ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 июня 2004 г. N 440-ПП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 21 НОЯБРЯ 2000 ГОДА N 924
В развитие постановления Правительства Москвы от 21 ноября 2000
года N 924 "О предоставлении Межрегиональной общественной
организации "Ассоциация высокой моды и прет-а-порте" земельного
участка по Курсовому пер., вл. 13 под строительство центра моды и
искусств (Центральный административный округ)" в редакции
постановления Правительства Москвы от 20 ноября 2001 года N 1044-
ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление
Правительства Москвы от 21.11.2000 N 924" и принимая во внимание
категорическое возражение жителей дома 15 по Курсовому переулку
против строительства объекта культурно-массового назначения в зоне
плотной жилой застройки Правительство Москвы постановляет:
1. Внести изменения и дополнения в постановление Правительства
Москвы от 21 ноября 2000 года N 924 "О предоставлении
Межрегиональной общественной организации "Ассоциация высокой моды
и прет-а-порте" земельного участка по Курсовому пер., вл. 13 под
строительство центра моды и искусств (Центральный административный
округ)" в редакции постановления Правительства Москвы от 20 ноября
2001 года N 1044-ПП "О внесении изменений и дополнений в
постановление Правительства Москвы от 21.11.2000 N 924":
1.1. Пункты 1, 2, 3 изложить в новой редакции:
"1. Разрешить Межрегиональной общественной организации
"Ассоциация высокой моды и прет-а-порте" (далее - инвестор)
перепрофилировать назначение строительства на предоставленном
земельном участке по адресу: Курсовой переулок, владение 13
(договор долгосрочной аренды от 8 января 2002 года N М-01-020321)
и осуществить в 2004-2006 гг. за счет собственных и привлеченных
средств строительство офисно-жилого здания общей площадью 6800 кв.
м, в том числе предельно допустимой общей жилой площадью 4200 кв.
м (далее - объект).
2. Префекту Центрального административного округа представить
первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку
Ю.В. для подписания от лица Правительства Москвы инвестиционный
контракт, а после завершения строительства и сдачи объекта в
эксплуатацию - акт о результатах реализации инвестиционного
проекта (п. 1).
Установить имущественное распределение долей инвестиционного
контракта в следующем соотношении:
2.1. Общая жилая площадь и площадь подземных гаражей-стоянок:
- 100% - в собственность инвестору при условии перечисления в
городской бюджет средств в объеме 2616954 долл. США с учетом ранее
оплаченного права договора аренды в сумме 28134000 руб. (900000
долл. США на 20.05.2002) в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день оплаты за существующую инфраструктуру
города на счет Московского городского казначейства КБК-2090225
"Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов
по строительству коммерческого жилья". Первый платеж в размере 20%
от указанной суммы осуществляется в течение 10 рабочих
(банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта.
Вторая часть - 80% перечисляется ежеквартально в первый рабочий
день квартала на указанный расчетный счет равновеликими платежами
в соответствии с графиком платежей, который оформляется
приложением к инвестиционному контракту.
2.2. Общая нежилая площадь, за исключением площади, неразрывно
связанной с системами жизнеобеспечения объекта (лестничные клетки,
лифтовые шахты, техэтажи, техподполья, электрощитовые и т.п.):
- 50% - в собственность инвестору;
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
3. Межрегиональной общественной организации "Ассоциация высокой
моды и прет-а-порте":
3.1. После заключения в установленном порядке инвестиционного
контракта (п. 2) представить в Департамент земельных ресурсов
города Москвы документы для расторжения договора долгосрочной
аренды от 8 января 2002 года N М-01-020321.
3.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы
откорректированную Москомархитектурой исходно-разрешительную
документацию для оформления в установленном порядке земельно-
правовых отношений на период проектирования и строительства
объекта.
3.3. Принять к сведению, что после завершения строительства,
оформления и регистрации имущественных прав земельно-правовые
отношения будут оформлены в установленном порядке.
3.4. Произвести в установленном порядке в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве" учетную регистрацию инвестиционного
контракта в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы".
1.2. Дополнить постановление пунктом 3.5, изложив его в
следующей редакции:
"3.5. Осуществить в Департаменте жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии
с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по
упорядочению контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
1.3. Пункт 5 постановления исключить.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
