на
оказание платных услуг (работ), подаваемых физическими лицами в
организации-исполнители:
- для оказания услуг по техническому содержанию жилья - по
месту жительства в жилищно-ремонтные эксплуатационные участки
(РЭУ, ЖРЭУ) жилищно-эксплуатационных организаций ЖКХ;
- для оказания коммунальных услуг - в диспетчерские службы или
управления соответствующих организаций.
Диспетчер или соответствующее должностное лицо, принимающие
заявку, обязаны принять заявку и дать разъяснение, куда и к кому
следует обратиться.
2. Заявки от физических лиц на оказание платных услуг
принимаются должностным лицом, назначенным приказом по
организации, и регистрируются в специальных журналах. Форма
журнала по учету услуг приведена в приложении N 1.
3. Заказ-наряд на необходимые работы (услуги) оформляется в
сроки в зависимости от вида работ по согласованию с заказчиком в
двух экземплярах с указанием полного перечня работ, стоимости
работ, подлежащих выполнению, гарантийным обязательством и
составляется по месту оказания платных услуг представителем
организации, оказывающей платную услугу, без дополнительной
оплаты. Заказ-наряд считается выполненным при условии наличия
отметки о принятии работ заказчиком.
Форма заказа-наряда приведена в приложении N 2.
4. Стоимость отдельных видов работ, связанных с индивидуальными
требованиями заказчика, определяется по сметам, составленным по
Единым нормам времени и расценок на строительные, монтажные и
ремонтные работы (ЕНиР) на оказание платных услуг, и утверждается
руководителем организации, оказывающей услугу, после согласования
с заказчиком.
На все виды работ оформляется договор на оказание платных
услуг. Форма договора приведена в приложении N 3.
5. Оплата работ заказчиком производится в течение трех дней по
приходному кассовому ордеру (приложение N 4) наличными деньгами
непосредственно организации, оказавшей платную услугу, или через
отделение Сберегательного банка. Деньги, полученные от заказчика
по приходному ордеру, сдаются назначенным должностным лицом в
кассу организации в течение одного рабочего дня.
6. После оплаты заказчиком, который обязан создать необходимые
условия для оказания услуги, исполнитель обеспечивает явку своего
работника в согласованное с заказчиком время.
7. В случае неуплаты заказчиком заказа-наряда в установленный
срок заказ признается аннулированным.
8. Если работа выполняется полностью или частично из материала
заказчика, исполнитель отвечает за сохранность этого материала и
правильное его использование.
9. Руководитель организации, оказывающей платные услуги, должен
подтверждать гарантийный срок на выполненные платные услуги от
трех до двенадцати месяцев и осуществлять постоянный контроль за
правильностью составления отчетности должностными лицами, несущими
персональную ответственность за ведение журнала, и совместно с
главным бухгалтером организации не реже одного раза в квартал
производить сверку записей в журнале по учету оказания платных
услуг и соответствующих им поступлений денежных средств в кассу
предприятия.
10. Информация о видах платных работ в обязательном порядке
размещается на информационных стендах в эксплуатационных
организациях.
4. Порядок распределения средств,
полученных за выполнение платных услуг
Средства, полученные предприятием за выполнение платных услуг и
работ, зачисляются на выручку по статье "Прочие доходы" и
направляются на развитие производственно-технической базы
организации, в том числе на выплату дополнительной заработной
платы и премии работникам предприятия, оказывающим эти услуги.
Доходы от оказания платных услуг населению распределяются
следующим образом:
- дополнительная заработная плата, включая премии, материальная
помощь работникам предприятия, оказывающего платные услуги, - до
50% от распределяемого дохода;
- начисления на заработную плату - в соответствии с
законодательством;
- оплата коммунальных услуг - пропорционально доле расходов на
оказание платных услуг населению в совокупных расходах предприятия
по данной статье;
- оплата услуг транспорта - по факту использования при оказании
платных услуг;
- начисление амортизации основных средств, используемых при
выполнении платных услуг;
- на развитие предприятия, определенные эксплуатирующей
организацией.
