МЭР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
___________________________________________________________________
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 5 января 1996 года N 14-р
О проектировании и застройке
зоны активных преобразований
Крестовского острова
В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов
недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях,
утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга N 585-р от 03.06.94:
1. Утвердить решение Городской инвестиционно-тендерной
комиссии, протокол N 56 от 15.11.95 (приложение) о проектировании и
застройке закрытым акционерным обществом "ИТУС - ИНВЕСТ" (далее ЗАО
"ИТУС ИНВЕСТ") зоны активных преобразований Крестовского острова на
земельном участке, ограниченном наб. Мартынова, Константиновским,
Морским и Крестовским проспектами, улицами Рюхина, Спортивной и
Еленинской в кварталах 1, 2, 3, 4, 5, 6а, 8, 11 (I очередь) и
выполнении проектных работ в кварталах 6б, 9 и 10 (II очередь) за
счет собственных и привлеченных средств.
2. Предоставить ЗАО "ИТУС - ИНВЕСТ" на территории, указанной в
п.1 земельные участки на условиях долгосрочной аренды сроком на 49
лет, включая период строительства.
2.1. В кварталах: 1 - 0,63 га, 3 - 0,96 га, 6а - 0,5 га, 8 -
0,78 га.
2.2. В кварталах: 4 - 0,9 га, 5 - 0,7 га, 11 - 1,48 га после
расселения жилых домов, подлежащих сносу.
2.3. В квартале 2 - 0,38 га после расторжения договора аренды в
установленном порядке на нежилое помещение, расположенное по адресу:
ул.Кемская, д.10.
3. Комитету по управлению городским имуществом в месячный срок
заключить с ЗАО "ИТУС - ИНВЕСТ" договор об инвестиционной
деятельности в соответствии с решением Городской
инвестиционно-тендерной комиссии.
3.1. Предусмотреть в договоре ответственность за нарушение
сроков строительства включив раздел о досрочном распоряжении.
3.2. Принять меры к распоряжению договора аренды, заключенного
на нежилое помещение, расположенное по адресу: ул.Кемская, д.10.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. Выдать ЗАО "ИТУС - ИНВЕСТ" разрешительную документацию на
проектирование и строительство в установленном порядке.
4.2. Определить размер и границы земельных участков по
утвержденным проектам.
5. Администрации Петроградского района расселить жильцов,
проживающих на 01.01.96 в домах, подлежащих сносу, в течение 12
месяцев после передачи ЗАЛ "ИТУС - ИНВЕСТ" в собственность города
жилой площади в количестве, соответствующем установленным по
действующему законодательству нормативам.
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого
заместителя мэра - председателя Комитета по управлению городским
хозяйством.
Мэр Санкт-Петербурга А.А.Собчак
Приложение
к распоряжению мэра
Санкт-Петербурга
от 5 января 1996 года N 14-р
РЕШЕНИЕ
Городской инвестиционно-тендерной комиссии
Санкт-Петербурга
1. Разрешить закрытому акционерному обществу "ИТУС - ИНВЕСТ"
(далее - ЗАО "ИТУС - ИНВЕСТ") за счет собственных и привлеченных
средств проектирование и застройку зоны активных преобразований
Крестовского острова жилыми домами, объектами обслуживания и
объектами общественного назначения на земельном участке,
ограниченном наб. Мартынова, Константиновским, Морским и Крестовским
проспектам, улицами Рюхина, Спортивной и Еленинской в кварталах 1,
2, 3, 4, 5, 6а, 8, 11 (I очередь) и выполнение проектных работ в
кварталах 66, 9 и 10 (II очередь) на следующих условиях:
1.1. Предусмотреть при проектировании и осуществить при
строительстве инженерно-технические мероприятия по охране окружающей
среды и гражданской обороне в соответствии с действующими нормами.
1.2. Предоставить в установленном порядке в собственность
Санкт-Петербурга, за счет средств ЗАО "ИТУС - ИНВЕСТ", жилую
площадь, необходимую для расселения жильцов, проживающих в домах,
подлежащих сносу, расположенных по Морскому пр., NN 18, 20, 37, 43.
1.3. Разрешение имущественно-правовых вопросов, связанных с
освобождением и сносом нежилого здания по Кемской ул., 10,
попадающего под пятно застройки, по расторжении договора аренды в
установленном порядке, произвести за счет средств ЗАО "ИТУС -
ИНВЕСТ".
1.4. Осуществлять поэтапную застройку кварталов с их полным
благоустройством и озеленением.
1.5. Зачесть в счет стоимости средств, передаваемых на развитие
городской инфраструктуры, стоимость фактических затрат на выполнение
технических условий инженерных ведомств города и расселение жилых
домов.
1.6. Заключить договоры аренды земельных участков на 49 лет,
включая период строительства, предусмотрев в них условия досрочного
расторжения при нарушении сроков строительства.
1.7. Установить сроки:
начало проектирования - I кв. 1996 года;
начало строительства - I кв. 1998 года;
окончание строительства - I очередь - II кв. 2004 года.
окончание
проектных работ II очередь - IV кв. 1997 года;
1.8. Предоставить жилую площадь, необходимую для расселения
жилых домов (квартиры 4, 5, 11) по нормам, установленным действующим
законодательством, не позднее:
Морской пр., д.43 I кв. 1999 года;
Морской пр., д. 37 IV кв. 1999 года;
Морской пр., д. 18 IV кв. 2001 года;
Морской пр., д.20 IV кв. 2001 года.
2. Администрации Петроградского района произвести расселение
жильцов, проживающих на 01.01.96 в домах, подлежащих сносу.
3. Произвести в установленном порядке оформление прав
собственности на объекты по мере сдачи в эксплуатацию.
Текст документа сверен по:
официальная рассылка.
|
