ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 мая 2004 г. N 768
О ПРОЕКТИРОВАНИИ, СТРОИТЕЛЬСТВЕ АПАРТАМЕНТ-ОТЕЛЯ И БИЗНЕС-ЦЕНТРА
СО ВСТРОЕННЫМИ БОКСАМИ-АВТОСТОЯНКАМИ ПО АДРЕСУ: Г. ПУШКИН,
МАЛАЯ УЛ., Д. 4, ЛИТЕРА А (КВАРТАЛ 18116В ПО МАЛОЙ УЛ., Д. 2-6),
И РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОГО ДОМА С СОХРАНЕНИЕМ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО
НАЗНАЧЕНИЯ И ВСТРОЕННЫМ БОКСОМ-АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ:
Г. ПУШКИН, КВАРТАЛ 18116В, ДВОРЦОВАЯ УЛ., Д. 9
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N 191-
35 "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 06.04.2004 N 441, приложение) о проектировании, строительстве
закрытым акционерным обществом "Фирма "РАКУРС" (далее - Инвестор)
апартамент-отеля и бизнес-центра со встроенными боксами-
автостоянками на закрепленном земельном участке площадью 3888 кв.
м, расположенном по адресу: г. Пушкин, Малая ул., д. 4, литера А
(квартал 18116В по Малой ул., д. 2-6), и реконструкции жилого дома
с сохранением функционального назначения и встроенным боксом-
автостоянкой по адресу: г. Пушкин, квартал 18116В, Дворцовая ул.,
д. 9 (далее - объект инвестирования), за счет собственных и
привлеченных средств.
2. Предоставить инвестору в аренду земельный участок площадью
1053 кв. м, расположенный по адресу: г. Пушкин, квартал 18116В,
Дворцовая ул., д. 9.
3. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств
здание, расположенное по адресу: г. Пушкин, Малая ул., д. 4,
литера А, после реализации пункта 5 постановления.
4. Комитету по управлению городским имуществом:
4.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды
земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в
соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
4.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
4.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 4.1
постановления, подготовить проект постановления Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим
силу.
5. Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга произвести
расселения граждан (4 семьи - 10 чел.), проживающих в жилом доме,
расположенном по адресу: г. Пушкин, Малая ул., д. 4, литера А, а
также граждан (1 семья - 1 чел.), проживающих в жилом доме,
расположенном по адресу: г. Пушкин, Дворцовая ул., д. 9, в течение
трех месяцев со дня исполнения Инвестором обязательств в
соответствии с пунктом 1.2 приложения к постановлению.
6. Комитету по градостроительству и архитектуре:
6.1. В месячный срок совместно с Комитетом по государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры
выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и
строительство объекта инвестирования.
6.2. После окончания строительства уточнить размер и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.
7. Постановление вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
8. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 18.05.2004 N 768
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 06.04.2004 N 441)
1. Установить закрытому акционерному обществу "Фирма "РАКУРС"
(далее - Инвестор) при проектировании, строительстве апартамент-
отеля и бизнес-центра со встроенными боксами-автостоянками на
закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: г.
Пушкин, Малая ул., д. 4, литера А (квартал 18116В по Малой ул., д.
2-6), и реконструкции жилого дома с сохранением функционального
назначения и встроенным боксом-автостоянкой по адресу: г. Пушкин,
квартал 18116В, Дворцовая ул., д. 9 (далее - объект
инвестирования), за счет собственных и привлеченных средств
следующие инвестиционные условия:
1.1. Инвестору осуществить за счет собственных средств
строительство объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с
техническими условиями.
1.2. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга в
течение трех месяцев со дня заключения договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях общей площади квартир не менее
232 кв. м (с уточнением по факту) в других жилых домах нового
строительства, а также в домах после реконструкции или
капитального ремонта по адресам и квартирографии, согласованным с
Жилищным комитетом и администрацией Пушкинского района Санкт-
Петербурга, для расселения граждан (4 семьи - 10 чел.),
проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: г. Пушкин,
Малая ул., д. 4, литера А, а также граждан (1 семья - 1 чел.),
проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: г. Пушкин,
Дворцовая ул., д. 9.
1.3. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на
развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме,
составляющей 320 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в
порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-
Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления
денежных средств на развитие городской инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.4. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
начало строительства и реконструкции объекта инвестирования - в
течение 6 месяцев со дня вступления в силу постановления,
утверждающего настоящее решение;
окончание строительства и реконструкции объекта инвестирования
- в течение 24 месяцев со дня вступления в силу постановления,
утверждающего настоящее решение.
1.5. Инвестору осуществить за счет собственных средств
комплексное благоустройство прилегающей территории, в объемах,
согласованных в установленном порядке с администрацией Пушкинского
района Санкт-Петербурга, по окончании строительства и
реконструкции.
1.6. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства и реконструкции объекта инвестирования с его
пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды
земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства и реконструкции объекта
инвестирования для оформления прав на построенный объект
необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом
подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях.
|
