Оформление сделок с жильем через нотариуса может стать обязательным

Депутаты нашли способ борьбы со «схемой Долиной». В скором времени Госдума рассмотрит законопроект, предполагающий обязательное нотариальное сопровождение сделок с недвижимостью между физлицами.

Инициатива направлена на защиту собственников жилья, снижение риска мошенничества и сокращение числа судебных споров. Оформление сделки через нотариуса до минимума сократит вероятность признания ее недействительной. Кроме того, расчеты через публичный депозит защитят деньги покупателя до регистрации, т.к. нотариус несет имущественную ответственность за ущерб, причиненный по его вине, пояснили авторы документа «Известиям».

Федеральная нотариальная палата поддержала идею введения обязательного нотариального удостоверения при купле-продаже квартир между гражданами.

Ранее сообщалось о подготовке в Госдуме проекта закона о возможности возврата жилья продавцу лишь после полного возмещения покупателю уплаченной суммы. По оценкам экспертов, за три года ущерб от «схемы Долиной» превысил 1,5 трлн. руб. Причем в 2025-м заметно выросло количество исков по таким делам, поэтому точные потери подсчитать стало сложнее. В основном от мошенников страдают молодые семьи.