МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
ПИСЬМО
от 25 мая 2004 г. N 09-0-10/2162@
О ПОСТАНОВКЕ НА УЧЕТ
В НАЛОГОВОМ ОРГАНЕ ПО МЕСТУ НАХОЖДЕНИЯ ОБЪЕКТА
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ
НЕСКОЛЬКИХ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Министерство Российской Федерации по налогам и сборам в связи с
поступающими запросами от Управлений МНС России по субъектам
Российской Федерации по вопросу постановки на учет организации по
месту нахождения объекта недвижимого имущества, расположенного на
территории нескольких субъектов Российской Федерации (далее -
объект недвижимого имущества), сообщает следующее.
В соответствии с пунктом 1 статьи 83 Налогового кодекса
Российской Федерации (далее - Кодекс) в целях проведения
налогового контроля налогоплательщики подлежат постановке на учет
в налоговых органах соответственно по месту нахождения
организации, месту нахождения ее обособленных подразделений, а
также по месту нахождения принадлежащего им недвижимого имущества
и транспортных средств и по иным основаниям, предусмотренным
Кодексом.
Обращаем внимание, что с 01.01.2004 согласно пункту 5 статьи 83
Кодекса постановка на учет организации в налоговом органе по месту
нахождения принадлежащего им недвижимого имущества осуществляется
на основании сведений, сообщаемых органами, указанными в статье 85
Кодекса. Организация подлежит постановке на учет в налоговых
органах по месту нахождения недвижимого имущества, принадлежащего
ей на праве собственности, праве хозяйственного ведения или
оперативного управления.
При этом следует иметь в виду, что согласно пункту 4 статьи 85
Кодекса органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны сообщать сведения о
расположенном на подведомственной им территории недвижимом
имуществе, зарегистрированном в этих органах (правах и сделках,
зарегистрированных в этих органах), и об их владельцах в налоговые
органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня
соответствующей регистрации.
Местом нахождения недвижимого имущества в целях данной статьи
признается место фактического нахождения имущества.
Согласно пункту 4 статьи 2 Федерального закона от 21.07.97 N
122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним" (далее - Федеральный закон) государственная
регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого
имущества в пределах регистрационного округа.
Согласно пункту 1 статьи 14 Федерального закона проведенная
государственная регистрация возникновения и перехода прав на
недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о
государственной регистрации прав.
В соответствии с положениями пунктов 4, 6 и 8 "Инструкции о
государственной регистрации прав и сделок с объектами недвижимого
имущества, расположенными на территории нескольких регистрационных
округов", утвержденной Приказом Министерства юстиции Российской
Федерации, Министерства имущественных отношений Российской
Федерации, Государственного комитета Российской Федерации по
строительству и жилищно-коммунальному комплексу, Федеральной
службы земельного кадастра России от 3 июля 2000 г. N 193/17/2/169
(зарегистрировано Минюстом России 28.07.2000 N 2329),
государственная регистрация прав может осуществляться в любом
учреждении юстиции по регистрации прав (в центральном аппарате),
действующем на территории одного из субъектов Российской
Федерации, в пределах которого располагается объект недвижимого
имущества, по выбору правообладателя (сторон сделки). Кроме того,
учреждение юстиции по регистрации прав, зарегистрировавшее объект
недвижимого имущества, направляет сведения о проведенной
регистрации (далее - Сведения) в другие учреждения юстиции,
действующие на территории тех субъектов Российской Федерации, в
пределах которых располагается объект недвижимого имущества.
Учитывая изложенное, постановка на учет организации по месту
нахождения объекта недвижимого имущества, расположенного на
территории нескольких субъектов Российской Федерации, может
осуществляться в одном из налоговых органов каждого субъекта
Российской Федерации, указанного в Сведениях (далее -
уполномоченный налоговый орган).
Для этого налоговый орган по месту нахождения учреждения
юстиции, зарегистрировавшего объект недвижимого имущества,
направляет полученные сведения в Управления МНС России тех
субъектов Российской Федерации (далее - Управление), которые
указаны в Сведениях, представленных органом юстиции, не позднее
рабочего дня, следующего за днем получения сведений от учреждения
юстиции.
Управление не позднее рабочего дня, следующего за днем
получения Сведений, направляет их в уполномоченный налоговый
орган.
Уполномоченным налоговым органом может быть налоговый орган:
по месту нахождения организации (обособленного подразделения),
на территории субъекта Российской Федерации, указанного в
Сведениях;
по месту нахождения органа юстиции, расположенного на
территории субъекта Российской Федерации, указанного в Сведениях;
по месту фактического нахождения недвижимого имущества, на
территории субъекта Российской Федерации, указанного в Сведениях.
Выбор уполномоченного налогового органа осуществляется
соответствующим Управлением МНС России с учетом удобства
взаимодействия налогоплательщика с данным налоговым органом,
наилучшей оснащенности (материально-технической и кадровой)
налогового органа для обмена информацией в электронном виде,
территориальной удаленности налогового органа от места
фактического нахождения недвижимого имущества и др.
Д.А.ЧУШКИН
|
