ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 мая 2004 г. N 790
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА В СОСТАВЕ
ЖИЛЫХ ДОМОВ СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ,
ПРИСТРОЕННЫМИ ДЕТСКИМИ ДОШКОЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ,
ПОДЗЕМНЫМИ АВТОСТОЯНКАМИ ПО АДРЕСУ: ФРУНЗЕНСКИЙ РАЙОН,
ЮГО-ВОСТОЧНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ М. БУХАРЕСТСКОЙ УЛ. И УЛ. ДИМИТРОВА
(В СЕВЕРО-ЗАПАДНОЙ ЧАСТИ КВАРТАЛА 31 ЮЖНЕЕ РЕКИ ВОЛКОВКИ)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N 191-
35 "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":
1. Внести изменения в проект детальной планировки южной части
района между Витебской и Московской железнодорожными линиями в
части, касающейся размещения жилого комплекса в составе жилых
домов со встроенно-пристроенными помещениями, пристроенными
детскими дошкольными учреждениями, подземными автостоянками и
школы юго-восточнее пересечения М. Бухарестской ул. и ул.
Димитрова (в северо-западной части квартала 31 Южнее реки
Волковки) взамен территории зеленых насаждений общего пользования.
2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 13.04.2004 N 442, приложение) о проектировании и строительстве
открытым акционерным обществом "Московская инвестиционно-
строительная компания" (далее - Инвестор) жилого комплекса в
составе жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями,
пристроенными детскими дошкольными учреждениями, подземными
автостоянками на закрепленном земельном участке площадью 77889 кв.
м, кадастровый номер 78:7420:3008, расположенном по адресу:
Фрунзенский район, юго-восточнее пересечения М. Бухарестской ул. и
ул. Димитрова (в северо-западной части квартала 31 Южнее реки
Волковки) (далее - объект инвестирования), за счет собственных и
привлеченных средств.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды
земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1
постановления, подготовить проект постановления Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим
силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.
4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Постановление вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 18.05.2004 N 790
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 13.04.2004 N 442)
1. Установить открытому акционерному обществу "Московская
инвестиционно-строительная компания" (далее - Инвестор) при
проектировании и строительстве жилого комплекса в составе жилых
домов со встроенно-пристроенными помещениями, пристроенными
детскими дошкольными учреждениями, подземными автостоянками на
закрепленном земельном участке, кадастровый номер 78:7420:3008,
расположенном по адресу: Фрунзенский район, юго-восточнее
пересечения М. Бухарестской ул. и ул. Димитрова (в северо-западной
части квартала 31 Южнее реки Волковки) (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств
следующие инвестиционные условия:
1.1. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга общей
площади квартир не менее 15881 кв. м (с уточнением по факту) в
построенном объекте инвестирования для расселения граждан из
ветхого и аварийного жилищного фонда, расположенного на территории
18 квартала Восточнее Витебской железной дороги, по
квартирографии, согласованной с администрацией Фрунзенского района
Санкт-Петербурга и Жилищным комитетом, в том числе по окончании
строительства 1-й очереди - 9333 кв. м, по окончании строительства
2-й очереди - 6548 кв. м.
1.2. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
1-я очередь (корп. 1, 2, 8, 13, 14)
начало строительства
объекта инвестирования - в течение 6 месяцев со дня вступления
в силу постановления, утверждающего настоящее решение;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 24
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
2-я очередь (корп. 3)
начало строительства объекта инвестирования - в течение 12
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 30
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
3-я очередь (корп. 4, 9, 10)
начало строительства объекта инвестирования - в течение 18
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 36
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
4-я очередь (корп. 5, 6, 7, 11)
начало строительства объекта инвестирования - в течение 24
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 42
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение.
1.3. Инвестору за счет собственных средств выполнить инженерное
обеспечение территории с учетом перспективного строительства школы
в данном квартале.
1.4. Осуществление за счет собственных средств строительства
двух пристроенных детских дошкольных учреждений с последующей
передачей построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга.
1.5. Инвестору за счет собственных средств осуществить
комплексное благоустройство с озеленением прилегающей территории в
объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией
Фрунзенского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.
1.6. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на
построенный объект инвестирования (часть объекта) необходимо
получить в Комитете по управлению городским имуществом
подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях.
|
