ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 декабря 2004 г. N 1986
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИХ ГИПЕРМАРКЕТА,
СПОРТИВНОГО КОМПЛЕКСА И МУЗЫКАЛЬНОЙ ШКОЛЫ ПО АДРЕСУ:
ФРУНЗЕНСКИЙ РАЙОН, УЛ. ОЛЕКО ДУНДИЧА, УЧАСТОК 1 (СЕВЕРНЕЕ
ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С ЗАГРЕБСКИМ БУЛЬВ.), (КВАРТАЛ 41 ЮЖНЕЕ
РЕКИ ВОЛКОВКИ, ВДОЛЬ УЛ. ОЛЕКО ДУНДИЧА, МЕЖДУ
ЗАГРЕБСКИМ БУЛЬВ. И БУХАРЕСТСКОЙ УЛ.)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-
43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в
собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Установить закрытому акционерному обществу "СТАРТ" (далее -
Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и
строительстве отдельно стоящих гипермаркета, спортивного комплекса
и музыкальной школы на закрепленном земельном участке площадью
53760 кв. м, кадастровый номер 78:7441:1, расположенном по адресу:
Фрунзенский район, ул. Олеко Дундича, участок 1 (севернее
пересечения с Загребским бульв.), (квартал 41 Южнее реки Волковки,
вдоль ул. Олеко Дундича, между Загребским бульв. и Бухарестской
ул.) (далее - объект), за счет собственных и привлеченных средств
согласно приложению.
2. Комитету по управлению городским имуществом:
2.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды
земельного участка на инвестиционных условиях на период
строительства (далее - Договор) в соответствии с приложением.
2.2. Предусмотреть в Договоре:
2.2.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков
проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном
расторжении Договора.
2.2.2. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении
условий Договора.
2.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 2.1
постановления, подготовить проект постановления Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим
силу.
2.4. Предусмотреть в Договоре обязанность Инвестора продать в
собственность Санкт-Петербурга здание для размещения музыкальной
школы площадью не менее 1132 кв. м по адресу: Фрунзенский район,
ул. Олеко Дундича, участок 1 (севернее пересечения с Загребским
бульв.), (квартал 41 Южнее реки Волковки, вдоль ул. Олеко Дундича,
между Загребским бульв. и Бухарестской ул.), по цене в размере
сметной стоимости строительства за вычетом сметной прибыли
(плановых накоплений), но не выше себестоимости строительства.
3. Комитету финансов Санкт-Петербурга в установленном порядке
предусмотреть в законе Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга
на соответствующий год денежные средства на приобретение здания
для размещения музыкальной школы, указанного в пункте 2.4
постановления.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта.
4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Постановление вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 14.12.2004 N 1986
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИХ
ГИПЕРМАРКЕТА, СПОРТИВНОГО КОМПЛЕКСА И МУЗЫКАЛЬНОЙ ШКОЛЫ
ПО АДРЕСУ: ФРУНЗЕНСКИЙ РАЙОН, УЛ. ОЛЕКО ДУНДИЧА, УЧАСТОК 1
(СЕВЕРНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С ЗАГРЕБСКИМ БУЛЬВ.), (КВАРТАЛ 41
ЮЖНЕЕ РЕКИ ВОЛКОВКИ, ВДОЛЬ УЛ. ОЛЕКО ДУНДИЧА,
МЕЖДУ ЗАГРЕБСКИМ БУЛЬВ. И БУХАРЕСТСКОЙ УЛ.)
1. Перечисление закрытым акционерным обществом "СТАРТ" (далее -
Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской
инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 5520 тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте, в том числе:
4890 тыс. долларов США - денежные средства в части, касающейся
1-й очереди строительства объекта (гипермаркет);
420 тыс. долларов США - денежные средства в части, касающейся 2-
й очереди строительства объекта (спортивный комплекс);
210 тыс. долларов США - денежные средства в части, касающейся 3-
й очереди строительства объекта (музыкальная школа),
в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-
Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления
денежных средств на развитие городской инфраструктуры", при
проектировании и строительстве отдельно стоящих гипермаркета,
спортивного комплекса и музыкальной школы на закрепленном
земельном участке площадью 53760 кв. м, кадастровый номер
78:7441:1, расположенном по адресу: Фрунзенский район, ул. Олеко
Дундича, участок 1 (севернее пересечения с Загребским бульв.),
(квартал 41 Южнее реки Волковки, вдоль ул. Олеко Дундича, между
Загребским бульв. и Бухарестской ул.) (далее - объект).
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
2. Установление сроков:
окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня
вступления постановления в силу;
1-я очередь (гипермаркет)
начало строительства - в течение 11 месяцев со дня вступления
постановления в силу;
окончание строительства - в течение 47 месяцев со дня
вступления постановления в силу;
2-я очередь (спортивный комплекс)
начало строительства - в течение 17 месяцев со дня вступления
постановления в силу;
окончание строительства - в течение 29 месяцев со дня
вступления постановления в силу;
3-я очередь (музыкальная школа)
начало строительства - в течение 23 месяцев со дня вступления
постановления в силу;
окончание строительства - в течение 34 месяцев со дня
вступления постановления в силу.
3. Инвестору за счет собственных средств осуществить
комплексное благоустройство с озеленением прилегающей территории,
включая строительство и оборудование детской площадки и площадки
для взрослых, в объемах, согласованных с администрацией
Фрунзенского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.
|