Распределение средств между сотрудниками производится на
основании записей в журнале по учету оказания платных услуг.
Руководитель организации вправе самостоятельно определять
размер дополнительных выплат исполнителю работ в соответствии с
качеством и сроком их исполнения.
Приложение N 1
к Положению
ЖУРНАЛ
ПО УЧЕТУ ЗАЯВОК НА ОКАЗАНИЕ ПЛАТНЫХ УСЛУГ,
ВЫПОЛНЯЕМЫХ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОБСЛУЖИВАЮЩИМИ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
----T------T-------T-------------T-------------T--------------------¬
¦N ¦Адрес ¦Дата ¦Наименование ¦Дата оплаты, ¦Дата (час) оказания ¦
¦п/п¦заказ-¦(час) ¦услуг, их ¦N приходного ¦услуг (выполнения ¦
¦ ¦чика ¦подачи ¦стоимость ¦ордера ¦работ) и Ф.И.О. ¦
¦ ¦ ¦заявки ¦(заказ-наряд)¦ ¦исполнителя ¦
+---+------+-------+-------------+-------------+--------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+------+-------+-------------+-------------+---------------------
Приложение N 2
к Положению
__________________________
(наименование участка)
__________________________
(наименование предприятия)
ЗАКАЗ-НАРЯД
НА ВЫПОЛНЕНИЕ ПЛАТНЫХ УСЛУГ
---------T-----T---------T------------T----------T----------T--------T-----------T----------¬
¦Дата ¦Адрес¦Ф.И.О. ¦Наименование¦Гарантий- ¦Стоимость,¦Подпись ¦Подпись ¦Примечание¦
¦оказания¦ ¦заказчика¦работ, услуг¦ный срок, ¦руб. ¦исполни-¦заказчика о¦ ¦
¦услуги ¦ ¦ ¦ ¦мес. ¦ ¦теля ¦приеме ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦выполненных¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦работ ¦ ¦
+--------+-----+---------+------------+----------+----------+--------+-----------+----------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L--------+-----+---------+------------+----------+----------+--------+-----------+-----------
Заказ-наряд выдал ___________________
(должность, Ф.И.О.)
(подпись)
Заказ-наряд принял _________________
(должность, Ф.И.О.)
(подпись)
Приложение N 3
к Положению
ДОГОВОР
НА ОКАЗАНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ (РАБОТ)
г. Мытищи "___" _________ 200_ г.
Организация ______________________________________, именуемая в
дальнейшем "Исполнитель", в лице директора ______________________,
действующего на основании ____________________, с одной стороны, и
_________________________________________________________________,
адрес: ___________________, именуемый в дальнейшем "Заказчик", с
другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Исполнитель обязуется выполнить по заданию Заказчика
следующие виды услуг (работ) (указываются используемый материал,
объемы работ и требования по качеству работ):
_________________________________________________________ и сдать
их результат Заказчику.
1.2. Заказчик обязуется принять результат услуги (работы) и
оплатить ее в соответствии с заказом-нарядом.
2. Срок договора
2.1. Срок выполнения услуг (работ):
начало: _____________________;
окончание: __________________.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Исполнитель обязуется:
- выполнить услуги (работы) надлежащим образом и в срок
согласно условиям настоящего договора;
- при возникновении необходимости дополнительного осуществления
услуг (работ), не предусмотренных договором, согласовывать вопрос
об их оказании с Заказчиком;
- исполнять полученные в ходе работ указания Заказчика, если
такие указания не противоречат условиям настоящего договора и не
представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную
деятельность Исполнителя.
3.2. Исполнитель вправе:
- требовать принятия и оплаты результата услуг (работ),
выполненных в соответствии с условиями настоящего договора.
3.3. Заказчик обязуется:
- произвести оплату в соответствии с заказом-нарядом;
- обеспечить доступ работников Исполнителя в помещения (на
земельный участок) в целях оказания услуг (проведения работ);
- своевременно извещать Исполнителя о выявленных недостатках и
составлять совместно с его представителями акты о нарушении
условий договора;
- принять результат работ, выполненных Исполнителем в
соответствии с условиями договора.
