АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ОТКРЫТОГО ТИПА
"СТРОЙКОРПОРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"
ИНСТРУКТИВНОЕ ПИСЬМО
от 18 марта 1996 года N 2/3-21
[Индексы изменения стоимости строительства по
отношению к сметным элементам затрат в ценах 1984
года на весь комплекс работ по генподряду
на март 1996 года]
Сообщаю, что в соответствии с рекомендациями Регионального
Центра по ценообразованию в строительстве (РЦЦС) Санкт-Петербурга
индексы изменения стоимости строительства по отношению к сметным
элементам затрат в ценах 1984 года на весь комплекс работ по
генподряду на март 1996 года составляют:
- по заработной плате основных
строительных рабочих - 6248
- по стоимости эксплуатации
строительных машин и механизмов - 7926
(без НДС и специального налога)
- по стоимости материалов - 8283
(без НДС и специального налога)
в том числе при строительстве:
панельных зданий - 8249
кирпичных зданий - 8725
монолитных зданий - 8212
Расчетные коэффициенты, рекомендуемые для определения
договорных цен в строительстве по объектам и по видам работ,
рассчитанные на основании указанных выше индексов, приведены в
приложении к настоящему письму.
Заместитель директора Центра
экономики и финансов
АООТ "Стройкорпорация Санкт-Петербурга" Иванов А.П.
Приложение
к письму от 18.03.96 N 2/3-21
РАСЧЕТНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
рекомендуемые для определения договорных цен
в строительстве и для расчетов за выполненные
работы в марте 1996 года
----T-----------------------T--------------------------------------¬
¦NN ¦Наименование объектов и¦ коэффициенты ¦
¦п/п¦ видов работ +-------------T-----------T------------+
¦ ¦ ¦На весь комп-¦В том числе¦К ценам, ре-¦
¦ ¦ ¦лекс работ к ¦по стоимос-¦комендуемым ¦
¦ ¦ ¦ценам 1984 г.¦ти материа-¦в предыду- ¦
¦ ¦ ¦ ¦лов (без ¦щем месяце ¦
¦ ¦ ¦ ¦НДС и СН) ¦ ¦
+---+-----------------------+-------------+-----------+------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
L---+-----------------------+-------------+-----------+-------------
Жилые дома
1 кирпичные 8723.9 8725.0 1.031
панельные
2 серии 137.11 8364.0 8249.0 1.039
3 серии 504.Д 8484.6 8249.0 1.040
4 серии 600.11 8426.6 8249.0 1.041
5 серия 606.11 8433.8 8249.0 1.040
6 Больницы и поликлиники
(кирпичные) 8647.6 8725.0 1.035
7 Поликлиники (панельные) 8272.9 8249.0 1.048
8 Школы и ДДУ (панельные) 8105.3 8249.0 1.042
9 Т Б К и объекты торгов-
ли 8337.3 8249.0 1.048
10 Объекты связи 8246.1 8249.0 1.045
11 Внутриквартальные сети 8426.7 - 1.040
и благоустройство
12 Наружные сети 9543.1 10111.0 1.029
водопровода
13 Наружные сети 9440.4 9215.0 1.050
канализации
14 Наружные сети 8987.1 9604.0 1.017
теплоснабжения
15 Дороги и тротуары 9003.2 9761.0 1.009
16 Наружное освещение 8352.9 7822.0 1.010
17 Наружные сети 8218.5 7814.0 1.017
электроснабжения
2. По видам работ
1 Кровли 10685.3 11158.0 1.075
2 Монтажные работы выше
"0" в панельных зданиях 8616.2 8920.0 1.034
3 Полы из линолеума и
полимерных плиток 5702.9 5306.0 1.041
4 Полы паркетные 8651.6 8900.0 1.014
5 Окна и двери балконные 6083.3 6104.0 1.017
6 Двери 5460.9 5417.0 1.018
7 Перегородки 8627.6 8283.0 1.051
8 Внутренняя отделка 10094.6 9581.0 1.076
9 Сантехнические работы
внутренние 11601.5 12564.0 1.030
10 Электроосвещение 9023.8 8593.0 1.023
11 Телефонизация 8265.8 7813.0 1.058
12 Радиофикация 7951.9 7813.0 1.106
13 Вентиляционные работы 12757.4 15227.0 1.016
14 Разные работы 8201.1 8283.0 1.035
15 Монтаж лифтов 7316.4 7692.0 1.087
16 Пусконаладочные работы 7356.6 - 1.158
Примечания:
1. Расчетные коэффициенты по жилым домам, как и объектам и
видам работ, указаны без учета НДС.
Начисление НДС на стоимость работ по строительству жилых домов
должно производиться в установленном порядке, в соответствии с
Законом РФ "О налоге на добавленную стоимость".
2. Величина накладных расходов принята по нормам в процентном
отношении от фонда оплаты труда рабочих строителей и механизаторов в
составе прямых затрат, в соответствии с "Методическими
рекомендациями" Минстроя России (письмо от 18.10.93 N 12-248).
В расчетных коэффициентах по видам работ нормы накладных
расходов приняты по соответствующим видам работ.
3. При выполнении указанных работ на панельных жилых домах
силами ДСК расчетные коэффициенты должны быть откорректированы по
размеру накладных расходов, установленных для ДСК.
4. Нормативная прибыль (плановые накопления) исчислена от
сметной себестоимости, учитывающей индекс по материалам в пределах
среднего уровня по этой статье в целом по строительству. Превышение
стоимости материалов по отдельным видам работ над стоимостью,
определенной с помощью указанного выше среднего индекса, учтено в
расчетных коэффициентах как компенсация без начисления на разницу
плановых накоплений.
5. Затраты на охрану объектов силами строительной милиции
учитывать дополнительно в договорной цене в размере 1,8 % от
стоимости подрядных работ.
6. Затраты подрядных организаций, вызванные уплатой налога на
пользователей автодорог и транспортного налога, учитывать
дополнительно к договорным ценам, определенным с помощью указанных
выше индексов, в размере 0,6 % от договорной цены.
Заместитель директора Центра
экономики и финансов АООТ "Строительная
корпорация Санкт-Петербурга" А.П.Иванов
Текст документа сверен по:
официальная рассылка
|
