Законы России
 
Навигация
Популярное в сети
Курсы валют
18.10.2017
USD
57.34
EUR
67.46
CNY
8.67
JPY
0.51
GBP
76.15
TRY
15.68
PLN
15.95
 

ПИСЬМО КОМИТЕТА ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ СПБ ОТ 8 МАЯ 1996 Г. РАЗЪЯСНЕНИЯ ПОРЯДКА РЕГИСТРАЦИИ

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2007 года

Обновление

Правовой навигатор на www.LawRussia.ru

<<<< >>>>

 
        КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ

                              ПИСЬМО

                        от 8 мая 1996 года


                  Разъяснение порядка регистрации 


     1. При  ознакомлении  заявителей  с  мерой  ответственности  за
предоставление недостоверных   сведений   следует  руководствоваться
следующим:

     1.1. Сведения государственной  регистрации  являются  одним  из
видов информационных   ресурсов   и  в  соответствии  со  статьей  8
Федерального закона  "Об   информации,   информатизации   и   защите
информации" от  20.02.95 N 24-ФЗ юридические лица и граждане обязаны
представлять достоверную  документированную  информацию   о   правах
органам   государственной  регистрации  для  включения  ее  в  формы
государственной регистрации.

     1.2. Выдавая Свидетельство о государственной регистрации  права
юридическим лицам  и  гражданам,  Комитет  по  земельным  ресурсам и
землеустройству совершает действия,  направленные на  возникновение,
изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

     В соответствии  со  статьей  179  ГК  сделка,  совершенная  под
влиянием обмана может быть признана судом недействительной.

     2. В  случае  государственной  регистрации  прав   на   объекты
недвижимого имущества,  переданные в процессе приватизации,  следует
обращать внимание на следующее:

     2.1. Наименование объекта недвижимости в Плане приватизации  (в
приложениях к  Плану приватизации) и в инвентаризационных документах
должно быть идентично наименованию объекта недвижимости в заявлении,
Плане приватизации  или  приложениях  к  нему  и  инвентаризационных
документах.

     2.2. В  случае,  если  наименование  объекта   недвижимости   в
указанных документах  не  совпадает,  то  для  идентификации объекта
недвижимости, заявленного для регистрации и переданного  в  процессе
приватизации, обязательно   необходимо   представление   Справки   о
балансовой принадлежности с указанием основания постановки на баланс
объекта недвижимости.  Примерная  форма  Справки утверждена приказом
КЗР от 8.04.96 N 62.

     3. Порядок  заполнения  Регистрационной   карты   при   наличии
сервитутов и иных обременений.

     3.1. Раздел  7.1 "Наложенные обременения" листа 7 "Обременения"
Регистрационной карты заполняются в следующих случаях:

     - запрет  перепрофилирования  объекта  недвижимости  в  течение
определенного  времени как условие приобретения объекта недвижимости
по договору купли-продажи или договору выкупа;

     - факт учета объекта в качестве памятника истории и культуры  и
возложение на  приобретателя определенных обязательств по содержанию
объекта как памятника истории и культуры;

     - наличие на объекте недвижимости  коммуникаций,  обслуживающих
более одного объекта недвижимости;

     - передача  объекта  недвижимости в доверительное управление на
основании договора доверительного управления;

     - обязательство по уплате ренты на основании договора ренты.

     3.2. При наложении  сервитута  (права  третьих  лиц  на  объект
недвижимости по   договору)   -   заполняется   лист  "5  Сервитуты"
Регистрационной карты, а именно лист "5.1. Обременяющие сервитуты".

     3.3. При  залоге  объекта  недвижимости  по   договору   залога
(ипотеки) - заполняется лист "6. Залоги".


     Начальник Управления                         П.В.Ярошенко


     Текст документа сверен по:
     официальная рассылка

Списки

Право 2010


Новости партнеров
Счетчики
 
Популярное в сети
Реклама
Курсы валют
18.10.2017
USD
57.34
EUR
67.46
CNY
8.67
JPY
0.51
GBP
76.15
TRY
15.68
PLN
15.95
Разное