Вопрос: Каким образом учитывается в целях налогообложения
прибыли стоимость здания, приобретенного организацией в целях
последующей перепродажи?
Ответ:
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 16 августа 2004 г. N 26-12/53722
В соответствии со статьей 257 НК РФ под основными средствами в
целях налогообложения прибыли понимается часть имущества,
используемого в качестве средств труда для производства и
реализации товаров (выполнения работ, оказания услуг) или для
управления организацией.
Статьей 256 НК РФ определено, что амортизируемым имуществом в
целях исчисления налога на прибыль признаются имущество,
результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты
интеллектуальной собственности, которые находятся у
налогоплательщика на праве собственности, используются им для
извлечения дохода и стоимость которых погашается путем начисления
амортизации. Амортизируемым имуществом признается имущество со
сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной
стоимостью более 10000 руб.
Таким образом, для признания имущества в качестве
амортизируемого объекта основных средств в целях исчисления налога
на прибыль одновременно должны выполняться следующие условия:
- имущество должно являться собственностью организации;
- имущество должно участвовать в деятельности, приносящей
доходы;
- имущество должно использоваться в качестве средства труда
более 12 месяцев;
- стоимость имущества должна составлять более 10000 руб.
Следовательно, здание, которое приобретено для последующей
перепродажи и соответственно не используется организацией в
текущей деятельности, приносящей доходы, не относится к
амортизируемому основному средству для целей налогообложения
прибыли.
Порядок определения результата от реализации имущества
определен статьей 268 НК РФ. При этом необходимо учитывать
положения статей 271-273 НК РФ.
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
Л.Я. Сосихина
|
