ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 июля 2004 г. N 1443-РП
О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО КОНТРАКТА
ОТ 03.04.2000 N 5-1566/нр-1 ПО ПЕР. ПУШКАРЕВА,
ВЛ. 5-7-9 (БЫВШ. УЛ. ХМЕЛЕВА) (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 26.06.2007 N 522-ПП)
В целях уточнения условий реализации инвестиционного контракта
от 03.04.2000 N 5-1566/нр-1, заключенного между Правительством
Москвы, региональной общественной организацией "Объединение МАРС"
и инвестором ООО "Интекс сити", на основании постановления
Правительства Москвы от 10.08.99 N 737 "О внесении изменений и
дополнений в постановление Правительства Москвы от 6 августа 1996
года N 640 "О реконструкции зданий по пер. Пушкарева, вл. 5-7-9
(быв. ул. Хмелева) и создании музея современного искусства "М-АРС"
(Центральный административный округ)":
1. Принять к сведению, что:
1.1. Предметом контракта является реализация инвестиционного
проекта реконструкции и строительства следующих объектов:
- объект N 1 - административное здание по Пушкареву пер., вл.
5 - собственность города Москвы в лице Департамента имущества;
- объект N 2 - административное здание по Пушкареву пер., вл.
7, стр. 1 - собственность инвестора;
- объект N 3 - административное здание по Пушкареву пер., вл.
5, стр. 1 - собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- объект N 4 - административное здание по Пушкареву пер., вл.
7, стр. 1, за исключением встроенных общеквартальных центрального
теплового пункта и трансформаторной подстанции, - собственность
инвестора.
1.2. Инвестиционным контрактом установлено следующее
распределение общей площади:
40% - в собственность города в лице Департамента имущества
города Москвы;
60% - в собственность инвестора.
1.3. Привлеченный региональной общественной организацией
"Объединение МАРС" инвестор ООО "Интекс сити" обеспечил в два
этапа (объекты N 1, 2 и объекты N 3, 4) реконструкцию зданий по
пер. Пушкарева, вл. 5-7-9 за счет собственных средств.
1.4. Оформлен акт о результатах частичной реализации
инвестиционного проекта согласно контракту от 03.04.2000 N
5-1566/нр-1 на инвестиционные объекты N 1 (Пушкарев пер., д. 5
площадью 888 кв. м) и N 2 (Пушкарев пер., д. 7 общей площадью 852
кв. м).
1.5. В процессе подготовки строительных работ здания во вл. 5
по Пушкареву пер. (объект N 3) на основании мирового соглашения
инвестора и жителей-совладельцев, возражавших против строительства
в непосредственной близости от их домов N 4 и 6 по Большому
Головину переулку, была внесена корректировка в проект
строительства, в результате чего общая площадь здания уменьшилась
на 67,7 кв. м и составила 1112,3 кв. м.
1.6. Общая площадь построенного здания по Пушкареву пер.,
влад. 7, стр. 1 (объект N 4) составила 2316,4 кв. м, и по
заключению Москомархитектуры его адрес определен: Пушкарев пер.,
д. 9, стр. 1.
1.7. Реальное соотношение раздела имущества по реализации
контракта (п. 1.2) составляет следующую пропорцию:
- 61,3% отреконструированных и вновь построенных площадей
объектов (п. 1.1) - в собственность инвестора ООО "Интекс сити"
(объекты N 2 и 4);
- 38,7% отреконструированных и вновь построенных площадей
объектов (п. 1.1) - в собственность города в лице Департамента
имущества города Москвы (объекты N 1 и 3).
2. Учитывая дополнительные затраты инвестора, подтвержденные в
установленном порядке в объеме 50111 долларов США, связанные с
корректировкой проекта строительства объекта N 3, а также
пообъектное распределение долей города и инвестора, префекту
Центрального административного округа оформить в установленном
порядке акт о результатах частичной реализации инвестиционного
проекта по контракту от 03.04.2000 N 5-1566/нр-1 на оставшиеся
объекты:
- N 3 (Пушкарев пер., д. 5, стр. 1 общей площадью 1112,3 кв.
м) - в собственность города в лице Департамента имущества г.
Москвы;
- N 4 (Пушкарев пер., д. 9, стр. 1 общей площадью 2316,4 кв.
м) - в собственность инвестора ООО "Интекс сити".
3. После завершения строительства, оформления и регистрации
имущественных прав участникам проекта (п. 1) оформить
земельно-правовые отношения в установленном порядке.
4. Департаменту имущества города Москвы внести в Реестр
объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы,
нежилые помещения, являющиеся городской долей, и оформить их
передачу в долгосрочную аренду сроком на 49 лет объединению "МАРС"
под размещение Центра современного искусства.
5. Префектуре ЦАО подготовить проект распоряжения
Правительства Москвы об утверждении стоимости 30 кв. м в объекте
инвестиционной деятельности с учетом независимой оценки рыночной
стоимости 1 кв. м с последующим оформлением акта о результатах
реализации инвестиционного контракта до 30 марта 2008 г. при
условии представления инвестором необходимого пакета документации.
(п. 5 в ред. постановления Правительства Москвы от 26.06.2007 N
522-ПП)
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа города Москвы
Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
