ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 10 июня 2004 г. N 280
О МЕРАХ ПО ОБМЕНУ ПЛОЩАДИ ИЗ ГОРОДСКОЙ ДОЛИ В ДОМАХ
С КВАРТИРАМИ ПОВЫШЕННОЙ КОМФОРТНОСТИ НА ПЛОЩАДЬ В ДОМАХ
ТИПОВЫХ СЕРИЙ
В целях упорядочения процесса обмена городской площади в домах,
строящихся по инвестиционным контрактам, жилые помещения в которых
существенно превосходят социальные нормы предоставления площади
гражданам при переселении или обеспечении их как очередников:
1. Утвердить адресные перечни домов ввода 2004 года по
программам переселения (приложение N 1) и обеспечения очередников
(приложение N 2), в которых квартиры из доли города по размерам
существенно превосходят социальные нормы предоставления площади
гражданам при переселении или обеспечении их как очередников и
подлежат обмену на площадь в типовых домах.
2. Управлению реализации программ переселения совместно с
управлениями Департамента жилищной политики и жилищного фонда в
административных округах:
2.1. В целях выполнения программы переселения 2004 г. в срок до
01.09.2004 рассмотреть возможность использования квартир
повышенной комфортности для целей переселения, а для оставшейся
площади подобрать варианты обменов и заключить с инвесторами
предварительные договоры о передаче прав на результаты
инвестиционной деятельности по объектам, вводимым в I-III
кварталах 2004 года (приложение N 1).
2.2. В срок до 01.11.2004 рассмотреть возможность использования
квартир повышенной комфортности для целей переселения, а для
оставшейся площади подобрать варианты обменов и заключить с
инвесторами предварительные договоры о передаче прав на результаты
инвестиционной деятельности по объектам, вводимым в IV квартале
2004 года (приложение N 1).
3. Управлению реализации программ обеспечения нуждающихся в
улучшении жилищных условий в целях выполнения программы
обеспечения очередников по плану 2004 года в срок до 01.09.2004
рассмотреть возможность использования квартир повышенной
комфортности для городских нужд, а для оставшейся площади
подобрать варианты обменов и заключить с инвесторами
предварительные договоры о передаче прав на результаты
инвестиционной деятельности по объектам согласно приложению N 2.
4. Управлению приватизации и оформления прав собственности:
4.1. В установленном порядке обеспечить рассмотрение вопросов
обмена по объектам приложений N 1 и 2 на Городской комиссии по
приватизации и управлению жилищным фондом в г. Москве в течение 2
недель со дня получения материалов от Управления реализации
программ переселения и Управления реализации программ обеспечения
нуждающихся в улучшении жилищных условий.
4.2. По результатам решения Городской комиссии по приватизации
и управлению жилищным фондом в г. Москве (п. 4.1) в течение 2
недель заключать с инвесторами окончательные договоры о передаче
прав на результаты инвестиционной деятельности.
5. Управлению реализации программ переселения, Управлению
реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных
условий, Управлению приватизации и оформления прав собственности
при заключении договоров с инвесторами о передаче прав на
результаты инвестиционной деятельности (пп. 2.1, 2.2, 3, 4.2):
5.1. Включать пункты о том, что площадь, поступающая в порядке
обмена, должна соответствовать санитарным и техническим
требованиям, быть с муниципальной отделкой, оборудована
электроплитами и санитарно-техническим оборудованием. В данных
пунктах обязательно указывать сроки выполнения инвестором
отделочных работ.
5.2. Предусматривать обязательства одной из сторон возмещать
управляющей организации убытки от несвоевременного заселения жилой
площади с момента сдачи дома в эксплуатацию и в период оформления
и регистрации документов по обмену площади.
6. Управлению приватизации и оформления прав собственности,
Управлению реализации программ переселения, Управлению реализации
программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий
ежеквартально представлять информацию о произведенных обменах и
при необходимости вносить изменения в приложения N 1 и 2.
7. Управлению планирования городского жилищного заказа
осуществлять контроль за передачей под заселение жилых домов с
долей города с учетом информации об обменах п. 6.
8. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за
собой.
