ЛЕНИНГРАДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
Р Е Ш Е Н И Е
9 сессии 21 созыва
от 28.06.91 N 25
Ленинград
О переходе на новые формы
земельных отношений
____________________________________________________________________
Признан утратившим силу на основании
распоряжения мэра Санкт-Петербурга
от 28 февраля 1994 года N 163-р
____________________________________________________________________
Ленинградский городской Совет народных депутатов РЕШИЛ:
1. Установить, что в соответствии с законодательством РСФСР:
1.1. К ведению Ленинградского городского совета народных депу-
татов относится:
- утверждение, организация разработки и осуществления генераль-
ных планов, проектов планировки и застройки Ленинграда, а также тер-
риторий, административно подчиненных Ленсовету;
- распоряжение землей, в том числе отвод земельных участков;
- в пределах своей компетенции утверждение нормативных и мето-
дических документов, регулирующих земельные отношения, в том числе
установление размеров и порядка взимания платы за использование зе-
мель;
- установление на основании соответствующих проектных разрабо-
ток границ территорий с особым режимом использования земель;
- организация ведения земельного кадастра и мониторинга земель;
- осуществление контроля за использованием и охраной земли;
- формирование структур исполнительных и контрольных органов по
вопросам земельных отношений; наделение данных органов полномочиями
по распоряжению землей и представлению интересов Ленсовета во всех
договорах, затрагивающих имущественные права Ленсовета как распоря-
дителя землей;
- определение размеров территорий, находящихся в ведении ни-
жестоящих районных, городских и поселковых Советов, а также прочих
органов самоуправления, и уровня их компетенции по вопросам пре-
доставления земельных участков.
1.2. На данном этапе аренда является главной формой предостав-
ления земельных участков.
До принятия Закона РСФСР "О плате за землю" и утверждения соот-
ветствующих местных нормативных документов предоставление вновь вы-
деляемых земельных участков возможно только во временное пользование
на срок до трех лет (исключая строительство усадебного дома, коттед-
жа). Предоставление земельных участков на других условиях или на
больший срок возможно только на основании решения президиума Ленсо-
вета.
Предоставление земельных участков под строительство усадебного
дома, коттеджа производится в рамках действующих правил.
1.3. Все договоры аренды земельных участков независимо от их
площади, срока предоставления, а также иных условий заключаются
только Главным управлением имуществ.
2. Все акты предоставления земельных участков, совершенные в
нарушение п.1 настоящего решения, не имеют юридической силы.
3. Юридическому отделу Ленсовета не позднее 01.08.91 г.:
- представить президуму Ленсовета перечень нормативных актов,
утративших силу или подлежащих изменению в соответствии с законода-
тельством РСФСР и настоящим решением;
- подготовить соответствующие разъяснения для юридических служб.
4. Комитету Ленсовета по делам городских имуществ в соот-
ветствии с законодательством РСФСР до 01.10.91 г.:
4.1. доработать и с учетом поправок представить на рассмотрение
президиума Ленсовета проекты:
- Положения о порядке сдачи в аренду земельных участков
- Методики начальной (исходной) оценки стоимости земли
- Формы типового договора аренды земельных участков
- Формы акта на выполнение строительных работ
4.2. Разработать и представить на рассмотренме президиума
Ленсовета:
- Положение о порядке взимания платы за землю.
- Положение о порядке определения формы предоставления земель-
ных участков в аренду (аукцион, конкурс).
- Положение о порядке проведения аукциона на право аренды зе-
мельных участков.
- Положениме о порядке проведения конкурса на право аренды зе-
мельного участка.
5. Комитету по экономической реформе совместно с Главным управ-
лением имуществ и Главленархитектурой разработать и представить на
рассмотрение президиума Ленсовета:
5.1. До 01.09.91 г. программу перехода на новые формы регулиро-
вания земельных отношений.
5.2. До 01.10.91 г. перечень и график проведения работ по ре-
гистрации всех землепользователей в Ленинграде и на территориях, ад-
министративно подчиненных Ленсовету, в том числе по определению и
предоставлению земельных участков собственникам и другим пользовате-
лям жилищного и нежилого фонда.
5.3. До 01.07.92 г. Положение о порядке предоставления земель-
ных участков в собственность.
6. Главленархитектуре совместно с Ленкомприродой до 01.12.91 г.
разработать и представить на рассмотрение президиума Ленсовета:
- основные положения Градостроительного устава Ленинграда;
- Положение о контроле за использованием земли и соблюдением
экологических приоритетов.
7. Президиуму Ленсовета привести в соответствие с настоящим ре-
шением решение 8-ой сессии Ленсовета "О разграничении полномочий
между Ленсоветом и районными Советами" в части, касающейся земельных
отношений.
Заместитель председателя Ленсовета И.М.Кучеренко
|
