МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 23 июня 1995 г. N 641-р
О ФОРМИРОВАНИИ ОБМЕННОГО ФОНДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ГОСУДАРСТВЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "ГОРЖИЛОБМЕН"
(в ред. РАСПОРЯЖЕНИЯ губернатора Санкт-Петербурга
от 01.11.1999 N 1146-р)
В целях формирования обменного фонда жилых помещений
государственного учреждения "Горжилобмен", а также для улучшения
жилищных условий граждан путем обмена жилых помещений:
1. Утвердить Положение об обменном фонде "Горжилобмена"
согласно приложению 1.
2. Комитету по жилищной политике и главам территориальных
управлений административных районов Санкт-Петербурга осуществлять
подбор квартир и комнат любого типа из числа труднозаселяемых для
передачи ГУ "Горжилобмен" в количестве согласно приложению 2.
(п. 2 - в ред. Распоряжения губернатора СПб от 01.11.1999
N 1146-р)
3. Разрешить "Горжилобмену" заключать с предприятиями и
организациями, имеющими на праве собственности жилые помещения,
договоры об оказании услуг по обмену с целью улучшения жилищных
условий сотрудникам этих предприятий и организаций.
4. Считать утратившим силу распоряжение мэра Санкт-Петербурга
от 04.05.94 N 430-р.
5. Контроль за выполнением распоряжения возложить на
председателя Жилищного комитета.
Мэр Санкт-Петербурга
А.А.Собчак
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к распоряжению
мэра Санкт-Петербурга
от 23.06.95 N 641-р
ПОЛОЖЕНИЕ
об обменном фонде государственного учреждения
"Горжилобмен"
(Приложение 1 - в ред. Распоряжения губернатора СПб
от 01.11.1999 N 1146-р)
1. Общие положения
1.1. Обменный фонд государственного учреждения "Горжилобмен"
(далее - ГУ "Горжилобмен") составляют свободные жилые помещения
любого типа из числа труднозаселяемых в виде пригодных к
проживанию комнат и квартир. К труднозаселяемым относятся квартиры
и комнаты, по которым имеется не менее двух отказов очередников от
вселения в них по причине низких потребительских качеств жилых
помещений.
1.2. Обменный фонд ГУ "Горжилобмен" создается в целях
улучшения жилищных условий граждан путем обмена жилых помещений.
2. Основания применения обменного фонда
2.1. Жилые помещения, поступившие в обменный фонд,
используются для решения следующих задач:
а) расселение коммунальных квартир для односемейного
заселения;
б) перераспределение жилой площади, в результате которого
граждане обеспечиваются жилой площадью по существующим нормам и
могут быть сняты с городской очереди лиц, состоящих на учете по
улучшению жилищных условий;
в) улучшение жилищных условий инвалидов и участников ВОВ,
блокадников;
г) разъезда взрослых членов семьи, проживающих в комнате
(комнатах) в многонаселенных коммунальных квартирах;
д) для решения других социальных проблем.
2.2. Передача жилых помещений в обменный фонд ГУ
"Горжилобмен" осуществляется на основании решений Комитета по
жилищной политике и распоряжений глав территориальных управлений
административных районов Санкт-Петербурга.
Передаваемые жилые помещения подлежат предварительному
обследованию и передаются в ГУ "Горжилобмен" с пометкой об
отсутствии претендентов.
3. Оплата и учет обменного фонда
3.1. ГУ "Горжилобмен" взимает средства за использование
гражданами квартир и комнат обменного фонда исходя из их
стоимости, определяемой государственным учреждением "Городское
управление инвентаризации и оценки недвижимости" (далее - ГУ
ГУИОН), в соответствии с настоящим Положением.
Размер платы при использовании комнаты определяется как
произведение ее жилой площади на инвентаризационную стоимость
одного квадратного метра жилого помещения, исчисленную в целях
налогообложения по состоянию на текущий год.
Размер платы при использовании квартиры определяется как
произведение общей площади квартиры на инвентаризационную
стоимость одного квадратного метра жилого помещения, исчисленную в
целях налогообложения по состоянию на текущий год.
ГУ ГУИОН направляет в ГУ "Горжилобмен" сведения по
техническим характеристикам и стоимости квартир и комнат на
основании соответствующего запроса. Оплата услуг ГУ ГУИОН по
представлению указанных сведений осуществляется гражданами либо ГУ
"Горжилобмен" с последующим возмещением затрат гражданами.
