Утратил силу-
РАСПОРЯЖЕНИЕ мэра Санкт-Петербурга
от 03.06.94 N 585-р (ред. 12.09.2000)
МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 5 мая 1993 г. N 332-р
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ РАСПОРЯЖЕНИЙ ПО ВОПРОСАМ
СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В целях совершенствования порядка предоставления земельных
участков и более эффективного решения вопросов строительства и
реконструкции в Санкт-Петербурге, в соответствии с протоколом N 28
от 29.12.92 совещания у мэра Санкт-Петербурга "О совершенствовании
порядка предоставления земельных участков" временно до разработки
и утверждения Санкт-Петербургским городским Советом народных
депутатов правовых актов, регулирующих порядок застройки и
предоставления земельных участков в Санкт-Петербурге:
1. Утвердить "Временное положение о порядке взаимодействия
инвесторов (заказчиков) и органов городской администрации (мэрии)
по подготовке и изданию распоряжений по вопросам строительства,
реконструкции, расширению производственных и социальных объектов и
предоставления земельных участков в Санкт-Петербурге и на
территориях административно подчиненных городскому Совету"
согласно приложению.
2. Считать утратившим силу распоряжение мэра от 05.11.92 N
1027-р.
3. Контроль за исполнением возложить на и.о. первого
заместителя мэра Сергеева Д.В.
Мэр Санкт-Петербурга
А.А.Собчак
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
мэра Санкт-Петербурга
от 05.05.93 N 332-р
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке взаимодействия инвесторов (заказчиков)
и органов городской администрации (мэрии) по подготовке
и изданию распоряжений по вопросам строительства,
реконструкции, расширения производственных
и социальных объектов и предоставления земельных
участков в Санкт-Петербурге и на территориях,
административно подчиненных городскому Совету
1. Все заявки инвесторов (заказчиков) по вопросам
строительства, реконструкции, расширения производственных и
социальных объектов и предоставления земельных участков для
строительства в Санкт-Петербурге, а в случаях, предусмотренных
действующим законодательством, и на территориях, административно
подчиненных городскому Совету, независимо от форм собственности и
источников финансирования направляются непосредственно в Комитет
по экономическому развитию.
2. Комитет по экономическому развитию рассматривает и
анализирует поступающие заявки инвесторов, определяет
целесообразность реализации проектов или обращений в интересах
социально-экономического развития города, в том числе на условиях
инвестиционного торга, определяет размер и форму долевого участия
застройщика в развитии городской инфраструктуры, в 5-дневный срок
делает письменное заключение и передает в Комитет по
градостроительству и архитектуре для определения участка
размещения объекта, градостроительных условий реализации проекта,
подготовки проекта распоряжения о разрешении выполнения
проектно-изыскательских работ, а в случае отсутствия
проектно-планировочной документации - для подготовки акта выбора
земельного участка. В случаях, специально предусмотренных
действующим законодательством и иными правовыми актами, объект
может быть вынесен на инвестиционный конкурс.
3. На основании исходных данных на проектирование,
представляемых инвестором (заказчиком) заключения Комитета по
экономическому развитию, а в случае проведения инвестиционного
конкурса и на основании его результатов, Комитет по
градостроительству и архитектуре в 10-дневный срок подготавливает
проект распоряжения на выполнение проектно-изыскательских работ.
Проект распоряжения согласовывается районной администрацией (по
адресу объекта) Инвестиционным комитетом и застройщиком.
4. Откорректированный по заключениям органов городской
администрации и районных администраций проект распоряжения на
выполнение проектно-изыскательских работ со справкой согласований
представляется Комитетом по градостроительству и архитектуре на
рассмотрение постоянной Межведомственной комиссии по
реконструкции, расширению и строительству новых социальных,
производственных и других объектов. На основании положительного
решения Межведомственной комиссии и в соответствии с регламентом
проект распоряжения представляется на подпись мэру
Санкт-Петербурга.
5. На основании подписанного распоряжения в 5-дневный срок
Комитет по градостроительству и архитектуре выдает заказчику
разрешительную документацию и архитектурно-планировочное задание
на проектирование и согласовывает разработанную проектную
документацию.
После получения разрешения на проведение
проектно-изыскательских работ, юридические или физические лица
заключают договор на использование земельного участка для
проведения проектно-изыскательских работ в соответствии с
требованиями земельного законодательства с землепользователем или
Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам. Договор
подлежит обязательной регистрации в Комитете по земельной реформе
и земельным ресурсам.
6. После проведения проектно-изыскательских работ и
утверждения проектно-сметной документации Комитет по
градостроительству и архитектуре в 10-дневный срок готовит проект
распоряжения мэра о предоставлении земельного участка на условиях
аренды для строительства и последующей эксплуатации. Проект
распоряжения согласовывается с районной администрацией (по адресу
объекта), Городским центром санэпиднадзора, противопожарной и
аварийно-спасательной службой, Ленкомэкологией (для объектов,
оказывающих прямое либо косвенное влияние на состояние окружающей
природной среды), Инвестиционным комитетом, застройщиком и
Комитетом по экономическому развитию, Комитетом по земельной
реформе и земельным ресурсам. Согласованный проект распоряжения
передается на рассмотрение постоянной Межведомственной комиссии по
реконструкции, расширению и строительству новых социальных,
производственных и других объектов.
7. По объектам социальной инфраструктуры подготавливается
единый проект распоряжения мэра на выполнение
проектно-изыскательских работ и предоставление земельного участка
для строительства и последующей эксплуатации, который
согласовывается и представляется на подпись мэру в порядке,
установленном пунктом 6.
8. На основании подписанного распоряжения о строительстве и
предоставлении земельного участка Комитет по градостроительству и
архитектуре с учетом календарного графика работ в 10-дневный срок
выдает заказчику разрешение на строительство.
Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам
проводятся в 15-дневный срок землеустроительные работы и в
установленном порядке оформляется договор аренды.
9. Предоставление земельных участков сроком до 3 лет без
права возведения капитальных сооружений осуществляется на условиях
аренды главами районных администраций по согласованию с Комитетом
по градостроительству и архитектуре, а в случае возведения
некапитальных строений - по согласованию с Комитетом по
экономическому развитию и Комитетом по градостроительству и
архитектуре. Договоры аренды земельных участков заключаются с
Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам.
10. В случае грубого нарушения застройщиками (заказчиками)
градостроительного и земельного законодательства, сроков освоения
и условий договоров аренды земельных участков, Комитет по
градостроительству и архитектуре совместно с Комитетом по
земельной реформе и земельным ресурсам вносят предложения мэру
Санкт-Петербурга об изъятии ранее отведенных земельных участков и
принимают меры к расторжению договоров аренды.
|
