ФНП предложила меры для защиты покупателей вторичного жилья
В сфере ЖКХ появятся новые штрафы для поставщиков услуг
В Госдуме поддержали маркетплейсы в споре с банками
Российская сторона не пускает в порт паром из Турции
Центробанки разных стран активно скупают золото
Многие россияне скептически относятся к «Черной пятнице»
Акции «Яшкино» и «Кириешки» переданы государству
В Росреестре предложили вариант защиты покупателей квартир
При рассмотрении сделок купли-продажи жилья судам следует учитывать права обеих сторон. Возвращать квартиру обманутому продавцу следует по факту возврата денег, считает замглавы Росреестра А.Бутовецкий.
По словам собеседника «КП», признание сделки недействительной является основанием для возврата вторичной квартиры. Судебные приставы требуют от Росреестра погасить запись о праве собственности. При этом вопрос с деньгами зависает. Нередко добросовестные покупатели остаются и без жилья, и без вложенных в него средств.
Расторгать сделку следует лишь при условии возврата денег. До этого имущество должно находиться в залоге. Такая практика соответствовала бы норме Гражданского кодекса, поскольку нельзя требовать исполнения обязательства, не выполняя встречное, пояснил Бутовецкий.
В ходе круглого стола в Госдуме звучали и другие предложения для регулирования рынка вторичной недвижимости. Среди них: обязательство нотариального заверения сделки; введение периода охлаждения на снятие наличных, единой процедуры психиатрического освидетельствования до сделки и единого стандарта страхования титула (права собственности).
По словам собеседника «КП», признание сделки недействительной является основанием для возврата вторичной квартиры. Судебные приставы требуют от Росреестра погасить запись о праве собственности. При этом вопрос с деньгами зависает. Нередко добросовестные покупатели остаются и без жилья, и без вложенных в него средств.
Расторгать сделку следует лишь при условии возврата денег. До этого имущество должно находиться в залоге. Такая практика соответствовала бы норме Гражданского кодекса, поскольку нельзя требовать исполнения обязательства, не выполняя встречное, пояснил Бутовецкий.
В ходе круглого стола в Госдуме звучали и другие предложения для регулирования рынка вторичной недвижимости. Среди них: обязательство нотариального заверения сделки; введение периода охлаждения на снятие наличных, единой процедуры психиатрического освидетельствования до сделки и единого стандарта страхования титула (права собственности).
