УТРАТИЛО СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 05.08.2003 N 663-ПП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 июня 2000 г. N 416
О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 51-52 РАЙОНА
СЕВЕРНОЕ ИЗМАЙЛОВО (ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановлению Правительства Москвы
от 05.08.2003 N 642-ПП)
В целях реализации концепции развития района Северное Измайлово
на территории Восточного административного округа Правительство
Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Восточного административного
округа о привлечении Департамента внебюджетной политики
строительства города Москвы и ОАО "Домостроительный комбинат N 1"
в качестве инвесторов по комплексной реконструкции в 2001-2003 гг.
квартала 51-52 района Северное Измайлово с общей площадью нового
строительства около 170 тыс. кв. м в рамках программы
реконструкции пятиэтажного ветхого жилищного фонда.
2. Департаменту внебюджетной политики строительства города
Москвы, ОАО "Домостроительный комбинат N 1" обеспечить
финансирование проектирования и строительства жилых домов со
встроенными нежилыми помещениями и объектов соцкультбыта (отдельно
стоящий детский сад и пристройки к двум существующим в кварталах
школам) на следующих условиях:
- 50% - Департаменту внебюджетной политики строительства города
Москвы за счет средств целевого бюджетного жилищно -
инвестиционного фонда;
- 50% - ОАО "Домостроительный комбинат N 1" за счет собственных
и привлеченных средств.
3. Функции заказчика возложить на ОАО "Москапстрой".
4. Заказчику оформить в Москомземе право пользования земельными
участками на период проектирования и строительства объектов
(пп. 1, 2) в соответствии с исходно - разрешительной
документацией, разработанной с учетом существующих
землепользователей.
5. По завершении строительства жилую и нежилую площадь
распределить в следующем соотношении:
5.1. Жилая площадь:
- 35% - в собственность города Москвы в лице префектуры
Восточного административного округа на цели переселения жителей из
пятиэтажного ветхого жилищного фонда;
- 32,5% - в собственность города Москвы в лице Департамента
внебюджетной политики строительства города Москвы для коммерческой
реализации в установленном порядке;
- 32,5% - в собственность ОАО "Домостроительный комбинат N 1" и
привлеченных им инвесторов.
5.2. Нежилые помещения:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы для
использования по согласованию с префектурой Восточного
административного округа;
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента
внебюджетной политики строительства города Москвы для коммерческой
реализации в установленном порядке в соответствии с пунктом 5
распоряжения Мэра Москвы от 26 марта 1998 года N 283-РМ
"О совершенствовании реализации жилой площади и встроенно -
пристроенных помещений, построенных по городскому заказу,
Управлением внебюджетного планирования развития города";
- 30% - в собственность ОАО "Домостроительный комбинат N 1" и
привлеченных им инвесторов.
6. Префекту Восточного административного округа совместно с
Департаментом муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы в течение трех месяцев со дня выхода
настоящего постановления подготовить график отселения жителей из
пятиэтажных ветхих домов, подлежащих сносу, в квартале 51-52
района Северное Измайлово, определить площадь и набор квартир,
необходимых для целей переселения.
7. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы после завершения строительства и сдачи
объектов в эксплуатацию оформить имущественные права участникам
строительства на жилую площадь в соответствии с п. 5.1 настоящего
постановления.
8. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
8.1. По предложениям инвестора - Управления экономической,
научно - технической и промышленной политики в строительной
отрасли предусмотреть в годовой инвестиционной программе 2001 года
строительство городских магистральных инженерных коммуникаций за
счет средств городских источников финансирования в пределах
лимитов капитальных вложений, выделенных Управлению.
8.2. По заявке Департамента внебюджетной политики строительства
города Москвы предусмотреть финансирование проектирования и
строительства жилых домов и объектов соцкультбыта за счет средств
бюджетного жилищно - инвестиционного фонда.
9. По завершении строительства (п. 1) и оформления
имущественных прав владельцам жилых и нежилых помещений оформить в
Москомземе право пользования земельными участками в установленном
порядке.
10. Москомархитектуре по заказу ОАО "Москапстрой" разработать
проектно - сметную документацию на застройку квартала, жилые дома
и объекты соцкультбыта в согласованные с заказчиком сроки.
11. Учитывая комплексную застройку территории в районе Северное
Измайлово, квартал 51-52, освободить инвесторов от перечисления
средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города.
12. Префекту Восточного административного округа от имени
Правительства Москвы по завершении подготовки графика отселения
жителей (п. 6) заключить в установленном порядке инвестиционный
контракт с инвесторами - Департаментом внебюджетной политики
строительства города Москвы и ОАО "Домостроительный комбинат N 1"
на реализацию инвестиционного проекта с распределением площади
согласно п. 5 настоящего постановления.
13. Принять к сведению обязательства инвесторов, что после
завершения строительства жилых домов (п. 1) оформление прав на
нежилые помещения будет осуществлено в установленном порядке.
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
на префекта Восточного административного округа Ульянова Б.В.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
