Законы России
 
Навигация
Популярное в сети
Курсы валют
14.07.2017
USD
60.18
EUR
68.81
CNY
8.87
JPY
0.53
GBP
77.88
TRY
16.83
PLN
16.22
 

ПИСЬМО УФНС РФ ПО Г. МОСКВЕ ОТ 16.03.2005 N 19-11/16476 ОБ ОСВОБОЖДЕНИИ ОТ НДС УСЛУГ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2007 года

Обновление

Правовой навигатор на www.LawRussia.ru

<<<< >>>>


       Вопрос:  Товарищество  собственников жилья  (ТСЖ)  создано  для
   управления  общим  имуществом многоквартирного дома  и  обеспечения
   его   эксплуатации  и  является  негосударственной   некоммерческой
   организацией.  Содержат, обслуживают и ремонтируют общее  имущество
   жилого  дома  лица,  с  которыми  заключены  трудовые  договоры   и
   договоры  гражданско-правового характера. ТСЖ  осуществляет  только
   уставную   деятельность,   услуг   домовладельцам   не   оказывает,
   коммерческую  деятельность не ведет. Является ли  ТСЖ  плательщиком
   НДС?
   
       Ответ:
   
                УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
                             ПО Г. МОСКВЕ
                                   
                                ПИСЬМО
                   от 16 марта 2005 г. N 19-11/16476
   
       Понятие услуги для целей налогообложения определено в пункте  5
   статьи  38  НК РФ. Так, услугой считается деятельность,  результаты
   которой   не   имеют   материального   выражения,   реализуются   и
   потребляются в процессе осуществления этой деятельности.
       В  главе  35 ГК РФ установлено, что жилое помещение может  быть
   предоставлено во владение и (или) пользование юридическим лицам  на
   основании  договора аренды или иного договора. А  юридическое  лицо
   может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
       По  договору  найма жилого помещения одна сторона - собственник
   жилого  помещения  или  управомоченное  им  лицо  (наймодатель)   -
   обязуется  предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение
   за  плату во владение и пользование для проживания в нем,  то  есть
   обязуется  оказать  услугу  в  виде  предоставления  в  пользование
   (владение) жилого помещения за плату.
       Предоставление   наймодателем   жилых   помещений   не    имеет
   материального выражения. Оно реализуется и потребляется в  процессе
   пользования (владения) данным помещением нанимателем.
       Таким  образом,  предоставление жилых помещений  в  пользование
   (владение) в целях налогообложения является услугой.
       В  соответствии  со статьей 146 НК РФ объектом  налогообложения
   признаются  операции  по  реализации  товаров  (работ,  услуг)   на
   территории    РФ,   за   исключением   операций,   не    подлежащих
   налогообложению  согласно  статье  149  НК  РФ,  и   операций,   не
   признаваемых объектом налогообложения согласно пункту 2 статьи  146
   НК РФ.
       Подпунктом  10  пункта  2  статьи 149 НК  РФ  установлено,  что
   реализация  (а также передача, выполнение, оказание для собственных
   нужд)  на территории РФ услуг по предоставлению в пользование жилых
   помещений  в  жилищном  фонде всех форм собственности  не  подлежит
   налогообложению (освобождается от налогообложения).
       Таким   образом,   реализация  на  территории   РФ   услуг   по
   предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде  всех
   форм  собственности не подлежит налогообложению  (освобождается  от
   налогообложения)  только в случае, если данные  услуги  оказываются
   собственниками  жилых  помещений  или  управомоченными  ими  лицами
   (наймодателями)  гражданам (нанимателям) по договору  найма  жилого
   помещения.
       Услуги    по    техническому    обслуживанию    облагаются    в
   общеустановленном порядке.
   
                                                           Заместитель
                                               руководителя Управления
                                     советник налоговой службы I ранга
                                                         Н.В. Желудова
   
   

Списки

Право 2010


Новости партнеров
Счетчики
 
Популярное в сети
Реклама
Курсы валют
14.07.2017
USD
60.18
EUR
68.81
CNY
8.87
JPY
0.53
GBP
77.88
TRY
16.83
PLN
16.22
Разное