Россиянам разрешат самим продавать заложенное банкам ипотечное жилье

Недвижимость >> 26.02.2020, 07:57

При невозможности выплаты кредита заемщики смогут самостоятельно продавать находящиеся в ипотеке квартиры. Подготовленный вице-спикером И.Яровой соответствующий проект закона опубликован на сайте нижней палаты парламента.

Согласно документу возможность продажи ипотечной квартиры будет у россиян, заключивших кредитный договор на сумму до 15 млн. руб., не преследующих бизнес-целей, если банк не потребовал у суда обратить взыскание на квартиру должника.

При осознании невозможности погашения кредита заемщику следует направить в кредитную организацию соответствующее заявление. на его основании суд не вправе будет в течение полугода арестовывать недвижимость должника. За это время ему следует продать ставшую проблемной квартиру и рассчитаться с банком.

В сопроводительной записке к законопроекту автор напоминает: в настоящее время ипотечное жилье разрешено продавать лишь на аукционах и публичных торгах. В итоге его владелец теряет довольно крупную сумму из-за оплаты услуг оценщика, организатора торгов (3% от стоимости) и исполнительного сбора (7%). Новации призваны уравнять в правах заемщика и кредитора, и станут определенной защитой против нелегальных финансистов.