Утратил силу-
РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по управлению городским имуществом
от 16.06.1998 N 820-р
МЭРИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ
ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 апреля 1996 г. N 217-Р
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ КУГИ
ОТ 16.12.94 N 1001-р "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ
НЕЖИЛОГО ФОНДА В СУБАРЕНДУ"
1. Внести следующие изменения в приложение 1 к распоряжению
КУГИ от 16.12.94 N 1001-р:
1.1. В пункте 1 слова "объектов нежилого фонда, составляющих
часть недвижимого имущества, в отношении которого" заменить
словами "объектов недвижимости, либо их части, в отношении
которых".
1.2. В Пункте 2:
первое предложение исключить;
во втором предложении слова "в уставный капитал предприятий"
заменить словами: "в качестве вклада в уставный капитал
хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в
производственный кооператив".
1.3. Изложить пункт 3 в следующей редакции:
"Разрешение на сдачу в субаренду не более 50 процентов
площади арендуемого объекта оформляется решением городской
комиссии по распоряжению объектами недвижимости (районной
комиссии по определению формы сдачи в аренду нежилого фонда)
(далее-Комиссии).
Разрешение на сдачу в субаренду более 50 процентов площади
арендуемого объекта оформляется распоряжением КУГИ на основании
решения Комиссии.
1.4. В пунктах 6, 9 после слова "Агентства" добавить слово
"(Управления").
1.5. Пункт 8 изложить в следующей редакции:
"В течение 15 дней после оформления разрешения на сдачу
объекта нежилого фонда в субаренду..." и далее по тексту.
1.6. В пункте 12 слова "В департаменте недвижимого имущества
КУГИ" заменить словами "в Городском управлении инвентаризации и
оценки недвижимости (далее - ГУИиОН)";
1.7. Пункт 13 изложить в следующей редакции:
"Арендную плату за всю площадь, в том числе за
предоставленную в субаренду, вносит арендатор с учетом ее
перерасчета за помещения, занимаемые субарендатором, в
зависимости от видов его деятельности.
Если уровень арендной платы в результате перерасчета
повысился, то арендная плата взимается в размере и порядке,
устанавливаемым договором аренды и дополнительным соглашением к
нему.
Если уровень арендной платы в результате перерасчета за
помещения, занимаемые субарендатором, понизился, то арендная
плата взимается в соответствии с договором аренды. Указанное
правило не применяется исключительно по решению Комиссии с учетом
конкретного договора субаренды и при наличии письменного
согласования с Комитетом экономики и финансов".
2. Внести следующие изменения в приложение 2 к распоряжению
председателя КУГИ от 16.12.94 N 1001-р:
2.1. В преамбуле:
слово "центральное" исключить;
после слова "Агентства" добавить слова: "Управления
оформления сделок с недвижимостью департамента недвижимого
имущества".
2.2. В пункте 1:
слова "предоставляет Арендатору право сдачи в субаренду
части ( ____________ кв.м из), арендуемых по договору" заменить
словами "разрешает Арендатору сдачу в субаренду объекта
недвижимости (части объекта недвижимости: __________ кв.м из
_______ кв.м, что составляет __________%), арендуемого по
договору";
последний абзац изложить в следующей редакции:
"(Основание: решение ___________________________ комиссии от
(городской, районной)
______________,
протокол N _____; распоряжение КУГИ от ________, N _____)".
2.3. В пункте 2.1. слова "Департамент недвижимого имущества
КУГИ" заменить словами "Городское управление инвентаризации и
оценки недвижимости (ГУИиОН)".
2.4. Пункт 2.2. изложить в следующей редакции:
"Перечислять на расчетный счет Арендодателя дополнительную
арендную плату от сданных в субаренду помещений площадью
________ кв.м, исчисляемую как разница между величиной арендной
платы, рассчитанной по видам деятельности субарендатора и
Арендатора, в размере:
дополнительная арендная плата _______________ МРОТ;.
НДС __________________________________________.
Оплата производится в порядке, установленном договором
аренды для перечисления арендной платы. В случае, если
перечисление арендной платы за очередной, подлежащий оплате
период состоялось до получения Арендатором из ГУИиОН
зарегистрированного договора субаренды, то первый платеж
дополнительной арендной платы производится в течение 10 дней со
дня получения Арендатором договора субаренды".
2.5. Пункт 4 изложить в следующей редакции:
"В случае нарушения субарендатором п.2.2. настоящего
соглашения начисляются пени в размере, установленном в договоре
аренды".
3. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
заместителя председателя Комитета - директора департамента
недвижимого имущества.
Председатель Комитета
по управлению городским имуществом
М.В.Маневич
|
