ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 июля 2004 г. N 495-ПП
О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 13 МАЯ 1997 ГОДА N 357
(с изм. и доп., согл. постановления Правительства Москвы
от 25.04.2006 N 277-ПП)
В целях обеспечения выполнения постановления Правительства
Москвы от 13 мая 1997 года N 357 "О строительстве жилого дома для
работников ОАО "КБК "Черемушки" по ул. Теплый Стан, вл. 7-9 (Юго-
Западный административный округ)" и распоряжения Правительства
Москвы от 12 апреля 2004 года N 659-РП "Об утверждении адресных
перечней жилых домов и объектов социальной сферы для разработки
градостроительной, исходно-разрешительной и проектно-сметной
документации на строительство объектов в 2005-2007 гг."
Правительство Москвы постановляет:
1. Принять к сведению, что застройщик - открытое акционерное
общество "Кондитерско-булочный комбинат "Черемушки" (далее - ОАО
"КБК "Черемушки") за счет средств заказчика - общества с
ограниченной ответственностью "ТОП-РИЭЛ" (далее - ООО "ТОП-РИЭЛ"):
1.1. Осуществит до 01.08.2006 строительство и ввод в
эксплуатацию жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и
подземной автостоянкой по адресу: ул. Теплый Стан, вл. 7-9 в
соответствии с проектом и согласно заключениям Московской
государственной вневедомственной экспертизы от 22 декабря 2003
года N 199-П2/03 МГЭ и Государственной экологической экспертизы от
12 января 2004 года N 27-Э, общей площадью 28661 кв. м, в том
числе общей площадью квартир 18577 кв. м, общей площадью
встроенных нежилых помещений 771 кв. м, с подземным гаражом-
стоянкой на 120 машиномест.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 25.04.2006 N 277-ПП)
1.2. В течение месяца после завершения строительства произведет
в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве".
1.3. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
договор аренды земли от 29 декабря 2001 года N М-06-505139 для
внесения соответствующих изменений.
1.4. По окончании строительства и сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию в месячный срок представит в Департамент имущества
города Москвы необходимый пакет документов для регистрации доли
города в объекте в Едином государственном реестре прав.
1.5. Представит в Департамент жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы договор от 14 мая 1999 года N 1-ЖД и
дополнительное соглашение к нему (п. 6.1) для проведения учетной
регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28
ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об
учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о
привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.
Москве".
2. Установить, что после завершения строительства распределение
площади производится в следующем соотношении:
2.1. Общая жилая площадь в построенном доме:
- 15% - в собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для решения
общегородских социальных задач;
- 25% - в собственность ОАО "КБК "Черемушки" для использования
в целях улучшения жилищных условий сотрудников, признанных в
установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;
- 60% - в собственность ООО "ТОП-РИЭЛ".
2.2. Общая площадь встроенных нежилых помещений:
- 50% - в собственность Департамента имущества города Москвы
для использования по предложениям префектуры Юго-Западного
административного округа города Москвы;
- 50% - в собственность ОАО "КБК "Черемушки" и ООО "ТОП-РИЭЛ".
2.3. Машиноместа в подземном гараже-стоянке:
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по предложениям
префектуры Юго-Западного административного округа города Москвы;
- 80% - в собственность ООО "ТОП-РИЭЛ".
3. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных коммуникаций и
сооружений осуществляется в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О
финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов
застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых
городскому инвестору Департаменту градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы.
4. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по предложениям ОАО "КБК "Черемушки", согласованным с префектурой
Юго-Западного административного округа, предусматривать в
инвестиционных программах Правительства Москвы на 2004-2005 годы
проектирование и строительство жилого дома (п. 1) за счет средств
ООО "ТОП-РИЭЛ".
5. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства объекта (п. 1) внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые
помещения, являющиеся городской долей.
6. Префектуре Юго-Западного административного округа города
Москвы:
6.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания в установленном
порядке от имени Правительства Москвы дополнительное соглашение к
договору от 14 мая 1999 года N 1-ЖД "О строительстве
инвестиционных объектов между префектурой Юго-Западного
административного округа, ОАО "КБК "Черемушки" и ЗАО "ЛВН-Холдинг"
с учетом договора от 4 февраля 2002 года о переуступке прав
инвестора ЗАО "ЛВН-Холдинг" инвестору ООО "ТОП-РИЭЛ".
6.2. Обеспечить учетную регистрацию договора, неотъемлемых
дополнений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного
проекта в части помещений нежилого назначения в установленном
порядке в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14
января 2003 года N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об
учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с
участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и
актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию
(приобретению) объектов нежилого назначения".
7. Принять к сведению, что после оформления имущественных прав
на построенный объект (п. 1) земельно-правовые отношения будут
оформлены в установленном порядке.
8. В связи с выходом настоящего постановления считать
утратившими силу пункты 1, 2 и 4 постановления Правительства
Москвы от 13 мая 1997 года N 357 "О строительстве жилого дома для
работников ОАО "КБК "Черемушки" по ул. Теплый Стан, вл. 7-9 (Юго-
Западный административный округ)".
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Юго-Западного административного округа города Москвы
Виноградова В.Ю.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