3.4. Заказчик вправе:
- требовать оказания услуг (проведения работ) надлежащим
образом и в срок, указанный в настоящем договоре;
- осуществлять контроль в ходе оказания услуг (проведения
работ) за соблюдением сроков и качества, не вмешиваясь при этом в
оперативно-хозяйственную деятельность Исполнителя.
4. Порядок и условия расчетов
4.1. Заказчик производит оплату работ Исполнителя в размере,
определенном в заказе-наряде.
5. Ответственность сторон
5.1. В случаях, когда оказана услуга (выполнена работа)
Исполнителем с отступлениями от настоящего договора, ухудшившими
результат работы, или с иными недостатками, которые делают его
непригодным для предусмотренного в договоре использования,
Заказчик вправе по своему выбору потребовать от Исполнителя:
- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
- соразмерного уменьшения установленной за услугу (работу)
цены;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков.
5.2. Исполнитель вправе вместо устранения недостатков, за
которые он отвечает, безвозмездно оказать услугу (выполнить
работу) заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой
исполнения убытков.
5.3. В случае просрочки приемки результата услуги (работы) без
уважительных причин Заказчик возмещает Исполнителю все убытки,
возникшие в результате просрочки.
5.4. Гарантийный срок на все выполняемые дополнительные услуги
(работы) составляет 12 месяцев.
6. Заключительные положения
6.1. Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре,
стороны должны руководствоваться нормами действующего гражданского
законодательства РФ.
6.2. Настоящий договор составлен в ____ экземплярах.
6.3. Адреса и реквизиты сторон:
Исполнитель: __________________________________________________
Заказчик: _____________________________________________________
Подписи сторон
Исполнитель: Заказчик:
___________________________ ____________________________
Приложение N 4
к Положению
Форма N КО-1
Утверждена
постановлением Госкомстата
России
от 18.08.98 N 88
--------¬ ¦ ¦
¦ Код ¦ ¦ ¦
+-------+ ¦ ¦
Форма по ОКУД ¦0310001¦ ¦ ¦
+-------+ ¦ ¦__________________________________
_____________________________________ по ОКПО ¦ ¦ ¦ ¦ предприятие, организация
предприятие, организация +-------+ ¦ ¦
_____________________________________ ¦ ¦ ¦ ¦ КВИТАНЦИЯ
структурное подразделение L-------- ¦ ¦
¦ ¦к приходному кассовому ордеру N __
¦ ¦
----------T-----------¬ ¦ ¦
¦ Номер ¦ Дата ¦ ¦ ¦Принято от: ______________________
¦документа¦составления¦ ¦ ¦__________________________________
+---------+-----------+ ¦ ¦Основание: _______________________
ПРИХОДНЫЙ КАССОВЫЙ ОРДЕР ¦ ¦ ¦ ¦ ¦__________________________________
L---------+------------ ¦ ¦__________________________________
¦ ¦__________________________________
------T----------------------------T---------T-----T--¬ ¦ ¦
¦Дебет¦ Кредит ¦Сумма, ¦Код ¦ ¦ ¦ ¦Сумма: 0 руб. 00 коп.
