ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЙ И ПОМЕЩЕНИЙ РАЗЛИЧНЫХ КЛАССОВ
ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ПОЖАРНОЙ ОПАСНОСТИ В ПРЕДЕЛАХ
ИСТОРИЧЕСКИ СЛОЖИВШИХСЯ РАЙОНОВ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА.
ТРЕБОВАНИЯ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ
ТСН 21-305-2003 САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
Дата введения 28.06.2003
Введение
Территориальные строительные нормы "Реконструкция зданий и
помещений различных классов функциональной пожарной опасности в
пределах исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга.
Требования пожарной безопасности" ТСН 21-305-2003 Санкт-Петербург
входят в комплекс 21 "Пожарная безопасность" Системы нормативных
документов в строительстве.
Настоящие нормы дополняют и уточняют требования пожарной
безопасности, установленные в ТСН 30-306-2002 Санкт-Петербург
"Реконструкция и застройка исторически сложившихся районов Санкт-
Петербурга", при реконструкции существующих, а также сохраняемых
зданий и помещений жилого и общественного назначения.
1. Область применения
1.1. Настоящие нормы устанавливают требования пожарной
безопасности при реконструкции зданий и помещений классов
функциональной пожарной опасности Ф1, Ф2, ФЗ, Ф4 по СНиПу 21-01,
расположенных в пределах исторически сложившихся районов Санкт-
Петербурга.
Границы исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга в
настоящих нормах принимаются в соответствии с ТСН 30-306 Санкт-
Петербург.
1.2. При реконструкции, реставрации и капитальном ремонте
зданий, являющихся памятниками истории и культуры или включенных в
список вновь выявленных объектов, представляющих историческую
ценность, необходимо учитывать требования законодательства об
охране и использовании памятников истории и культуры.
1.3. При решении вопросов, не нашедших отражения в настоящих
нормах, следует руководствоваться действующими федеральными и
региональными нормативными документами.
1.4. При отмене (изменении) нормативных документов, на которые
дается ссылка в настоящих нормах, следует руководствоваться вновь
вводимыми нормативами.
1.5. Разрешение на отступление от требований настоящих норм по
конкретным объектам в обоснованных случаях дается в установленном
порядке при условии согласования с органами Государственного
пожарного надзора в соответствии с НПБ 03. При этом данные вопросы
должны решаться совместно с Комитетом по государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры
Администрации Санкт-Петербурга (КГИОП).
1.6. При реконструкции уникальных объектов, являющихся
памятниками истории и культуры национального и мирового значения,
необходимо разрабатывать для них технические условия по
противопожарной защите с согласованием в соответствии с 1.5* СНиПа
21-01.
2. Нормативные ссылки
В настоящих нормах использованы ссылки на следующие нормативные
документы:
СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений;
ГОСТ 12.1.033-81 ССБТ Пожарная безопасность. Термины и
определения;
СТ СЭВ 383-87 Пожарная безопасность в строительстве. Термины и
определения;
ТСН 30-306-2002 Санкт-Петербург. Реконструкция и застройка
исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга;
НПБ 03-93 Порядок согласования органами Государственного
пожарного надзора Российской Федерации проектно-сметной
документации на строительство.
3. Термины и определения
В настоящих нормах приняты термины и определения, приведенные в
СТ СЭВ 383 и ГОСТ 12.1.033.
4. Планировка и застройка
4.1. При реконструкции зданий, осуществляемой без снижения их
степени огнестойкости, требуемой по действующим СНиПам, а также
при реконструкции отдельных помещений нерасселяемых зданий
допускается сохранять существующие противопожарные разрывы, не
соответствующие нормативным требованиям, при наличии мероприятий,
компенсирующих эти несоответствия (отступления), согласованных в
соответствии с 1.5 настоящих норм.
4.2. Не регламентируются противопожарные разрывы между
отдельными строениями зданий - памятников истории и культуры, а
также при воссоздании на историческом месте зданий, представляющих
историческую ценность (по согласованию с органами ГПН в порядке,
установленном НПБ 03).
4.3. Благоустройство земельного участка, примыкающего к зданию,
в том числе дворовой территории (мощение, размещение малых форм и
т.п.), не должно препятствовать проезду пожарных автомобилей.
4.4. При реконструкции зданий или помещений, осуществляемой без
расселения, без изменения функционального назначения и без
снижения степени огнестойкости, допускается сохранять существующие
въезды на территорию участков и существующую организацию проезда
пожарных автомобилей.
