6 июля 2005 года N 334-43
___________________________________________________________________
ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ЗАКОН
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "О ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "МОЛОДЕЖИ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ"
Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга
15 июня 2005 года
(в ред. ЗАКОНА Санкт-Петербурга от 24.05.2006 N 231-37,
с изм., внесенными РЕШЕНИЕМ Санкт-Петербургского
городского суда от 08.12.2005 N 3-443)
Статья 1
Внести в приложение к Закону Санкт-Петербурга от 11 апреля 2001
года N 315-45 "О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи -
доступное жилье" следующие изменения и дополнения:
1. В разделе 1 "Обоснование Программы":
1) части вторую-пятую изложить в следующей редакции:
"В рамках Программы под ее участниками понимаются:
одинокие молодые граждане в возрасте от 18 до 30 лет, состоящие
на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
молодые семьи, в которых один из супругов не достиг 30-летнего
возраста и состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных
условий;
(в ред. Закона СПб от 24.05.2006 N 231-37)
неполные семьи с детьми, в которых отец или мать не достигли 30-
летнего возраста и состоят на учете нуждающихся в улучшении
жилищных условий.
Государственная поддержка в строительстве (реконструкции) или
приобретении жилья в рамках Программы заключается в предоставлении
участникам Программы, имеющим финансовую возможность
единовременной выплаты в размере не менее 30 процентов от
стоимости приобретаемого в рамках Программы жилья, рассрочки
оплаты остатка его стоимости на срок до пяти лет и на срок до
десяти лет при их участии в ссудонакопительной системе
финансирования Программы.
Право на предоставление государственной поддержки в
строительстве (реконструкции) или приобретении жилья в рамках
Программы может быть использовано только один раз, после чего
граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных
условий, снимаются с указанного учета.
В случае если в составе молодой семьи один из супругов не
является гражданином Российской Федерации, постоянно проживающим в
Санкт-Петербурге, в отношении него государственная поддержка в
строительстве (реконструкции) или приобретении жилья в рамках
Программы не оказывается.
Участники Программы, состоящие на учете нуждающихся в улучшении
жилищных условий, приобретают в рамках Программы жилье по
себестоимости строительства (реконструкции) объектов недвижимости,
которое осуществляется юридическим лицом, реализующим Программу,
одним из участников (учредителей) которого является Санкт-
Петербург (далее - юридическое лицо), либо по стоимости жилья,
приобретаемого в установленном порядке юридическим лицом на рынке
недвижимости Санкт-Петербурга, в пределах:
для одиноких молодых граждан, состоящих на учете нуждающихся в
улучшении жилищных условий, - 33 кв. м общей площади жилья;
для молодых и неполных семей в составе двух человек, состоящих
на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, - 42 кв. м
общей площади жилья;
для молодых и неполных семей в составе трех и более человек,
состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, - 18
кв. м общей площади жилья на каждого члена семьи.
Участники Программы, имеющие в своем составе членов семьи, не
состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий,
приобретают в рамках Программы жилье по себестоимости
строительства (реконструкции) объектов недвижимости, которое
осуществляется юридическим лицом, либо по стоимости жилья,
приобретаемого в установленном порядке юридическим лицом на рынке
недвижимости Санкт-Петербурга, в пределах 18 кв. м общей площади
жилья на каждого члена семьи, состоящего на учете нуждающихся в
улучшении жилищных условий.
В случае если площадь приобретаемого жилого помещения превышает
установленные нормы площади жилья, участники Программы оплачивают
разницу в площади жилого помещения исходя из рыночной стоимости
жилья в Санкт-Петербурге, определяемой в установленном порядке.
Первоочередное право на приобретение жилья в рамках Программы
имеют следующие участники Программы:
проживающие в аварийных жилых помещениях;
инвалиды, а также семьи (молодые и неполные), имеющие в своем
составе инвалидов; проживающие совместно с больными, страдающими
тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых по
заключению врачебно-консультативной комиссии медицинского
учреждения проживание с ними в одной квартире невозможно;
одинокие матери;
многодетные семьи;
семьи (молодые и неполные) при рождении близнецов;
молодые семьи, имеющие право на получение субсидии за счет
средств федерального бюджета в соответствии с подпрограммой
"Обеспечение жильем молодых семей", входящей в состав федеральной
целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной
постановлением Правительства Российской Федерации от 28 августа
2002 года N 638;
ветераны боевых действий на территории Российской Федерации и
территориях других государств;
участники ликвидации последствий радиационных аварий и
катастроф;
участники Программы, участвующие в ссудонакопительной системе
финансирования Программы;
собственники комнат в квартире, заселенной несколькими семьями,
не связанными между собой родственными отношениями, в случае
возможности приобретения юридическим лицом для указанных
участников Программы комнат у других собственников комнат,
проживающих в данной квартире, если в результате такого
приобретения квартира становится отдельной";
2) в абзаце двенадцатом:
слова "в 2001-2010 годах" заменить словами "в 2003-2012 годах";
слова "молодым семьям и молодым гражданам" заменить словами
"участникам Программы";
3) в абзаце тринадцатом слова "для молодых семей и молодых
граждан" заменить словами "для участников Программы";
4) в абзаце восемнадцатом:
слово "инвестиции" заменить словом "субвенции";
второе предложение исключить;
5) в абзаце девятнадцатом слово "ссудосбережений" заменить
словом "ссудонакоплений";
6) дополнить новыми абзацами следующего содержания:
"Ссудонакопительная система финансирования Программы (далее -
ссудонакопительная система) представляет собой финансовый
механизм, позволяющий привлечь внебюджетные средства (средства
участников Программы, вносимые ими до вселения в приобретаемое в
рамках Программы жилое помещение) посредством инвестирования их в
Программу, в целях последующего приобретения жилья указанными
участниками Программы с рассрочкой платежа в соответствии с
положениями Программы.
