ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 2 июня 2004 г. N 1082-РП
О СНОСЕ ВЕТХИХ ЗДАНИЙ ПО АДРЕСУ: 2-Й ВОЛКОНСКИЙ ПЕР.,
ДОМ 8 И ДОМ 10 И СТРОИТЕЛЬСТВЕ АДМИНИСТРАТИВНО-ДЕЛОВОГО
ЦЕНТРА (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях выполнения программы комплексной реконструкции и
строительства зданий в центре города Москвы, на основании решения
Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию
инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого
фонда г. Москвы (протокол от 27.02.2003 N 14):
1. Привлечь по результатам конкурса в качестве инвестора
общество с ограниченной ответственностью "Техно-Бизнесгрупп"
(далее - инвестор) на реализацию в 2004-2006 годах инвестиционного
проекта сноса ветхих зданий по адресу: 2-й Волконский пер., дом 8
и дом 10 (общей площадью 1357 кв. м) и строительства
многофункционального административного делового центра предельной
площадью 9300 кв. м.
2. Принять к сведению обязательство инвестора обеспечить до
начала реализации инвестиционного проекта (п. 1) за счет
собственных средств вывод арендаторов - общественного объединения
"Академия энциклопедий" и автономной некоммерческой организации
"Центр молодежных инноваций" из подлежащих сносу зданий и
размещение их по согласованному варианту.
3. Префекту Центрального административного округа города
Москвы:
3.1. Заключить в установленном порядке от имени Правительства
Москвы инвестиционный контракт на условиях настоящего распоряжения
и распределения площади после окончания строительства в следующем
соотношении:
3.1.1. Наземная площадь:
- 70% площади объекта - в собственность инвестора ООО "Техно-
Бизнесгрупп";
- 30% площади объекта - в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы с последующей передачей в
установленном порядке в аренду инвестору.
3.1.2. Площадь подземного гаража-стоянки:
- 80% машиномест и площади общего пользования, а также 100%
площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки
легковых автомобилей" - в собственность инвестора ООО "Техно-
Бизнесгрупп";
- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность
города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с
последующей передачей в аренду инвестору.
3.2. После ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию, выполнения в
полном объеме обязательств по контракту и представления инвестором
пакета необходимых документов оформить в установленном порядке акт
о результатах реализации инвестиционного проекта.
3.3. Произвести в установленном порядке учетную регистрацию
инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта
о результатах реализации инвестиционного проекта.
4. Принять к сведению обязательства инвестора:
4.1. Выступить заказчиком-застройщиком по реализации
инвестиционного проекта (п. 1).
4.2. Обеспечить за счет собственных или привлеченных средств
снос и строительство объекта (п. 1) с вводом в эксплуатацию в 2006
году.
4.3. Заказать в Москомархитектуре исходно-разрешительную
документацию на объект.
4.4. В договорные сроки разработать по градостроительному
заключению Москомархитектуры проектную документацию на
строительство объекта (п. 1).
4.5. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы
договор краткосрочной аренды земельного участка на период
проектирования и строительства в соответствии с разработанной
исходно-разрешительной документацией.
4.6. Представить в Мосрегистрацию в месячный срок после
оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта
документы для регистрации имущественных прав в установленном
порядке.
4.7. После завершения строительства, оформления и регистрации
имущественных прав участникам проекта (п. 1) оформить земельно-
правовые отношения в установленном порядке.
5. После выполнения инвестором требований п. 2 настоящего
распоряжения:
5.1. Автономной некоммерческой организации "Центр молодежных
инноваций" представить в Департамент имущества города Москвы
договор аренды от 31.05.95 N 00-701/95 и в Департамент земельных
ресурсов города Москвы договор аренды от 16.04.97 N М-01-008477
для их расторжения в установленном порядке.
5.2. Общественному объединению "Академия энциклопедий"
представить в Департамент имущества города Москвы договор аренды
от 10.01.2001 N 1-8/2001 для его расторжения в установленном
порядке.
6. Принять к сведению, что все убытки и затраты инвестора,
возникающие при реализации инвестиционного проекта (п. 1) и
подлежащие компенсации в установленном порядке, учтены при
распределении общей площади (п. 3.1).
7. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства объекта (п. 1) внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые
помещения и площади гаража-стоянки, являющиеся долей города (п.
3.1), и в установленном порядке оформить их передачу в аренду ООО
"Техно-Бизнесгрупп" для использования под административные цели.
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