4.5. При реконструкции с расселением зданий, являющихся
памятниками (вновь выявленными памятниками) истории и культуры, а
также зданий, расположенных в пределах объединенной охранной зоны
согласно ТСН 30-306 Санкт-Петербург без увеличения существующей
высоты этих зданий по СНиПу 21-01, допускается проектировать
трассировку проездов с отступлением от требований действующих
документов, а также сохранять существующие проезды, в том числе
сквозные, с габаритами, меньшими нормативных, при соблюдении
следующих условий:
- расстояние по горизонтали от проезда (въезда) с нормативными
габаритами до наиболее удаленной стены строения, имеющей проемы,
ориентированные во дворы с ненормативными габаритами въездов
(арок), не должно превышать 50 м;
- детские дошкольные учреждения любой вместимости и нежилые
помещения любого назначения с одновременным пребыванием более 50
человек должны иметь эвакуационный выход на территорию, въезд на
которую соответствует нормативным требованиям;
- из остальных нежилых помещений и квартир с отметкой чистого
пола выше +5 м, все окна которых обращены во дворы с
ненормативными габаритами въездов, должны быть предусмотрены
вторые эвакуационные выходы или аварийные выходы, соответствующие
6.20 б), в) СНиПа 21-01.
5. Здания, пожарные отсеки, помещения, противопожарные преграды
5.1. Строительство малоэтажных пристроек или реконструкция с
расселением малоэтажных пристроек высотой более 5 м и шириной
более 8 м к стенам зданий, имеющим окна, не допускается.
5.2. При реконструкции отдельных помещений (групп помещений) в
заселенных зданиях (в том числе при одноэтажной надстройке,
осуществляемой за счет переоборудования чердака, реконструкции
отдельных помещений - квартир или встроенных нежилых помещений)
допускается сохранять существующие противопожарные характеристики
нерасселяемой части здания. Ухудшение указанных характеристик
нерасселяемой части здания не допускается.
5.3. При реконструкции и ремонте зданий с расселением следует
заменять конструкции (стен, перегородок, перекрытий и т.п.) или их
огнезащиту таким образом, чтобы степень огнестойкости здания после
реконструкции была не ниже требуемой.
5.4. При реконструкции зданий-памятников, находящихся под
охраной ГИОП, высотой до 18 м допускается сохранять имеющие
необходимые прочностные характеристики перекрытия по деревянным
балкам и по металлическим балкам с деревянным заполнением и
расположенные над помещениями с ценной отделкой интерьеров,
ограждающие жилые или общественные помещения. При этом:
- перекрытия должны быть разделены несущими стенами с пределом
огнестойкости не менее REI 150 на участки площадью не более 100
кв. м;
- заполнение пустот в этих перекрытиях в местах опирания на них
перегородок должно заменяться на негорючее на ширину не менее 0,5
м по обе стороны от перегородок;
- по согласованию с органами ГПН в здании должны быть
предусмотрены дополнительные системы автоматической
противопожарной защиты.
5.5. При реконструкции зданий любого назначения I-III степени
огнестойкости согласно СНиПу 21-01 допускается организация
встроенных помещений для мусоросборочных контейнеров (встроенных
мусоросборников) при соблюдении следующих условий:
- встроенный мусоросборник должен иметь непосредственный выход
наружу;
- предел огнестойкости ограждающих конструкций встроенных
мусоросборников должен быть не менее REI 60.
Расположение непосредственно над встроенным мусоросборником
помещений классов функциональной пожарной опасности Ф1.1, Ф1.2,
Ф1.3, Ф4.1, Ф4.2 и наличие окон указанных помещений над входом во
встроенный мусоросборник не допускается.
При наличии окон других помещений на расстоянии менее 4 м над
входом во встроенный мусоросборник над ним необходимо устраивать
козырек из материалов группы НГ с выносом не менее 1 м.
5.6. В зданиях с перекрытиями по деревянным балкам или по
металлическим балкам с деревянным заполнением высотой (по СНиПу 21-
01) не более 18 м допускается организация одного мансардного этажа
при условии устройства под ним перекрытия с пределом огнестойкости
не менее REI 60 и классом конструктивной пожарной опасности К0 при
условии выполнения других требований действующих СНиПов к
устройству мансардных этажей.
6. Пути эвакуации, эвакуационные и аварийные выходы
6.1. Перепады высот менее 45 см в полу на путях эвакуации
допускаются по требованию КГИОП для зданий, представляющих
историческую ценность, если существующий перепад высот обусловлен
их конструктивными особенностями, являющимися предметом охраны.
