ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 2 сентября 2005 г. N 1704-РП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
ПО 1-МУ САМОТЕЧНОМУ ПЕР., ВЛ. 17Б ДЛЯ ЖСК СОЮЗА
КИНЕМАТОГРАФИСТОВ РОССИИ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ
ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях выполнения распоряжения Мэра Москвы от 25 июля 1994 г.
N 353-РМ "О решении вопросов, поставленных на встрече с
общественностью в Доме кино", в соответствии с решением Комиссии
по земельным отношениям и градостроительству в г. Москве (протокол
от 11 июля 1996 г. N 132), решением Окружной комиссии по
предоставлению земельных участков и градостроительному
регулированию (протокол N 7 от 20 февраля 2003 г.):
1. Принять предложение Департамента градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы о строительстве в 2005-2007
гг. жилого дома с подземной автостоянкой общей площадью до 10000
кв. м на земельном участке площадью 0,35 га по 1-му Самотечному
пер., вл. 17Б за счет средств членов-пайщиков ЖСК "Кино-7" и
привлеченного инвестора, определенного Союзом кинематографистов
России.
2. Принять к сведению, что заказчик по проектированию и
строительству жилого дома (п. 1) будет определен ЖСК "Кино-7" в
установленном порядке.
3. По завершении строительства жилую и нежилую площадь объекта
(п. 1) распределить следующим образом:
3.1. Общая жилая площадь:
- 50% - в собственность ЖСК "Кино-7" для членов-пайщиков ЖСК;
- 50% - в собственность привлеченного инвестора.
3.2. Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы с последующей передачей в аренду ЖСК "Кино-
7";
- 10% - в собственность ЖСК "Кино-7";
- 50% - в собственность привлеченного инвестора.
3.3. Подземная автостоянка:
- 20% машиномест - в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы с последующей передачей в
аренду ЖСК "Кино-7";
- 20% машиномест - в собственность ЖСК "Кино-7";
- 60% машиномест - в собственность привлеченного инвестора.
4. Префекту Центрального административного округа города Москвы
представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве
Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития
города Москвы для подписания от имени Правительства Москвы
инвестиционный контракт на строительство объекта (п. 1) с ЖСК
"Кино-7" и привлеченнным инвестором на условиях настоящего
распоряжения.
5. Принять к сведению, что ЖСК "Кино-7":
5.1. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
технико-экономического обоснования на строительство объекта (п. 1)
проведет учетную регистрацию заключенного инвестиционного
контракта в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября
1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
5.2. По окончании строительства проведет в Департаменте
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и
учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и
контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
5.3. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию обеспечит
оформление и регистрацию имущественных прав в установленном
законом порядке.
5.4. После оформления имущественных прав на возведенные объекты
(п. 1) оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в
установленном порядке земельно-правовые отношения.
5.5. Проведет в установленном порядке учетную регистрацию
инвестиционного контракта в Комитете города Москвы по организации
и проведению конкурсов и аукционов.
5.6. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанный Москомархитектурой акт разрешенного использования
земельного участка для оформления ЖСК "Кино-7" земельно-правовых
отношений на период проектирования и строительства объекта (п. 1).
6. Москомархитектуре по заявке ЖСК "Кино-7" обеспечить
разработку и согласование акта разрешенного использования
земельного участка, градостроительной и проектно-сметной
документации на строительство объекта (п. 1) в договорные сроки.
7. Департаменту имущества города Москвы после сдачи объекта (п.
1) в эксплуатацию зарегистрировать права собственности города
Москвы на нежилые помещения и площади подземного гаража-стоянки,
являющиеся долей города.
8. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для
строительства объекта (п. 1) осуществляется в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-
ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов
застройки" за счет средств городских источников в пределах лимитов
капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору -
Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции
города Москвы.
9. Учитывая положения городской благотворительной программы
"Социальную поддержку - кинематографистам Москвы", освободить
участников строительства от отчислений на развитие социальной и
инженерной инфраструктуры и от уплаты долевого участия на развитие
городских инженерных сетей и сооружений при получении технических
условий на присоединение на долю площадей, передаваемых ЖСК "Кино-
7" и городу.
10. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы на основании материалов, представленных ЖСК "Кино-7" и
заказчиком, определить объем средств, подлежащих передаче городу
привлеченным инвестором на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры в соответствии с распорядительными документами
Правительства Москвы.
11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального административного округа города Москвы
Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
