ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 23 июля 2004 г. N 1472-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: УЛ. ПЕСЧАНАЯ,
ВЛ. 10 (СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях реализации концепции градостроительного развития
территории Северного административного округа города Москвы:
1. Принять совместное предложение префектуры Северного
административного округа и Международного общественного
благотворительного фонда "Во имя мира и человека" о проектировании
и строительстве в 2004-2006 гг. жилого комплекса по
индивидуальному проекту общей жилой площадью 50000 кв. м с
нежилыми помещениями общей площадью 2500 кв. м и подземным гаражом-
автостоянкой на 200 машиномест по адресу: ул. Песчаная, вл. 10
(Северный административный округ).
2. Принять предложение Международного общественного
благотворительного фонда "Во имя мира и человека" о возложении
функций заказчика по проектированию и строительству жилого
комплекса (п. 1) на общество с ограниченной ответственностью
"СтройГрупп".
3. Принять к сведению обязательства инвестора - Международного
общественного благотворительного фонда "Во имя мира и человека":
3.1. Обеспечить финансирование проектирования и строительства
жилого комплекса по индивидуальному проекту с нежилыми помещениями
и подземным гаражом-автостоянкой (п. 1) за счет собственных
средств и средств соинвестора - ООО "СтройГрупп".
3.2. Обеспечить в договорные сроки с Москомархитектурой
разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации
на строительство комплекса (п. 1) и здания ОВД района Сокол.
3.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанную исходно-разрешительную документацию (п. 3.2) для
оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на
период проектирования и строительства жилого комплекса (п. 1) и
здания ОВД района Сокол (п. 3.2).
3.4. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в
Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в
порядке, установленном распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-
РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве", для учета и
последующего оформления жилой площади в установленном порядке.
3.5. В течение трех месяцев после сдачи комплекса (п. 1) в
эксплуатацию и утверждения акта государственной приемочной
комиссии оформить в установленном порядке акт о реализации
инвестиционного контракта (п. 4).
3.6. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить и
зарегистрировать имущественные права согласно п. 4 настоящего
распоряжения в установленном законом порядке.
4. После завершения строительства (п. 1) распределение жилой
площади, нежилой площади, машиномест в подземном гараже-
автостоянке и взаиморасчеты осуществить в следующих соотношениях:
4.1. Общая жилая площадь:
- 100% - в собственность инвестору - Международному
общественному благотворительному фонду "Во имя мира и человека" и
привлеченному соинвестору - ООО "СтройГрупп" на основании долевого
участия в финансировании строительства жилого комплекса (п. 1) для
реализации в установленном порядке при условии перечисления
14875000 долларов США в бюджет города Москвы в рублевом
эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на
день оплаты на счет Московского казначейства: КБК-2090225
"Средства от реализации инвестиционных контрактов", перечисляемого
в бюджет города Москвы ежеквартально равными долями на указанный
счет до 15 июля 2005 года.
4.2. Общая нежилая площадь:
- 100% - в собственность инвестору - Международному
общественному благотворительному фонду "Во имя мира и человека" и
привлеченному соинвестору ООО "СтройГрупп" на основании долевого
участия в финансировании строительства жилого комплекса (п. 1) для
реализации в установленном порядке при условии перечисления
денежного эквивалента доли города (40%) для проектирования и
строительства здания ОВД района Сокол по цене 500 долларов США за
один метр общей нежилой площади в рублевом эквиваленте по курсу
Центрального банка Российской Федерации на день оплаты.
Перечисление осуществляется в бюджет города Москвы ежеквартально
равными долями до окончания строительства. Срок первого платежа -
в течение 10 дней с момента заключения инвестиционного контракта в
размере 20% от суммы, подлежащей оплате.
4.3. Общая площадь подземного гаража-автостоянки:
- 100% - в собственность инвестору - Международному
общественному благотворительному фонду "Во имя мира и человека" и
привлеченному соинвестору - ООО "СтройГрупп" при условии
перечисления городу Москве денежного эквивалента доли города в
объеме 200000 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу
Центрального банка Российской Федерации на день оплаты на
специальный счет: КБК - 2090225 "Средства от реализации
инвестиционных контрактов", перечисляемого в бюджет города Москвы
ежеквартально равными долями до 15 июля 2005 года. Срок первого
платежа - в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента
заключения инвестиционного контракта в размере 20% от суммы,
подлежащей оплате.
5. Префекту Северного административного округа представить
первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку
Ю.В. для заключения от имени Правительства Москвы с Международным
общественным благотворительным фондом "Во имя мира и человека" и
ООО "СтройГрупп" проект контракта на реализацию инвестиционного
проекта по проектированию и строительству комплекса (п. 1) на
условиях, определенных настоящим распоряжением (п. 4).
6. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы выделить префектуре Северного административного округа в
2005 году необходимую площадь для переселения граждан из жилого
дома 10 по ул. Песчаной.
7. Префектуре Северного административного округа произвести в
2005 году переселение 41 семьи (90 человек) из дома 10 по Песчаной
улице на жилую площадь, предоставленную Департаментом жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы.
8. Принять к сведению обязательства инвестора - Международного
общественного благотворительного фонда "Во имя мира и человека"
после отселения жителей в установленном порядке произвести
исследование жилого дома 10 по ул. Песчаной с целью установления
возможности дальнейшей эксплуатации его несущих конструкций.
9. Департаменту имущества города Москвы расторгнуть в
установленном порядке договор аренды нежилого помещения от
18.12.2001 N 02-404/2001 по адресу: ул. Песчаная, д. 10.
10. Москомархитектуре:
10.1. Подобрать земельный участок под строительство здания ОВД
района Сокол (п. 3.2).
10.2. Обеспечить в течение двух месяцев с момента выхода
настоящего распоряжения разработку исходно-разрешительной
документации на строительство комплекса (п. 1).
11. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы по предложению Международного общественного
благотворительного фонда "Во имя мира и человека" предусмотреть в
инвестиционной программе Правительства Москвы на 2004-2006 гг.
строительство объекта (п. 1) за счет средств инвестора и
привлеченных соинвесторов в полном объеме.
12. Принять к сведению, что после завершения строительства
жилого комплекса (п. 1) и здания ОВД района Сокол (п. 3.2)
земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном
порядке на основании имущественных прав.
13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Северного административного округа города Москвы
Объедкова В.И. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
