Утратил силу-
ПРИКАЗ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству
от 15.01.1999 N 4
КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
Санкт-Петербург
ПРИКАЗ
от 17 мая 1996 г. N 81
О ПРОЦЕДУРЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
В соответствии с распоряжением мэра от 29.12.93 N 1329-р "О
государственном учете недвижимости на территории
Санкт-Петербурга" и в развитие статьи 10 Временного Положения о
регистрации и оформлении документов о правах на земельные участки
и прочно связанную с ними недвижимость в Санкт-Петербурге,
утвержденного приказом КЗР от 29.12.94 N 87 ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Установить следующие сроки прохождения документов при
осуществлении государственной регистрации и государственного
учета первичных и вторичных объектов недвижимого имущества и прав
на них в структурных подразделениях Комитета:
- районный отдел - 5 календарных дней,
- Управление регистрации права на недвижимость - 20
календарных дней,
- Управление государственного земельного кадастра - 5
календарных дней.
2. Утвердить Лист "Отложения учета объекта недвижимости"
согласно приложению 1.
3. Установить, что:
3.1. План земельного участка, прилагаемый к Свидетельству на
право собственности на землю, подписанный начальником Управления
государственного земельного кадастра, прикладывается к
гражданско-правовой сделке с земельным участком или со зданием и
земельным участком.
3.2. В случае отсутствия разночтений в площади первичного
или вторичного объекта недвижимого имущества, заявленного для
регистрации, в тексте гражданско-правовой сделки и в материалах
технического паспорта:
- при первичной регистрации (учете) объекта и прав на объект
недвижимого имущества (т.е. при отсутствии факта совершения
сделки с объектом недвижимого имущества) лист Регистрационной
карты "Общие сведения о первичном (вторичном) объекте",
утвержденной приказом КЗР от 01.06.95 N 25, заполняется
соответствующим отделом Комитета по материалам технического
паспорта, имеющегося у заявителя, сроком давности не более 5 лет
с даты обращения за регистрацией права на объект недвижимого
имущества, подписывается начальником отдела и скрепляется печатью
отдела.
- при совершении сделок с объектами недвижимости (первичными
или вторичными) после 01.01.95 (за исключением выкупа
государственного или муниципального имущества) прием документов
для регистрации объектов и прав на них производится в
соответствии с настоящим приказом: лист Регистрационной карты,
утвержденной приказом КЗР от 01.06.95 N 25, раздел "Общие
сведения о первичном (вторичном) объекте" заполняется
соответствующим отделом Комитета по материалам технического
паспорта, имеющегося у заявителя, составленного органами
технической инвентаризации сроком давности не более 5 лет с даты
совершения сделки с объектом недвижимого имущества, подписывается
начальником отдела и скрепляется печатью отдела.
3.3. В случае невозможности внесения сведений о первичном
или вторичном объекте недвижимого имущества в Государственный
земельный кадастр (банк данных недвижимого имущества), Управление
государственного земельного кадастра (УГЗК) заполняет лист
"Отложения" по форме, прилагаемой к настоящему приказу.
В этом случае Управление регистрации прав на недвижимость
вносит в Поземельную книгу сведения о правах на объект
недвижимого имущества по имеющимся в кадастровом деле материалам
и выдает Свидетельство о регистрации независимо от отложения
учета объекта недвижимого имущества. После устранения замечаний
УГЗК, материалы передаются районным отделом Комитета
непосредственно в УГЗК, если не изменились основания
возникновения права, объекту присваивается кадастровый номер и
сведения о нем вносятся в Государственный земельный кадастр.
Присвоенный кадастровый номер может быть внесен в документы
правообладателя по его заявлению или при регистрации права в
результате очередной сделки с объектом недвижимого имущества.
4. С 1 июня 1996 года отменить пункт 2.1. приказа КЗР от
10.10.94 N 66.
5. С целью обеспечения координации действий структурных
подразделений Комитета при осуществлении государственной
регистрации прав на объекты недвижимости с 1 июня 1996 года
внести следующие изменения во Временную Инструкцию о порядке
дооформления землеустроительных дел и выдачи Свидетельств на
право собственности на землю на основе гражданско-правовых
сделок, утвержденную приказом КЗР от 25.11.94 N 76:
5.1. Отменить пункты 1.1, 1.3, 1.4 раздела 1 "Дооформление
землеустроительного дела";
5.2. Из абзаца второго пункта 1.2. раздела 1 "Дооформление
землеустроительного дела" исключить слова "и зарегистрированный в
районном отделе Комитета в Книге регистрации документов о
гражданско-правовых сделках (приложение 3)";
5.3. Отменить пункт 3.1. Раздела 3 "Регистрация материалов
землеустроительного дела в кадастре";
5.4. Отменить раздел 4 "Оформление и регистрация
гражданско-правовых сделок дарения, мены, наследования и залога
земельных участков";
5.5. Отменить приложения 1 к Инструкции - План участка,
Приложение 3 к Инструкции "Книга регистрации документов о
гражданско-правовых сделках", Приложение 4 к Инструкции "Книга
учета и регистрации документов о гражданско-правовых сделках",
Приложение 5 к Инструкции "Письмо на бланке районного отдела о
регистрации договора залога".
6. Довести настоящий приказ до сведения всех структурных
подразделений Комитета.
7. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за
собой.
Председатель Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
И.А.Южанов
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к приказу
Председателя Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
от 17.05.96 N 81
БЛАНК
УПРАВЛЕНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОГО
ЗЕМЕЛЬНОГО
КАДАСТРА
ОТЛОЖЕНИЕ
УЧЕТА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
УЧЕТ объекта недвижимости ________________________ расположенного
по адресу _______________________________________________________
временный кадастровый номер 78: ________________________________,
кадастровое дело N ______________________________________________
НЕВОЗМОЖЕН ПО ПРИЧИНЕ:
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Начальник Управления
государственного
земельного кадастра И.А.Баранов
|
