ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 12 июля 2004 г. N 1393-РП
ОБ ОФОРМЛЕНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ ВЫПОЛНЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО
КОНТРАКТА ОТ 04.05.95 N 6-398/р-2 НА ОБЪЕКТ
ПО АДРЕСУ: СЫТИНСКИЙ ПЕР., Д. 5/10, СТР. 4
В целях оформления результатов реализации инвестиционного
проекта согласно инвестиционному контракту от 04.05.95 N 6-398/р-2
и дополнительным соглашениям к нему от 05.02.99 N 6-398/р-2-1361УП
и от 06.10.99 N 6-398/р-2-1467 по объекту: Сытинский пер., д.
5/10, стр. 4, осуществленному за счет средств ООО "Миолайф":
1. Принять к сведению, что:
1.1. В соответствии с условиями контракта и актом приемки
законченного строительством объекта приемочной комиссией от
27.12.2000, утвержденным распоряжением префекта Центрального
административного округа от 30.12.2000 N 3489-р, введенный в
эксплуатацию жилой дом по адресу: Сытинский пер., д. 5/10, стр. 4
(далее - объект) в соответствии с выпиской территориального БТИ
"Центральное" из технического паспорта на здание (строение), дело
N 237, литер 13 по состоянию на 16.07.2001 характеризуется
следующими показателями:
Общая площадь здания 1424,2 кв. м
Из них:
жилая 984,3 кв. м
кроме того, лестничных клеток 103,5 кв. м
нежилая 439,9 кв. м
В т.ч. помещения:
бытового обслуживания 170,2 кв. м
инженерного назначения 18,4 кв. м
гараж (7 машиномест) 251,3 кв. м
коридор 5,4 кв. м
прочие за итогом 1533,1 кв. м
46,2 кв. м
1.2. В соответствии с условиями инвестиционного контракта от
04.05.95 N 6-398/р-2 раздел долевой собственности объекта (п. 3)
между городом и инвестором произвести в следующем соотношении:
- 50% введенной общей площади жилых и нежилых помещений - в
собственность инвестора;
- 50% введенной общей площади жилых и нежилых помещений - в
собственность города Москвы.
1.3. В соответствии с п. 5 дополнительного соглашения от
05.02.99 N 6-398/р-2-1361УП город Москва передает инвестору из
своей доли 91,45 кв. м нежилых помещений объекта в счет
компенсации затрат инвестора по выводу из объекта ТОО "Меховщик" -
собственника помещений площадью 182,9 кв. м (договор мены нежилых
помещений от 21.09.99).
1.4. На основании решения Городской комиссии по приватизации и
управлению жилищным фондом в г. Москве (протокол от 08.08.2002 N
291) инвестором передано городу 466,9 кв. м общей жилой площади в
порядке обмена жилой доли города в соответствии с договором от
30.08.2002 N ГКП-291-18.
1.5. В соответствии с протоколом от 25.06.2002 N 6-398/р-2-
1945Пр распределения общей жилой площади в доме после
реконструкции по адресу: Сытинский пер., д. 5/10, стр. 4:
- 52,6% (517,4 кв. м) передается в собственность инвестору;
- 47,4% (466,9 кв. м) передается в собственность городу Москве.
1.6. Инвестор обязуется в установленном порядке компенсировать
префектуре Центрального административного округа города Москвы
разницу в размере 25,25 кв. м жилой площади по рыночной стоимости
в соответствии с протоколом от 25.06.2002 N 6-398/р-2-1945
распределения общей жилой площади в доме после реконструкции по
адресу: Сытинский пер., д. 5/10, стр. 4.
1.7. По адресу: г. Москва, Сытинский пер., д. 5/10, стр. 4
зарегистрировано товарищество собственников жилья "Усадьба
Сытина", свидетельство от 25.08.2000 N 002.011.987.
2. В связи с тем что инвестор ООО "Миолайф" является
собственником помещений первого этажа общей площадью 182,9 кв. м,
указанные помещения разделу не подлежат.
3. В соответствии с Законом города Москвы от 09.11.94 N 19-87
"О перечне объектов общего пользования в жилых зданиях, являющихся
общим имуществом собственников помещений", МГСН 5.01-01 и с учетом
пп. 1.3, 1.5 настоящего распоряжения разделу подлежат:
3.1. Площадь подземного гаража 101,6 кв. м (семь машиномест) и
149,7 кв. м площадей общего пользования подземного гаража:
- 3,5 машиноместа площадью 50,8 кв. м и 149,7 кв. м площадей
общего пользования - в собственность инвестора;
- 3,5 машиноместа площадью 50,8 кв. м - в собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
3.2. 101,6 кв. м площадей подземного гаража (семь машиномест) и
149,7 кв. м площадей общего пользования подземного гаража с учетом
п. 1.3 настоящего распоряжения передаются в собственность
инвестора.
4. В соответствии с пунктом 3 настоящего распоряжения инвестору
в собственность передаются 101,6 кв. м площадей подземного гаража
(семь машиномест) и 149,7 кв. м площадей общего пользования
подземного гаража.
5. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы:
5.1. Передать в собственность ООО "Миолайф" 466,9 кв. м общей
жилой площади из доли города в порядке обмена доли города (п.
1.4).
5.2. Произвести оформление и учет жилой площади в соответствии
с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве".
5.3. Компенсировать площади нежилых помещений в размере 40,65
кв. м, подлежащие зачету, оставшиеся некомпенсированными в
соответствии с п. 1.3.4 путем освобождения инвестора от
компенсации городу 25,25 кв. м жилой площади (п. 1.5).
6. Префекту Центрального административного округа города Москвы
представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. в установленном порядке акт о
реализации инвестиционного контракта от 04.05.95 N 6-398/р-2.
7. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы на основании акта реализации инвестиционного контракта и
настоящего распоряжения оформить права собственности ООО "Миолайф"
с его долей имущества и учета обмена долями (пп. 1.4, 1.5, 5).
8. Принять к сведению обязательства инвестора после оформления
имущественных прав оформить в Департаменте земельных ресурсов
города Москвы земельно-правовые отношения в установленном порядке.
9. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Центрального административного округа города Москвы
Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
