ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 декабря 2004 г. N 1924
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ И РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
(в ред. ПОСТАНОВЛЕНИЯ Правительства Санкт-Петербурга
от 28.11.2006 N 1437)
В целях реализации положений, установленных пунктом 10 статьи 3
Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие
Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением
Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об
организации и проведении торгов по продаже находящихся в
государственной или муниципальной собственности земельных участков
или права на заключение договоров аренды таких земельных участков"
и Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке
предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство
Санкт-Петербурга постановляет:
1. Комитету по управлению городским имуществом:
1.1. Обеспечить проведение торгов на право заключения договора
аренды сроком на 3 года земельных участков, сформированных в
установленном порядке, свободных от прав третьих лиц, находящихся
в государственной собственности и расположенных на территории
Санкт-Петербурга (далее - земельные участки), предоставляемых в
целях определения возможности строительства автозаправочных
станций, с последующим разрешением в установленном порядке
арендаторам земельных участков осуществить застройку арендуемых
земельных участков (далее - торги).
(п. 1.1 - в ред. Постановления Правительства СПб от 28.11.2006 N
1437)
1.2. При проведении торгов учитывать, что:
арендная плата за земельные участки определяется по результатам
торгов в рублях;
в качестве начального размера арендной платы устанавливается
трехлетняя арендная плата за земельный участок, право аренды
которого выставляется на торги, определенная на основании отчета
независимого оценщика, составленного в соответствии с
законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
(в ред. Постановления Правительства СПб от 28.11.2006 N 1437)
арендодатель вправе продлить срок действия договора аренды
земельного участка на 49 лет в случае, если арендатором в
установленные сроки закончено строительство.
2. Комитету по строительству представлять для организации и
проведения торгов в Комитет по управлению городским имуществом
перечень земельных участков, включающий сведения о
местонахождении, площади и кадастровом номере каждого земельного
участка (далее - Перечень).
К Перечню прилагаются отчеты независимых оценщиков, указанные в
пункте 1.2 постановления, и документы, содержащие сведения,
позволяющие определить имущественно-правовой статус земельных
участков, согласно перечню в соответствии с пунктом 2.1
постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.03.2004 N 405
"О предоставлении в аренду находящихся в государственной
собственности и расположенных на территории Санкт-Петербурга
земельных участков".
3. Установить, что Комитет по управлению городским имуществом в
течение месяца с момента представления Перечня согласно пункту 2
постановления принимает решения о проведении торгов, определяя их
форму, а также иные необходимые для проведения торгов условия.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В целях подготовки документации для проведения торгов по
заявкам Комитета по строительству подготавливать заключения об
условиях разработки необходимой документации для определения
возможности строительства, установления предельных размеров
земельного участка и условий размещения автозаправочных станций.
4.2. После определения возможности строительства
автозаправочных станций и установления предельных размеров
земельных участков в границах земельных участков, предоставленных
в соответствии с пунктом 1.1 настоящего постановления, утверждать
в установленном порядке акты о выборе земельных участков, выдавать
арендаторам градостроительные планы земельных участков, если иное
не предусмотрено действующим законодательством, и разрешительную
документацию на проектирование автозаправочных станций.
(п. 4 - в ред. Постановления Правительства СПб от 28.11.2006 N
1437)
4-1. Службе государственного строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга после определения возможности строительства
автозаправочных станций в установленном порядке выдавать
арендаторам земельных участков, предоставленных в соответствии с
настоящим постановлением, разрешительную документацию на
строительство автозаправочных станций.
(п. 4-1 введен Постановлением Правительства СПб от 28.11.2006 N
1437)
5. Комитету финансов Санкт-Петербурга учитывать размер денежных
средств, получаемых в результате реализации постановления, при
формировании сметы доходов и расходов целевого бюджетного фонда
развития инфраструктуры Санкт-Петербурга.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И. и вице-губернатора
Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности вопросов.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
|