3.2. При использовании обменного фонда для улучшения жилищных
условий двух и более субъектов обмена плата может быть
распределена между участниками обмена.
3.3. Полностью освобождаются от оплаты за использование
обменного фонда с последующим снятием с учета нуждающихся в
улучшении жилищных условий следующие категории граждан:
- граждане, состоящие на учете по улучшению жилищных условий
и являющиеся очередниками планового периода;
- одинокие инвалиды Великой Отечественной войны без учета
даты постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- многодетные семьи, имеющие трех и более детей, без учета
даты постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
3.4. С лиц, признанных нуждающимися в улучшении жилищных
условий, за использование обменного фонда жилых помещений
взимается плата в размере 50 процентов от стоимости жилых
помещений, рассчитанной в соответствии с пунктом 3.1 настоящего
Положения.
3.5. 80 процентов средств, взимаемых ГУ "Горжилобмен" за
использование обменного фонда, перечисляется в бюджет
Санкт-Петербурга и используется на цели жилищного строительства и
капитального ремонта жилищного фонда.
Перечисление полученных средств производится по мере
реализации квартир и комнат, но не позднее чем в 15-дневный срок
со дня реализации.
20 процентов от взимаемых за использование обменного фонда
средств перечисляются в распоряжение ГУ "Горжилобмен" для покрытия
расходов, связанных с подбором вариантов обмена и оформления
документов по ним.
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к распоряжению
мэра Санкт-Петербурга
от 23.06.95 N 641-р
(Приложение 2 - в ред. Распоряжения губернатора СПб
от 01.11.1999 N 1146-р)
----T--------------------------------------T----------T----------¬
¦ N ¦ Комитет по жилищной политике, ¦Количество¦Количество¦
¦п/п¦ территориальные управления ¦ квартир ¦ комнат ¦
¦ ¦ (далее - ТУ) административных ¦ в год ¦в квартал ¦
¦ ¦ районов Санкт-Петербурга ¦(не менее)¦(не менее)¦
+---+--------------------------------------+----------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+--------------------------------------+----------+----------+
¦ 1 ¦Комитет по жилищной политике ¦ 3 ¦ 3 ¦
+---+--------------------------------------+----------+----------+
¦ 2 ¦ТУ Адмиралтейского административного¦ 10 ¦ 5 ¦
¦ ¦района Санкт-Петербурга ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+----------+----------+
¦ 3 ¦ТУ Василеостровского административного¦ 5 ¦ 2 ¦
¦ ¦района Санкт-Петербурга ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+----------+----------+
¦ 4 ¦ТУ Выборгского административного райо-¦ 10 ¦ 2 ¦
¦ ¦на Санкт-Петербурга ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+----------+----------+
¦ 5 ¦ТУ Калининского административного¦ 5 ¦ 3 ¦
¦ ¦района Санкт-Петербурга ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+----------+----------+
¦ 6 ¦ТУ Красногвардейского административно-¦ 5 ¦ 2 ¦
¦ ¦го района Санкт-Петербурга ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+----------+----------+
¦ 7 ¦ТУ Кировского административного района¦ 5 ¦ 2 ¦
¦ ¦Санкт-Петербурга ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+----------+----------+
¦ 8 ¦ТУ Красносельского административного¦ 5 ¦ 2 ¦
¦ ¦района Санкт-Петербурга ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+----------+----------+
¦ 9 ¦ТУ Московского административного райо-¦ 5 ¦ 2 ¦
¦ ¦на Санкт-Петербурга ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+----------+----------+
¦10 ¦ТУ Невского административного района¦ 5 ¦ 2 ¦
¦ ¦Санкт-Петербурга ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+----------+----------+
¦11 ¦ТУ Петроградского административного¦ 5 ¦ 5 ¦
¦ ¦района Санкт-Петербурга ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+----------+----------+
¦12 ¦ТУ Приморского административного райо-¦ 5 ¦ 2 ¦
¦ ¦на Санкт-Петербурга ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+----------+----------+
¦13 ¦ТУ Фрунзенского административного¦ 5 ¦ 2 ¦
¦ ¦района Санкт-Петербурга ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------------+----------+----------+
¦14 ¦ТУ Центрального административного¦ 15 ¦ 7 ¦
¦ ¦района Санкт-Петербурга ¦ ¦ ¦
L---+--------------------------------------+----------+-----------
|
