Утратил силу-
РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по управлению городским имуществом
от 20.07.2000 N 1261-р
МЭРИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ
ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 18 апреля 1996 г. N 219-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ДОМОВ
В УПРАВЛЕНИЕ ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
Во исполнение п.4.1 распоряжения мэра Санкт-Петербурга от
25.01.96 N 55-р "О создании товариществ собственников жилья
(товариществ домовладельцев) в Санкт-Петербурге" и на основании
п.3 распоряжения мэра от 29.04.94 N 424-р "О реорганизации ПРЭО":
1. Утвердить Положение о порядке передачи домов в управление
товариществам собственников жилья (далее - Товарищество) согласно
приложению.
2. Установить, что передача жилых домов, на базе которых
созданы Товарищества, в управление Товариществам осуществляется
организациями-балансодержателями в порядке, утвержденном
настоящим распоряжением.
3. Принять к сведению, что:
- в доме, управляемом Товариществом, собственники жилых и
нежилых помещений осуществляют распоряжение ими самостоятельно, в
соответствии с действующим законодательством;
- органы управления Товарищества осуществляют полномочия по
управлению жилым домом, предусмотренные Уставом Товарищества, с
момента постановки жилого дома на баланс Товарищества;
- до заключения Товариществом договоров на предоставление
коммунальных услуг, а также на содержание и ремонт жилого дома,
либо предоставления лицензий, предусмотренных законодательством и
дающих право на самостоятельное осуществление указанных работ,
сохраняется действующий порядок дотаций эксплуатационных
предприятий и предоставления указанными предприятиями упомянутых
услуг (работ).
4. Опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой
информации.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю
за собой.
Председатель Комитета
по управлению городским имуществом
М.В.Маневич
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 18.04.96 N 219-р
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке передачи домов в управление
товариществам собственников жилья
1. Настоящее Положение устанавливает порядок передачи
многоквартирного жилого дома, для совместного управления которым
собственниками находящихся в нем нежилых помещений создано
товарищество собственников жилья (далее - Товарищество), в
управление Товариществу.
2. Для принятия дома в управление Товарищество обращается к
балансодержателю дома с заявлением о передаче жилого дома на
баланс Товариществу, оформленным в соответствии с типовой формой
(Приложение 1).
Основанием для постановки жилого дома на баланс Товарищества
является факт государственной регистрации Товарищества.
3. К заявлению должен быть приложен следующий комплект
документов:
- документ, подтверждающий полномочия лица, подающего
заявление (протокол общего собрания, доверенность);
- свидетельством о государственной регистрации Товарищества;
- устав Товарищества.
4. После приема заявления балансодержатель обязан в
10-дневный срок:
- передать здание на баланс Товарищества по акту
приемки-передачи (типовая межведомственная форма N ОС-1) с
приложением технической документации на здание;
- отправить уведомления о передаче жилого дома на баланс
Товарищества, оформленные в соответствии с типовой формой
(Приложение 2), в районную администрацию, районное агентство
Комитета по управлению городским имуществом (РА КУГИ) или
соответствующий Комитет по управлению имуществом (КУИ),
проектно-инвентаризационное бюро (ПИБ).
К уведомлению, отправляемому в адрес ПИБ, прилагается копия
акта приемки-передачи здания.
5. На основании уведомления балансодержателя ПИБ вносит в
технический паспорт запись о том, что дом передан на баланс
Товариществу.
6. Товарищество ведет техническую документацию на дом,
учитывает его на балансе и хранит авизо на дом, выполняя функции
балансодержателя. При этом ведется отдельный учет как балансовой
стоимости жилых и нежилых помещений, так и их площади.
Товарищество в 10-дневный срок после постановки жилого дома
на свой баланс уведомляет об этом всех собственников жилых и
нежилых помещений.
7. Государственные жилищные и ремонтно-эксплуатационные
организации Санкт-Петербурга не в праве отказать Товариществам в
заключении договоров на техническое обслуживание домов, на базе
которых созданы Товарищества, и обязаны осуществлять обслуживание
по действующим на соответствующий период ценам и тарифам.
8. С момента передачи дома на баланс Товарищества оно вправе
обратиться в Комитет по управлению городским имуществом (РА КУГИ
или КУИ по месту расположения жилого дома) с заявлением о
передаче Товариществу заключенных КУГИ договоров аренды на
помещения, являющиеся общей долевой собственностью членов
Товарищества в здании, переданном на баланс Товарищества.
9. КУГИ обязано в 10-дневный срок с момента получения
заявления передать Товариществу договоры аренды по акту и
направить уведомления арендаторам о смене арендодателя с
указанием реквизитов Товарищества и необходимости перечисления
арендной платы на расчетный счет Товарищества.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к Положению О порядке передачи
домов в управление товариществам
собственников жилья
(типовая форма)
Начальнику
_______________________________
(наименование балансодержателя)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Товарищество собственников жилья ___________________________
_________________________________________________________________
(наименование товарищества)
регистрационное свидетельство N ___________ от "__"________19__г.
_________________________________________________________________
(платежные реквизиты товарищества)
просит передать на баланс жилой дом по адресу: __________________
_________________________________________________________________
Приложение:
1. Свидетельство о государственной регистрации товарищества
(копия).
2. Устав товарищества (копия).
Подписи:
Представитель Санкт-Петербурга *) __________________________
(подпись, Ф.И.О.)
_________________________________________________________________
(реквизиты доверенности)
Председатель правления _____________________________________
(подпись, Ф.И.О.)
_________________________________________________________________
(телефон, домашний адрес председателя правления)
Дата, печать товарищества.
*) Подпись представителя Санкт-Петербурга требуется, если Устав
товарищества подписан не всеми собственниками жилых и нежилых
помещений жилого дома.
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к Положению О порядке передачи
домов в управление товариществам
собственников жилья
(типовая форма)
Главе администрации
Начальнику агентства КУГИ
Начальнику ПИБ
_________________________
района
Настоящим уведомляем Вас, что жилой дом по адресу: _________
_________________________________________________________________
передан в управление (на баланс) Товариществу собственников жилья
_________________________________________________________________
(наименование товарищества)
регистрационное свидетельство N ___________ от "__"________19__г.
_________________________________________________________________
(платежные реквизиты товарищества)
Председателем правления Товарищества является: _____________
_________________________________________________________________
(Ф.И.О.,телефон, домашний адрес председателя правления)
Приложение: копия акта приемки-передачи. *)
_________________________ _________________
руководитель подпись, Ф.И.О.
организации-балансодержателя
дата, М.П.
*)- Приложение отправляется только в адрес ПИБ
|