6.2. В реконструируемых зданиях допускается сохранять
существующие лестницы с ценной отделкой интерьеров, сохранившие
целостность и прочностные характеристики, при любом числе подъемов
в марше. Рекомендуется марши с числом подъемов менее трех заменять
или дублировать пандусами.
Возможность сохранения при реконструкции зданий лестничных
маршей, имеющих ненормативную ширину или уклон, допускается при
условии согласования в соответствии с 1.5 настоящих норм.
6.3. При надстройке без расселения на один-два этажа зданий I-
II степени огнестойкости согласно СНиПу 21-01 высотой до 28 м
допускается сохранять и надстраивать существующие обычные
лестничные клетки при наличии компенсирующих мероприятий,
согласованных в порядке, установленном НПБ 03.
6.4. В реконструируемых жилых зданиях допускается по требованию
КГИОП сохранять представляющие историческую ценность лестничные
клетки с естественным освещением через фонари в покрытиях при
условии разработки и согласования в порядке, установленном НПБ 03,
компенсирующих мероприятий, в качестве которых может применяться:
- обеспечение подпора воздуха при пожаре в соответствии с
требованиями СНиПа 21-01 и СНиПа 2.04.05 для зданий высотой до 28
м;
- выполнение конструкций фонаря из негорючих материалов с
классом пожарной опасности К0 и пределом огнестойкости не менее
RE15, а остекления - из материалов, не образующих капель при
горении;
- устройство аварийного освещения лестничной клетки;
- обеспечение из каждой квартиры, обслуживаемой указанной
лестницей, начиная со второго этажа, аварийного выхода,
соответствующего требованиям 6.20 б), в) СНиПа 21-01.
Реконструкцию квартир в заселенных зданиях допускается
осуществлять вне зависимости от характеристик обслуживающих их
лестниц.
6.5. При реконструкции допускается сохранять тамбуры и
вестибюли лестничных клеток с отметкой пола ниже уровня
примыкающей территории при условии оборудования их трапами и
подключения к системе канализации.
6.6. В реконструируемых зданиях выходы наружу из сохраняемых
лестниц, а также служебные выходы наружу из встроенных нежилых
помещений могут не иметь тамбуров.
6.7. В реконструируемых жилых зданиях I-III степени
огнестойкости согласно СНиПу 21-01 высотой до 5 этажей
включительно допускается сохранять существующие входы из
лестничной клетки жилой части здания в подвалы и технические
подполья, служащие только для прокладки инженерных коммуникаций, а
также в помещения существующих сооружений гражданской обороны при
условии отделения перечисленных помещений от лестничных клеток
противопожарными перегородками 1-го типа с заполнением дверных
проемов противопожарными дверями 2-го типа и обеспечением предела
огнестойкости лестничных маршей, используемых для разделения
помещений не ниже REI 45.
6.8. В реконструируемых жилых зданиях допускается сохранять
лестничные клетки, не имеющие выхода на кровлю, при соблюдении
следующих условий:
- объемные решения и (или) отделка лестничной клетки
сохраняются по требованию КГИОП;
- в каждый отсек (секцию) чердака обеспечен доступ из другой
лестничной клетки непосредственно;
- каждые полные и неполные 1000 кв. м площади кровли должны
быть обеспечены не менее чем одним выходом.
6.9. Допускается сохранять площадки существующей ширины перед
лифтами любой грузоподъемности.
6.10. Двери эвакуационных выходов и другие двери на путях
эвакуации должны открываться по направлению выходов из здания, за
исключением исторических зданий, в которых необходимо по
требованиям КГИОП сохранить ценную отделку или историческое
открывание дверей при условии согласования с УГПС в порядке,
установленном НПБ 03.
7. Инженерное оборудование
7.1. При реконструкции жилых зданий высотой до 7 этажей
включительно, расположенных в зонах застройки, не обеспеченных
централизованным горячим водоснабжением, допускается
предусматривать в квартирах сохранение (замену) проточных
водонагревателей на газовом топливе.
При проведении реконструкции без расселения допускается
сохранение (замена) водонагревателей на газовом топливе в
квартирах всех этажей зданий высотой до 7 этажей включительно, а
также сохранение размещения водонагревателей на газовом топливе в
санитарных узлах квартир при наличии самостоятельного вытяжного
канала.
|