ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 мая 2004 г. N 784
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА СО ВСТРОЕННЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКИЙ РАЙОН, ВОСТОЧНЕЕ ПРОСПЕКТА
ЮРИЯ ГАГАРИНА, УЛ. ОРДЖОНИКИДЗЕ, МЕЖДУ ДОМАМИ N 59 И 63
(ВОСТОЧНЕЕ ДОМА N 59 ПО УЛ. ОРДЖОНИКИДЗЕ)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N 191-
35 "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":
1. Внести изменения в проект застройки квартала 11 Восточнее
проспекта Юрия Гагарина в части, касающейся строительства жилого
дома со встроенными помещениями на участке по ул. Орджоникидзе,
между домами N 59 и 63 (восточнее дома N 59 по ул. Орджоникидзе).
2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 20.04.2004 N 443, приложение) о проектировании и строительстве
обществом с ограниченной ответственностью "Агентство
территориального развития кварталов 9, 11, 82, 85 и 86 Московского
района Санкт-Петербурга" (далее - Инвестор) жилого дома со
встроенными помещениями на закрепленном земельном участке площадью
2755 кв. м, кадастровый номер 78:7681:3003, расположенном по
адресу: Московский район, Восточнее проспекта Юрия Гагарина, ул.
Орджоникидзе, между домами N 59 и 63 (восточнее дома N 59 по ул.
Орджоникидзе) (далее - объект инвестирования), за счет собственных
и привлеченных средств.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды
земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1
постановления, подготовить проект постановления Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим
силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.
4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Постановление вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 18.05.2004 N 784
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 20.04.2004 N 443)
1. Установить обществу с ограниченной ответственностью
"Агентство территориального развития кварталов 9, 11, 82, 85 и 86
Московского района Санкт-Петербурга" (далее - Инвестор) при
проектировании и строительстве жилого дома со встроенными
помещениями на закрепленном земельном участке, кадастровый номер
78:7681:3003, расположенном по адресу: Московский район, Восточнее
проспекта Юрия Гагарина, ул. Орджоникидзе, между домами N 59 и 63
(восточнее дома N 59 по ул. Орджоникидзе) (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств
следующие инвестиционные условия:
1.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на
развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме,
составляющей 1151300 долларов США в рублевом эквиваленте, в
порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-
Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления
денежных средств на развитие городской инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
начало строительства объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 23
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение.
1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:
1.3.1. До начала строительства произвести техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.
1.3.2. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих
конструкций близлежащих домов.
1.3.3. Исключить применение технологии забивных свай и
производство работ в ночное время.
1.3.4. Осуществить за счет собственных средств комплексное
благоустройство прилегающей территории, включая строительство и
оборудование детской и спортивной площадок, в объемах,
согласованных в установленном порядке с администрацией Московского
района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.
1.3.5. Осуществить за счет собственных средств страхование
гражданской ответственности перед третьими лицами.
1.4. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на
построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете
по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных
условиях.
|