¦ +--T-------T---------T-------+руб., ¦целе-¦ ¦ ¦ ¦__________________________________
¦ ¦ ¦код ¦коррес- ¦код ¦коп. ¦вого ¦ ¦ ¦ ¦__________________________________
¦ ¦ ¦струк- ¦понди- ¦ана- ¦ ¦наз- ¦ ¦ ¦ ¦__________________________________
¦ ¦ ¦турного¦рующий ¦лити- ¦ ¦наче-¦ ¦ ¦ ¦__________________________________
¦ ¦ ¦подраз-¦счет, ¦ческого¦ ¦ния ¦ ¦ ¦л¦__________________________________
¦ ¦ ¦деления¦субсчет ¦учета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и¦В том числе:
+-----+--+-------+---------+-------+---------+-----+--+ ¦н¦__________________________________
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦0 руб. 00¦ ¦ ¦ ¦и¦__________________________________
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коп. ¦ ¦ ¦ ¦я¦__________________________________
L-----+--+-------+---------+-------+---------+-----+--- ¦ ¦__________________________________
¦ ¦
Принято от: __________________________________________ ¦ ¦М.П. (штампа)
Основание: __________________________________________ ¦ ¦
__________________________________________ ¦о¦Главный бухгалтер
Сумма: __________________________________________ ¦т¦_________ ______________________
__________________________________________ ¦р¦ подпись расшифровка подписи
В том числе: __________________________________________ ¦е¦
Приложение: __________________________________________ ¦з¦Кассир _________ ______________
¦а¦ подпись расшифровка
Главный бухгалтер ______________ _____________________ ¦ ¦ подписи
подпись расшифровка подписи ¦ ¦
¦ ¦
Получил кассир ______________ _____________________ ¦ ¦
подпись расшифровка подписи ¦ ¦
Приложение N 2
к постановлению главы
муниципального образования
"Мытищинский район"
Московской области
от 22 мая 2003 г. N 1745
ПЛАНОВЫЕ ЗАДАНИЯ
ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОКАЗЫВАЮЩИМ ПЛАТНЫЕ УСЛУГИ НАСЕЛЕНИЮ,
ПО ОБЪЕМАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ (ПЛАТНЫХ)
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И УСЛУГ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ
ЖИЛЬЯ НА 2003 ГОД
-----T------------------------T-------------¬
¦N ¦Наименование ¦Объем платных¦
¦п/п ¦ ¦услуг, ¦
¦ ¦ ¦тыс. руб. ¦
+----+------------------------+-------------+
¦1. ¦Жилищные организации ¦ 3463,0¦
+----+------------------------+-------------+
¦1.1.¦МУП "Жилищное хозяйство"¦ 1635,0¦
+----+------------------------+-------------+
¦1.2.¦МП "ГорЖЭУ-4" ¦ 1015,0¦
+----+------------------------+-------------+
¦1.3.¦ООО "РЭП" ¦ 215,0¦
+----+------------------------+-------------+
¦1.4.¦ООО "Дом-сервис" ¦ 200,0¦
+----+------------------------+-------------+
¦1.5.¦ООО "Берег" через ЗАО ¦ 250,0¦
¦ ¦"Рембытсервис" ¦ ¦
+----+------------------------+-------------+
¦1.6.¦ООО "Вилес" ¦ 140,0¦
+----+------------------------+-------------+
¦1.7.¦ООО "Ярило" ¦ 35,0¦
+----+------------------------+-------------+
¦1.8.¦МУП "УЕЗ ЖКХ" ¦ 460,0¦
+----+------------------------+-------------+
¦1.9.¦МП "В ЖКХ Поведники" ¦ 50,0¦
+----+------------------------+-------------+
¦2. ¦Коммунальные организации¦ 6087,0¦
+----+------------------------+-------------+
¦2.1.¦МУП "Теплосеть" ¦ 2050,0¦
+----+------------------------+-------------+
¦2.2.¦МУП "Водоканал" ¦ 1600,0¦
+----+------------------------+-------------+
¦2.3.¦МУП "СРТ" ¦ 500,0¦
+----+------------------------+-------------+
¦2.4.¦МУП "Электросеть" ¦ 1937,0¦
+----+------------------------+-------------+
¦3. ¦Прочие организации ¦ 450,0¦
+----+------------------------+-------------+
¦3.1.¦МУП "Зеленый щит" ¦ 200,0¦
+----+------------------------+-------------+
¦3.2.¦МУП "Дездело" ¦ 50,0¦
+----+------------------------+-------------+
¦3.3.¦МУП "РКЦ" ¦ 200,0¦
+----+------------------------+-------------+
¦ ¦Всего ¦ 10000,0¦
L----+------------------------+--------------
|
