ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КАШИРСКИЙ РАЙОН"
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июня 2003 г. N 102-пг
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ
В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КАШИРСКИЙ
РАЙОН" СВОБОДНЫХ ОТ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ГРАЖДАНАМИ
Во исполнение Федерального закона "О приватизации жилищного
фонда в Российской Федерации" и решения Совета депутатов
муниципального образования "Каширский район" от 21 апреля 2003 г.
N 94 "Об утверждении порядка передачи в собственность
муниципального образования "Каширский район" свободных от
обязательств жилых помещений, приватизированных гражданами", на
основании Устава муниципального образования "Каширский район":
1. Утвердить Положение о порядке передачи в собственность
муниципального образования "Каширский район" свободных от
обязательств жилых помещений, приватизированных гражданами
(приложение N 1).
2. Утвердить примерный договор передачи собственником жилого
помещения в муниципальную собственность (приложение N 2 <*>).
3. Утвердить примерный договор социального найма жилого
помещения, заключаемый с бывшим собственником жилого помещения,
переданного в муниципальную собственность (приложение N 3 <*>).
4. Комитету по управлению имуществом администрации Каширского
района (Сапичев П.И.) обеспечить:
4.1. Своевременное заключение договора передачи собственниками
жилых помещений в муниципальную собственность.
4.2. Регистрацию договоров передачи жилых помещений в Каширском
отделении Московской областной регистрационной палаты и получение
свидетельства о государственной регистрации права муниципального
образования "Каширский район" на передаваемые жилые помещения.
4.3. Подготовку проектов постановлений главы Каширского района
о включении в Реестр муниципальной собственности муниципального
образования "Каширский район" передаваемых жилых помещений и право
заключения договоров социального найма.
5. Директору МУП "ЖКХ Каширского района" Зайцеву А.А.:
5.1. Обеспечить своевременное заключение договоров социального
найма с бывшими собственниками жилых помещений.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя главы администрации Каширского района
Савчука Н.В.
7. Опубликовать настоящее постановление с приложениями в газете
"Каширские известия".
Глава Каширского района
Е.Ф. Пузряков
-----------------------------------
<*> Не приводится.
Приложение N 1
к постановлению главы
муниципального образования
"Каширский район"
Московской области
от 26 июня 2003 г. N 102-пг
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "КАШИРСКИЙ РАЙОН" СВОБОДНЫХ ОТ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ГРАЖДАНАМИ
1. Настоящее Положение разработано во исполнение ст. 9.1 Закона
Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской
Федерации" и решения Совета депутатов муниципального образования
"Каширский район" от 21.04.2003 N 94.
2. Граждане, ставшие собственниками жилых помещений в
результате приватизации (являющихся для них единственным местом
проживания), желающие передать данное жилое помещение в
собственность муниципального образования "Каширский район" (далее
- муниципальная собственность), обращаются с письменным заявлением
в Комитет по управлению имуществом администрации Каширского района
(далее - Комитет).
3. Передача жилых помещений в муниципальную собственность
осуществляется путем заключения договора передачи между Комитетом
в лице председателя и собственником (собственниками) данного
жилого помещения.
4. Для оформления передачи жилого помещения в муниципальную
собственность граждане представляют в Комитет следующие документы:
4.1. Оригиналы правоустанавливающих документов (договор
передачи, свидетельство).
4.2. Документ, подтверждающий отсутствие ограничений
(обременений), выданный регистрационной палатой или ГУП "Бюро
технической инвентаризации по Каширскому району" в зависимости от
времени приватизации.
4.3. Выписка из домовой книги (срок действия два месяца) с
момента заселения помещения.
4.4. Копия финансового лицевого счета (срок действия 15 дней).
4.5. Поэтажный план и экспликация передаваемых жилых помещений
(срок действия шесть месяцев) на каждый объект отдельно.
4.6. Ксерокопии документов, удостоверяющих личность граждан,
которые желают передать в муниципальную собственность
приватизированное жилое помещение.
4.7. Разрешение органа опеки и попечительства, оформленное в
установленном порядке.
5. Передача жилого помещения в муниципальную собственность
производится на основании акта приема-передачи, составляемого
специально созданной комиссией и собственником (собственниками)
жилого помещения, при условии, что передаваемое жилое помещение
является пригодным для постоянного проживания, оформляется договор
передачи в двухмесячный срок со дня подачи заявления.
6. Договор подписывается председателем Комитета, с одной
стороны, и всеми собственниками - с другой стороны. Если
собственниками являются несовершеннолетние дети, за них действуют
родители (законные представители) с предварительного разрешения
органов опеки и попечительства.
7. При оформлении договора передачи жилой площади в
муниципальную собственность собственнику обязательно разъясняется,
что в соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации "О
приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на
повторную приватизацию этого и других жилых помещений у него не
возникает, если иное не установлено федеральным законом.
8. Договор подлежит обязательной государственной регистрации.
После проведения государственной регистрации:
- гражданину выдается зарегистрированный экземпляр договора
передачи;
- Комитету - свидетельство о государственной регистрации права
и экземпляр договора.
9. После государственной регистрации договора передачи с
бывшим(и) собственником(ами) и получения свидетельства о праве
собственности Комитет в 10-дневный срок готовит проект
постановления главы Каширского района о внесении жилого помещения
в Реестр муниципальной собственности и на право заключения МУП
"Жилищно-коммунальное хозяйство Каширского района" договора
социального найма с гражданами, постоянно зарегистрированными на
данной жилой площади, в том числе и с бывшими собственниками, если
они на праве пользования не имеют иного жилого помещения.
В постановлении главы Каширского района и в договоре
социального найма указывается, что у всех граждан, проживающих на
данной жилой площади, которые участвовали в приватизации
переданного в муниципальную собственность жилого помещения, право
на повторную приватизацию не возникает, если иное не установлено
федеральным законом.
Председатель
Комитета по управлению имуществом
администрации Каширского района
П.И. Сапичев
|
