ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 мая 2004 г. N 789
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ: ВЫБОРГСКИЙ
РАЙОН, ВДОЛЬ СЕВЕРНОГО ПР., МЕЖДУ УЛ. ЕСЕНИНА И ПАРКОМ СОСНОВКА,
ЛОТ 1 (СЕВЕРНЫЙ ПР., Д. 3, ЛИТЕРА А, С ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИЕЙ)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N 191-
35 "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 20.04.2004 N 443, приложение) о проектировании и строительстве
закрытым акционерным обществом "ЛЕНЖИЛСТРОЙ" (далее - Инвестор)
жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями на
закрепленном земельном участке площадью 23975 кв. м, расположенном
по адресу: Выборгский район, вдоль Северного пр., между ул.
Есенина и парком Сосновка, лот 1 (Северный пр., д. 3, литера А, с
прилегающей территорией) (далее - объект инвестирования), за счет
собственных и привлеченных средств.
2. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-
Петербурга:
2.1. Внести в установленном порядке изменения в государственный
кадастр недвижимости Санкт-Петербурга, предусмотрев использование
земельного участка, указанного в пункте 1 постановления, под
строительство жилого комплекса.
2.2. Обеспечить уведомление территориального органа Федеральной
службы земельного кадастра России - Комитета по земельным ресурсам
и землеустройству по городу Санкт-Петербургу о необходимости
внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр
земель.
3. Разрешить Инвестору проектирование и строительство жилого
комплекса со встроенно-пристроенными помещениями на земельном
участке, указанном в пункте 1 постановления, и земельном участке
площадью 6974 кв. м, кадастровые номера 78:5359:13, 78:5359:9,
78:5359:10, 78:5359:11, 78:5359:12, 78:5359:14, 78:5359:15,
78:5359:26, 78:5359:27, расположенном по адресу: Выборгский район,
садоводство "Подгорное", 1-я линия, д. 2, д. 4, литера А; д. 6,
литера А; д. 8, литера А; д. 10, литера А; д. 12, литера А; д. 14,
литера А; д. 16, литера А; д. 18, литера А, находящемся в
собственности Инвестора.
4. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств
строения, расположенные по адресу: Выборгский район, садоводство
"Подгорное", 1-я линия, д. 4, литера А; д. 6, литера А; д. 10,
литера А; д. 12, литера А; д. 14, литера А; д. 16, литера А; д.
18, литера А; кадастровые номера 78:5359:15:39, 78:5359:14:30,
78:5359:11:37, 78:5359:12:35, 78:5359:13:31, 78:5359:9:36,
78:5359:10:4, принадлежащие Инвестору на праве собственности, а
также строения, расположенные по адресам: Выборгский район,
Северный пр., д. 3, литера А, кадастровый номер 78:5359:0:5;
садоводство "Подгорное", д. 16, участок 4, литера А, садоводство
"Подгорное", 1-я линия, д. 2, литера А, после реализации пункта
1.1 приложения к постановлению.
5. Комитету по управлению городским имуществом:
5.1. В установленном порядке расторгнуть имеющиеся договоры
аренды земельного участка и принять меры по освобождению
земельного участка.
5.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации
пунктов 4, 5.1 постановления договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с
решением инвестиционно-тендерной комиссии.
5.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
5.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 5.2
постановления, подготовить проект постановления Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим
силу.
6. Комитету по градостроительству и архитектуре:
6.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.
6.2. После окончания строительства уточнить размер и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.
7. Постановление вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
8. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 18.05.2004 N 789
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 20.04.2004 N 443)
1. Установить закрытому акционерному обществу "ЛЕНЖИЛСТРОЙ"
(далее - Инвестор) при проектировании и строительстве жилого
комплекса со встроенно-пристроенными помещениями на закрепленном
земельном участке, расположенном по адресу: Выборгский район,
вдоль Северного пр., между ул. Есенина и парком Сосновка, лот 1
(Северный пр., д. 3, литера А, с прилегающей территорией) (далее -
объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств
следующие инвестиционные условия:
1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств
имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией
инвестиционного проекта.
1.2. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на
развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме,
составляющей 5500 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в
порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-
Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления
денежных средств на развитие городской инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.3. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
начало строительства объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 41
месяца со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение.
1.4. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:
1.4.1. Осуществить за счет собственных средств комплексное
благоустройство прилегающей территории, включая строительство и
оборудование детской площадки, в объемах, согласованных в
установленном порядке с администрацией Выборгского района Санкт-
Петербурга, по окончании строительства.
1.4.2. До начала строительства произвести техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.
1.4.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих
конструкций близлежащих домов.
1.4.4. Исключить применение технологии забивных свай и
производства работ в ночное время.
1.5. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на
построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете
по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных
условиях.
|