Руководитель
П.В. Сапрыкин
Приложение N 1
к распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
от 10 июня 2004 г. N 280
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОМОВ, СТРОЯЩИХСЯ В 2004 Г. ПО ИНВЕСТИЦИОННЫМ
КОНТРАКТАМ ДЛЯ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ, ДОЛЯ ГОРОДА
В КОТОРЫХ ПОДЛЕЖИТ ОБМЕНУ
----T------------------------T--------T----------------T------------T--------------¬
¦N ¦Административный ¦Серия ¦Площадь ¦В т.ч. ¦Срок ввода ¦
¦п/п¦округ, адрес ¦ ¦администрации ¦подлежит ¦ ¦
¦ ¦площадки ¦ ¦ ¦обмену ¦ ¦
+---+------------------------+--------+----------------+------------+--------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+---+------------------------+--------+----------------+------------+--------------+
¦ ¦Центральный АО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+--------+----------------+------------+--------------+
¦1 ¦Народная ул., вл. 7 ¦Инд. ¦ 3,3 ¦ 1,9 ¦IV кв. 2004 г.¦
+---+------------------------+--------+----------------+------------+--------------+
¦ ¦ ¦ ¦ 3,3 ¦ 1,9 ¦ ¦
+---+------------------------+--------+----------------+------------+--------------+
¦ ¦Северный АО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+--------+----------------+------------+--------------+
¦1 ¦Астрадамский пр., вл. 4 ¦Инд. ¦ 8,6 ¦ 8,6 ¦II кв. 2004 г.¦
+---+------------------------+--------+----------------+------------+--------------+
¦2 ¦Ховрино, кв. 19а, ¦Инд. ¦ 3,8 ¦ 3,8 ¦II кв. 2004 г.¦
¦ ¦Петрозаводская ул., ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вл. 28, корп. 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+--------+----------------+------------+--------------+
¦3 ¦Аэропорт, мкр. 1/20, ¦П55 ¦ 1,2 ¦ 1,2 ¦III кв. 2004 ¦
¦ ¦кв. 43, Усиевича ул., ¦ ¦ ¦ ¦г. ¦
¦ ¦вл. 23-29, корп. Б (4) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+--------+----------------+------------+--------------+
¦4 ¦Ховрино, кв. 19а, ¦Инд. ¦ 3,9 ¦ 3,9 ¦IV кв. 2004 г.¦
¦ ¦Дыбенко ул., вл. 14, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦корп. 2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+--------+----------------+------------+--------------+
¦5 ¦Ховрино, кв. 19а, ¦Инд. ¦ 3,3 ¦ 3,3 ¦IV кв. 2004 г.¦
¦ ¦Дыбенко ул., вл. 16, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦корп. 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+--------+----------------+------------+--------------+
¦6 ¦Ховрино, кв. 19а, ¦Инд. ¦ 3,8 ¦ 3,8 ¦IV кв. 2004 г.¦
¦ ¦Петрозаводская ул., ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вл. 12 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+--------+----------------+------------+--------------+
¦ ¦ ¦ ¦ 24,6 ¦ 24,6 ¦ ¦
+---+------------------------+--------+----------------+------------+--------------+
¦ ¦Восточный АО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+--------+----------------+------------+--------------+
¦1 ¦Магнитогорская ул., ¦Инд. ¦ 4,6 ¦ 2,2 ¦III кв. 2004 ¦
¦ ¦вл. 13, корп. 3 ¦ ¦ ¦ ¦г. ¦
+---+------------------------+--------+----------------+------------+--------------+
¦2 ¦Чечулина ул., вл. 9-11 ¦Инд. ¦ 6,9 ¦ 6,9 ¦III кв. 2004 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦г. ¦
+---+------------------------+--------+----------------+------------+--------------+
¦3 ¦Никитинская ул., вл. 31,¦Монолит ¦ 4,6 ¦ 4,6 ¦III кв. 2004 ¦
¦ ¦корп. 1 ¦ ¦ ¦ ¦г. ¦
+---+------------------------+--------+----------------+------------+--------------+
¦4 ¦Измайловский б-р, ¦Инд. ¦ 3,0 ¦ 3,0 ¦IV кв. 2004 г.¦
¦ ¦вл. 46/30 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+--------+----------------+------------+--------------+
¦ ¦ ¦ ¦ 19,1 ¦ 16,7 ¦ ¦
+---+------------------------+--------+----------------+------------+--------------+
¦ ¦Юго-Западный АО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+--------+----------------+------------+--------------+
¦1 ¦Обручевский, кв. 43, ¦Инд. ¦ 3,6 ¦ 2,1 ¦I кв. 2004 г. ¦
¦ ¦к. 1В ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+--------+----------------+------------+--------------+
¦2 ¦Азовская ул., вл. 25-31 ¦Инд. ¦ 9,0 ¦ 4,0 ¦I кв. 2004 г. ¦
¦ ¦(3 очередь) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+--------+----------------+------------+--------------+
¦3 ¦Новые Черемушки, ¦Инд. ¦ 4,1 ¦ 4,1 ¦IV кв. 2004 г.¦
¦ ¦мкр. 7-8, корп. 14Б ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+--------+----------------+------------+--------------+
¦4 ¦Ленинский просп., ¦Инд. ¦ 6,2 ¦ 6,2 ¦IV кв. 2004 г.¦
¦ ¦вл. 139 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+--------+----------------+------------+--------------+
¦ ¦ ¦ ¦ 22,9 ¦ 16,4 ¦ ¦
+---+------------------------+--------+----------------+------------+--------------+
¦ ¦Северо-Западный АО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+--------+----------------+------------+--------------+
¦1 ¦Южное Тушино, мкр. 12, ¦Инд. ¦ 4,7 ¦ 4,7 ¦IV кв. 2004 г.¦
¦ ¦Лодочная ул., корп. 5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+--------+----------------+------------+--------------+
¦ ¦ ¦ ¦ 4,7 ¦ 4,7 ¦ ¦
+---+------------------------+--------+----------------+------------+--------------+
¦ ¦Итого ¦ ¦ 74,6 ¦ 64,3 ¦ ¦
L---+------------------------+--------+----------------+------------+---------------
Приложение N 2
к распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
от 10 июня 2004 г. N 280
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОМОВ, СТРОЯЩИХСЯ В 2004 Г. ПО ИНВЕСТИЦИОННЫМ
КОНТРАКТАМ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОЧЕРЕДНИКОВ, ДОЛЯ ГОРОДА
В КОТОРЫХ ПОДЛЕЖИТ ОБМЕНУ
----T------------------------T--------T-------------T---------------T--------------¬
¦N ¦Административный округ, ¦Серия ¦Площадь ¦В т.ч. подлежит¦Срок ввода ¦
¦п/п¦адрес площадки ¦ ¦администрации¦обмену ¦ ¦
+---+------------------------+--------+-------------+---------------+--------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+---+------------------------+--------+-------------+---------------+--------------+
¦ ¦Западный АО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------+--------+-------------+---------------+--------------+
¦1 ¦Коштоянца ул., д. 10 ¦Инд. ¦ 1,46 ¦ 0,61 ¦2004 г. ¦
+---+------------------------+--------+-------------+---------------+--------------+
¦ ¦ ¦ ¦ 1,46 ¦ 0,61 ¦ ¦
L---+------------------------+--------+-------------+---------------+---------------
|
