ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 августа 2005 г. N 1546-РП
О РЕКОНСТРУКЦИИ С НАДСТРОЙКОЙ ЖИЛЫМИ ЭТАЖАМИ СУЩЕСТВУЮЩЕГО
ЗДАНИЯ ПОЛУПОДЗЕМНОГО ГАРАЖА-СТОЯНКИ ПО АДРЕСУ:
УЛ. ЗВЕНИГОРОДСКАЯ, ВЛ. 14Б (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ
ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 13 ноября
2001 г. N 1031-ПП "О градостроительном плане развития территории
Западного административного округа до 2020 года" и в соответствии
с разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной
документацией от 18 ноября 1999 г. N 992-41/1806:
1. Осуществить в 2005-2007 гг. реконструкцию существующего
здания полуподземного гаража-стоянки площадью 610 кв. м с его
надстройкой жилыми этажами общей площадью 3050 кв. м, гаражом на
первом этаже надстройки площадью 710 кв. м по адресу: ул.
Звенигородская, вл. 14Б.
2. Принять к сведению, что по условиям инвестиционного
контракта от 26 апреля 1999 г. N 1280 и дополнительных соглашений
к нему (от 15 февраля 2001 г. N 1 и от 8 мая 2001 г. N 2),
заключенных префектурой Западного административного округа города
Москвы, а также договора на аренду нежилого фонда по адресу: ул.
Звенигородская, д. 14, стр. 2 от 20 декабря 1999 г. N 00-601/99
(сроком до 24 ноября 2004 г.) инвестором по строительству объекта
(п. 1) определено общество с ограниченной ответственностью
"Арбатский Дом".
Отметить, что согласно справке ТБТИ-2 Западное от 21 августа
2003 г. N 71-000566 адреса: ул. Звенигородская, д. 14, стр. 2 и
ул. Звенигородская, вл. 14Б являются тождественными.
3. Финансирование реконструкции, проектирования и надстройки
объекта (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном
объеме.
4. Инвестор освобождается от долевого участия в развитии
городской социальной и инженерной инфраструктуры.
5. После окончания реконструкции и строительства объекта (п. 1)
распределение площади осуществить в следующем соотношении:
5.1. Общая жилая площадь:
100% - в собственность инвестора (п. 2) при условии
перечисления инвестором средств на счет Департамента финансов
города Москвы КБК 2090225 "Компенсационные выплаты при заключении
инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" в
объеме 1283873 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке
Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) следующими
долями:
- 20% - в течение 10 рабочих дней после подписания
дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 26
апреля 1999 г. N 1280;
- далее - ежеквартально равными долями в срок до 31 декабря
2006 г. в первый рабочий день квартала в соответствии с графиком
платежей, являющимся неотъемлемой частью заключаемого
дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 26
апреля 1999 г. N 1280. Указанная сумма может быть уменьшена на
размер документально подтвержденных затрат инвестора при
строительстве объекта (п. 1).
5.2. Общая нежилая площадь в первом наземном гаражном уровне:
100% - в собственность инвестора (п. 2) при условии
перечисления средств из расчета 20% машиномест на счет
Департамента финансов города Москвы КБК 2090225 "Компенсационные
выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству
коммерческого жилья" в объеме 31957 долларов США (в рублевом
эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на
день оплаты) следующими долями:
- 20% - в течение 15 рабочих дней после подписания
дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 26
апреля 1999 г. N 1280;
- далее - ежеквартально равными долями в срок до 31 декабря
2006 г.
5.3. Общая площадь реконструируемого полуподземного гаража-
стоянки - не менее 609,3 кв. м:
100% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по согласованию с
префектурой Западного административного округа города Москвы.
6. ГУП по эксплуатации высотных административных и жилых домов
(ГУП ЭВАЖД) принять меры к освобождению строения 2 дома 14 по
улице Звенигородской от автотранспортных средств на время
проведения реконструкции при условии расторжения Департаментом
имущества города Москвы (арендодателем) действующих договоров
аренды.
7. Префектуре Западного административного округа города Москвы:
7.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. дополнительное соглашение к
инвестиционному контракту от 26 апреля 1999 г. N 1280 в
соответствии с настоящим распоряжением.
7.2. После сдачи объекта в эксплуатацию оформить в
установленном порядке акт о результатах инвестиционного проекта
согласно инвестиционному контракту.
7.3. Осуществить учетную регистрацию контракта, дополнительных
соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного
проекта в установленном порядке в Реестре государственных и
инвестиционных контрактов.
8. Принять к сведению, что инвестор ООО "Арбатский Дом":
8.1. Разработает и утвердит в установленном порядке в
Москомархитектуре проектно-сметную документацию на реконструкцию с
надстройкой жилыми этажами здания полуподземного гаража-стоянки
(п. 1).
8.2. Осуществит реконструкцию полуподземного гаража-стоянки и
строительство надстройки (п. 1) в срок до конца IV квартала 2006
г.
8.3. В течение месяца после утверждения Мосгосэкспертизой
технико-экономического обоснования на строительство объекта (п. 1)
проведет учетную регистрацию инвестиционного контракта от 26
апреля 1999 г. N 1280 и дополнительных соглашений к нему в
Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
8.4. Оформит и зарегистрирует имущественные права в
установленном порядке.
8.5. После завершения реконструкции объекта (п. 1) и сдачи его
в эксплуатацию представит в Департамент имущества города Москвы
необходимый пакет документов для регистрации права собственности
города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре
прав.
8.6. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы
разработанную исходно-разрешительную документацию для оформления в
установленном порядке земельно-правовых отношений на период
проектирования, реконструкции и строительства объекта (п. 1).
8.7. В соответствии с инвестиционным контрактом от 26 апреля
1999 г. N 1280 (пп. 1.1.2, 3.1.1) осуществит строительство
загородного дома для семьи Героя России Комаря Д.А.
8.8. В течение месяца после представления акта о реализации
инвестиционного контракта проведет в Департаменте жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой
площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января
2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве".
9. Департаменту имущества города Москвы:
9.1. Расторгнуть заключенный с ГУП ЭВАЖД и ООО "Арбатский Дом"
договор на аренду нежилого фонда от 20 декабря 1999 г. N 00-601/99
(п. 2).
9.2. После завершения реконструкции здания внести в Реестр
объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы,
площадь полуподземного гаража-стоянки, являющуюся городской долей
(п. 5.3).
10. Департаменту земельных ресурсов города Москвы в месячный
срок после выхода настоящего распоряжения заключить с инвестором -
ООО "Арбатский Дом" договор краткосрочной аренды земельного
участка на период проектирования и реконструкции объекта (п. 1)
площадью 0,17 га.
11. Принять к сведению, что после завершения реконструкции и
строительства объекта (п. 1) земельно-правовые отношения будут
оформлены в установленном порядке на основании имущественных прав.
12. Москомархитектуре в связи с дальнейшим изменением
градостроительной ситуации подтвердить границы памятника садово-
паркового искусства "Фили-Кунцево" в соответствии с разбивочным
чертежом-актом изменения границ от 30 декабря 1998 г. N 102-98.
13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Западного административного округа города Москвы
Алпатова Ю.М. и на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