Порядок взаимодействия исполнительных органов государственной
власти Санкт-Петербурга в целях финансирования Программы, в том
числе через ссудонакопительную систему, устанавливается
Правительством Санкт-Петербурга.
Учитывая, что Программа имеет социальный характер,
предоставление юридическому лицу объектов недвижимости для
строительства (реконструкции) жилья в рамках Программы
осуществляется целевым назначением в установленном порядке. При
этом юридическое лицо подлежит освобождению от перечисления
средств на развитие городской инфраструктуры".
2. В разделе 6 "Ожидаемые конечные результаты реализации
Программы":
1) в абзаце первом:
слова "около 1500 молодых семей, состоящих на учете нуждающихся
в улучшении жилищных условий, что составляет примерно 4500 молодых
жителей Санкт-Петербурга" заменить словами "около 1500 участников
Программы";
слова "с 2007 года" заменить словами "с 2009 года";
2) таблицу "Количество молодых семей, которые улучшат жилищные
условия при реализации Программы" исключить;
3) в части третьей:
слова "с 2007 года" заменить словами "с 2009 года";
слова "за счет текущих выплат молодых, признанных в
установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий
граждан" заменить словами "за счет текущих выплат участников
Программы, а также их участия в ссудонакопительной системе в
рамках Программы".
3. В разделе 7 "Сроки реализации Программы":
1) в абзаце первом слова "окончание - 2010 год" заменить
словами "окончание - 2012 год";
2) в абзаце втором слова "в течение десяти лет" заменить
словами "в течение двенадцати лет";
3) абзац третий изложить в следующей редакции:
"I этап (2001-2003 годы)";
4) абзац шестой изложить в следующей редакции:
"II этап (2004-2008 годы)";
5) абзац восьмой изложить в следующей редакции:
"III этап (2009-2012 годы)".
4. В разделе 8 "Финансирование Программы":
1) в абзаце четвертом слова "вновь создаваемому юридическому
лицу (далее - юридическое лицо), одним из участников (учредителей)
которого является Санкт-Петербург" заменить словами "юридическому
лицу";
2) абзацы шестой-двенадцатый изложить в следующей редакции:
"Общий объем субвенций к 2008 году составит 625578,402 тыс.
рублей, в том числе:
2003 год - 32385,200 тыс. рублей;
2004 год - 21193,202 тыс. рублей;
2005 год - 40000,000 тыс. рублей;
2006 год - 100000,000 тыс. рублей;
2007 год - 204000,000 тыс. рублей;
2008 год - 228000,000 тыс. рублей";
3) после абзаца двенадцатого дополнить новым абзацем следующего
содержания:
"При этом вышеуказанные объемы финансирования Программы при
подготовке проекта бюджета Санкт-Петербурга на очередной
финансовый год подлежат уточнению с учетом изменения индекса цен
на строительство";
4) часть пятую изложить в следующей редакции:
"В течение всего срока реализации Программы предоставление
юридическому лицу объектов недвижимости для строительства
(реконструкции) жилья в рамках Программы осуществляется целевым
назначением в установленном порядке. Кроме того, в период
реализации Программы юридическое лицо подлежит освобождению от
перечисления средств на развитие городской инфраструктуры";
5) слова "Общий объем указанного освобождения составит около
120 млн рублей" исключить.
5. В абзаце втором раздела 9 "Основные мероприятия Программы"
слова "молодых семей и молодых граждан" заменить словами
"участников Программы".
6. В таблице раздела 10 "Перечень основных мероприятий
Программы":
1) в пункте 2 в графе третьей слова "2001-2006 годы" заменить
словами "2003-2008 годы";
2) в пункте 5:
графу вторую после слов "по целевому предоставлению" дополнить
словами "юридическому лицу";
в графе третьей слова "2001-2010 годы" заменить словами "2003-
2012 годы";
3) в пункте 6 в графе третьей слова "2001-2010 годы" заменить
словами "2003-2012 годы".
7. В разделе 11 "Описание финансово-правового механизма
реализации Программы":
1) в абзаце втором слова "с 2001 по 2006 год" заменить словами
"с 2003 по 2008 год";
2) абзац четвертый изложить в следующей редакции:
"Юридическое лицо привлекает участников Программы на договорной
основе к участию в строительстве (реконструкции) и (или)
приобретении жилья. При этом первоначальный взнос участников
Программы должен быть не менее 30 процентов от стоимости
приобретаемого в рамках Программы жилья. Остальные выплаты по
договору осуществляются равномерными ежемесячными платежами сроком
до десяти лет";
3) в абзаце пятом:
слова "В течение пяти лет" заменить словами "В течение десяти
лет";
слова "для молодежи" заменить словами "для участников
Программы";
слова "к 2007 году" заменить словами "к 2009 году";
4) в абзаце шестом слова "для молодежи" заменить словами "для
участников Программы".
8. По всему тексту слова "Комитет по жилищной политике",
"Комитет по делам семьи, детства и молодежи", "Комитет по печати и
связям с общественностью" в соответствующих падежах заменить
соответственно словами "Жилищный комитет", "Комитет по молодежной
политике и взаимодействию с общественными организациями", "Комитет
по печати и взаимодействию со средствами массовой информации" в
соответствующих падежах.
Статья 2
Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу через 10 дней
после дня его официального опубликования.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
Санкт-Петербург
6 июля 2005 года
N 334-43
|